Negozio - Locale commerciale in Vendita

Questa proprietà commerciale si presenta come una rara occasione di investimento, grazie alla posizione privilegiata in cui si trova. Si tratta di un NEGOZIO GIA' AVVIATO come attività di pescheria, caratterizzato da due vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una visibilità immediata e accogliente. L'immobile gode di un cortile condominiale e un posto auto esclusivo, sfruttabili come zona di carico e scarico. Internamente, l'area espositiva si collega direttamente all'ingresso principale, accogliendo la clientela in un ambiente caldo ed accogliente. Il retro della struttura dispone di ulteriori locali, tra cui una cucina con canna fumaria e servizi igienici. L'immobile, completamente ristrutturato otto anni fa, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e una riduzione dei costi energetici. Inoltre, vi è un secondo accesso sul retro. L'attività di pescheria è completamente attrezzata, con un banco espositivo, un tavolo di lavorazione, una lavacozze, un frigorifero, un abbattitore, una cella frigorifera, un fabbricatore e un contenitore per il ghiaccio, una friggitrice a gas con due vasche, un freezer a colonna e un pozzetto. In aggiunta, è incluso un furgone refrigerato Fiat Doblo. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, in prossimità dei trasporti pubblici, negozi, scuole e altre importanti infrastrutture.