Attico via Filippo Corridoni 100, Nicolosi, Latina

Latina, zona centrale, via corridoni angolo via giulio cesare proponiamo appartamento duplex in vendita su due livelli secondo piano, e locale tecnico piano terzo di recente costruzione ultimata primavera 2018, in classe A/3, con consumi energetici molto bassi, composto al secondo piano da: sala, angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e finestra, 1 bagno con doccia con finestra, oltre a terrazzo vivibile di 11 mq, ben soleggiato, e al terzo piano locale tecnico di 57,30 mq con terrazza angolare di 71 mq il quale potrà essere unito o rimanere separato e autonomo, completa la proprietà un comodo garage o posto auto a scelta di diverse metrature disponibili prezzo a parte. Le rifiniture sono di pregio, con pavimentazione in gress, sia nella zona notte che nella zona giorno, nella cucina e bagno sono presenti pavimentazioni e rivestimenti in gress ceramicato bianco/ tortora, nei balconi sono presenti pavimentazione in gress porcellanato per esterni, il riscaldamento / raffrescamento è predisposto per aria condizionata, oltre termosifoni caldaia autonoma, l' appartamento è dotato di infissi in PVC ed alluminio con ferramenta a scomparsa, completi di zanzariere e avvolgibili in PVC con motori cablati, Il portone di ingresso è blindato classe 3 antieffrazione con serratura a cilindro profilo europeo, predisposizione impianto aria condizionata, e predisposizione impianto allarme. Esternamente l' edificio è rifinito in cemento armato a faccia vista, travertino e intonaco sabbiato, struttura antisismica. La zona risulta essere centrale a 10 minuti dal centro storico a piedi, ben collegata dai servizi pubblici, e ben servita da numerose attività commerciali, quali bar ristoranti scuole farmacie supermercati banche adiacente ai centri commerciali e zona direzionale uffici. La caratteristica principale dell' edificio e appartamento è l'efficientamento energetico, con bassi consumi di elettricità e del gas per acqua e riscaldamento, oltre che la copertura dell' edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e solari con notevoli risparmi nei costi delle bollette. e dotato di terrazzo condominiale coperto. Inoltre l' edificio risulta ben sicuro e chiuso sui quattro lati, con predisposizione sistema allarme, ascensore interno dai garage sino alla abitazione. Per info e visite contattare fabrizio **********