Villa unifamiliare via DIETRO AL FOSSO, 9, Montepulciano

Casale in posizione collinare a soli 10 km da Montepulciano di circa 500 mq. che si sviluppa su tre livelli ed e circondato da un accogliente giardino di circa 1500 mq. e affiancato da un box auto di 50 mq.Questo grazioso casale di 500 mq. si trova a soli 10 km da Montepulciano in una posizione collinare e molto comoda per raggiungere tutti i servizi.I metri quadri sono distribuiti su tre livelli in questo modo: attraverso un bel porticato si accede al piano terra composto da un disimpegno illuminato da una grande finestra, un ampio salone con camino e zona dining, una cucina con una splendida terrazza con affaccio sul giardino, un bagno e una camera.Salendo al piano primo, troviamo un piccolo disimpegno, tre camere da letto di cui una con accesso diretto al porticato, due bagni e un piccolo magazzino.Il piano seminterrato, molto grande e spazioso e utilizzato come garage e vano tecnico e ospita un altro bagno ad oggi usato come lavanderia.Esternamente labitazione e circondata da circa 1500 mq. di giardino e affiancata da un box auto molto ampio e in ottime condizioni di 50 mq.Completano la proprieta 3325 mq. di terreno, di cui la maggior parte uliveto e una piccola parte di seminativo.STATO E FINITURELimmobile e stato completamente ristrutturato nel 1993, utilizzando materiale di grande pregio tipici della tradizione rustica toscana.UTENZELa proprieta e dotata di tutte le utenze necessarie.Inoltre, il casale presenta un moderno sistema di riscaldamento a GPL e stufa a pellet, impianto di allarme, cancello elettrico, TV, telefono e ADSL.UTILIZZI E POTENZIALITAPerfetto come casa principale ma utilizzabile anche come casa vacanze grazie alla sua perfetta posizione da cui si possono raggiungere le mete turistiche piu ambite della Toscana e dellUmbria.UBICAZIONELimmobile dista solo 10 km (12 min) da Montepulciano, cittadina provvista di tutti i servizi come bar, ristoranti e supermercati, 15 km da Castiglion del Lago (20 min) e 20 km da Cortona (25 min).Firenze dista 110 km (1 ora e 10) Laeroporto piu vicino e quello di Perugia, raggiungibile in circa 1 ora di macchina (65 km), mentre quello di Roma si raggiunge in circa 2 ore (200 km).