Appartamento via Giovanni Durando 17, San Bortolo, Vicenza

TIPOLOGIA: APPARTAMENTO BICAMERE + STUDIO ZONA: SAN BORTOLO PREZZO RICHIESTO: ******** € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB522 SUPERFICIE COMMERCIALE: 207,00 mq Nel cuore pulsante del quartiere di San Bortolo, all'interno di un raffinato contesto residenziale del 2016, IMMOBILIARE HUB presenta un'opportunità unica: un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, progettato per coniugare eleganza e funzionalità. Questa dimora moderna si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: una zona giorno che si estende per oltre 50 mq, dominata da una cucina open space dal design contemporaneo, ideale per cene con amici e familiari, che si affaccia su uno splendido soggiorno. La zona notte, pensata per il massimo comfort, include una camera matrimoniale spaziosa di quasi 19 mq, una camera singola e uno studio versatile, attualmente adibito a cabina armadio. L'intero ambiente è collegato a una splendida corte esterna completamente esposta a sud, un'oasi privata perfetta per rilassarsi o organizzare piacevoli serate all'aperto. La proprietà è completata da una taverna di circa 40 mq, un ambiente ideale per momenti di relax o intrattenimento, oltre a un garage doppio con porta sezionale motorizzata, una cantina ed una comoda lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo in termini di comfort e sicurezza: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, cappotto termico, serramenti con triplo vetro ed un avanzato sistema di allarme perimetrale e volumetrico. L'appartamento inoltre è in classe energetica A1, garantendo così un elevato standard di efficientamento energetico. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, curato nei minimi particolari e caratterizzato da un'ottima qualità abitativa, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca uno stile di vita che unisca eleganza, praticità e tranquillità in una delle zone più ricercate di Vicenza. Un gioiello da vivere ogni giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: 207,00 MQ COMMERCIALI EDIFICATO NEL 2016 DUE CAMERE + STUDIO TAVERNA GARAGE DOPPIO COLLEGATO CORTE ESCLUSIVA DI 100 MQ CLASSE ENERGETICA A1 SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO IMPIANTO DI ALLARME ZONA MOLTO RICHIESTA AUTOBUS: 1 Minuto a piedi NEGOZI: 1 Minuto a piedi FARMACIA: 5 Minuti a piedi SCUOLE: 2 Minuti a piedi PISCINA: 10 Minuti a piedi PALESTRA: 10 Minuti a piedi Le visite saranno organizzate solamente dopo un colloquio telefonico con l'agente incaricato, su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: *********** WHATSAPP: **********