Appartamento via Francesco Muttoni, Sant'Andrea - Araceli, Vicenza

VICENZA - AD.ZE ISTITUTO ROSSI: in piccola e ben tenuta palazzina grande APPARTAMENTO al piano rialzato con giardino privato, garage e due cantine. Classe E, 178,75 EPgl,nren kWh/m anno. EURO 260.000 Trattasi di un appartamento sito al piano rialzato di due, in un contesto di quattro unità abitative, si sviluppa con un soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, un bagno con vasca, due cantine, un garage, giardino esclusivo. L'immobile ha la zona giorno orientata a Ovest; esso gode di una buona luce durante le ore del giorno. L'appartamento anche se è ben tenuto necessita di ristrutturazione ed è così composto: ampio ingresso con alla sinistra un ampia sala con accesso in una ampia terrazza chiusa da vetrate, di fronte alla sala troviamo la cucina con tinello. Nella zona notte un corridoio ci conduce nelle 4 ampie camere, qui troviamo l'unico bagno, l'appartamento gode di un giardinetto in esclusiva I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e nei disimpegni, in ceramica in cucina e nel bagno, in legno nelle camere da letto. I serramenti interni sono in legno con vetro singolo risalenti al 1970, quelli esterni sono tapparelle in pvc. Il riscaldamento è autonomo. L'impianto elettrico e termoidraulico non sono a norma, ma sono dotati di messa a terra con salva vita interno. La forma architettonica del condominio è tipica degli anni ‘60; la luminosità al suo interno è buona, il suo aspetto è ben tenuto, sono stati fatti importanti lavori di manutenzione straordinaria nel 2020 nello specifico il tetto e il cappotto