Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ********** Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 450 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati di laboratorio situato al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici, anche a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a cura e spesa del futuro acquirente. La struttura, controsoffittata, è munita della canna fumaria, del sistema di allarme e quello di ventilazione meccanica. Inoltre, è cablata. Al piano primo sono presenti ulteriori 300 metri quadrati di laboratorio, il quale attualmente si trova allo stato rustico avanzato e i quali lavori di ultimazione avverranno a cura e spesa del futuro acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cassano d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SPexSS11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molti parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.