Villa bifamiliare via Morazzo 10, Borgo Panigale, Bologna

Bologna, Borgo Panigale, vendiamo villa di pregio risalente alla metà del '600, divisa in due appartamenti con annesse due case coloniche a formare un piccolo borgo. La villa è in buone condizioni ed è inserita in un parco monumentale di proprietà con alberatura di pregio risalente al XIX secolo. Il complesso immobiliare ha un ingresso a nord da Via Morazzo e un ingresso a sud da Via Balzani, la posizione è comoda per Via Emilia Ponente, gli accessi autostradali e l'aeroporto. La villa misura circa 800 mq su quattro piani. Un ampio scalone porta al primo appartamento composto da un grande salone, un soggiorno, due camere, due bagni, una cucina abitabile e una stireria. Sempre dallo stesso scalone si accede al seminterrato composto da una grande taverna e 5 cantine tutte con soffitto a volta. Al primo piano il secondo appartamento è composto da un ampio corridoio, salotto, cucina abitabile, 3 camere, 1 cameretta, e 2 bagni, uno dei quali è da realizzare. Il secondo piano è composto da una camera e una grande mansarda alta al colmo 4,30 m ed ai lati 1,85 m. Il parco è di circa 8000 mq con annesso un lago costruito in cemento armato di circa 2000 mq. Le case coloniche misurano l'una 160 mq e l'altra 200 mq, entrambe su due piani. Il prezzo della casa colonica di 160 mq è di 130.000€ ed è formata da un piano terra con 2 garage e ripostigli vari e da un appartamento al primo piano. Il prezzo della casa colonica da 200 mq è di 130.000€. A corredo del complesso immobiliare è disponibile per l'acquisto un podere agricolo di circa 12 ettari. Per informazioni e visite chiamare Luigi Rossi al ********** Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione Vieni a conoscerci Viale Aldini 204, Bologna info@tecnofondiaria.it