Villa bifamiliare via Guiscardo Sbrojavacca, Santa Bona Nuova, Treviso

Stai cercando un immobile che soddisfi le esigenze di una famiglia numerosa, magari con amici a 4 zampe? Desideri trovare una soluzione vicina al centro, ma con un occhio verso spazi aperti? Desideri abitare in una soluzione semi-indipendente con un bel giardino? L'agenzia immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questa bifamiliare dalle generose dimensioni. Inserita in un contesto residenziale comodo ai servizi e a soli 4 km dal centro città, ciò che colpisce di questa proprietà sono proprio i comodi spazi abitativi, disposti su ben 4 piani: ripartizione che garantisce molta privacy. Ancor prima di varcare la soglia di casa, abbiamo uno spazio verde esclusivo ad accoglierci, e al lato sinistro dell'immobile la rampa che ci conduce in garage al piano interrato, comodissimo soprattutto nei giorni piovosi, avendo accesso diretto all'abitazione. Entrando dalla porta principale si percepisce sin da subito il comfort dei suoi ambienti, circa 50 mq calpestabili di zona giorno, ripartiti tra la zona soggiorno, la zona pranzo ed una cucina separata abitabile molto ampia, con una porta finestra che ci conduce ad un preziosissimo spazio esterno, in parte pavimentato e in parte piantumato, dove negli anni è stato intelligentemente costruito un porticato, con regolare licenza edilizia, che vi permetterà di organizzare pranzi e cene in compagnia, disponendo anche di un caminetto esterno, e di poter godere del verde circostante. Tornando all'interno della casa, troviamo un bagno al piano, anch'esso spazioso e finestrato. Salendo al piano notte, attraverso le scale, siamo accolti da una stanza matrimoniale dalle dimensioni introvabili: più di 20 mq di camera, dove è possibile ricavare una moderna cabina armadio, avente anche una porta finestra che ci conduce al balcone, prezioso sfogo esterno; troviamo poi un utile disimpegno, una camera singola molto ampia (quasi una doppia) e uno studio, sempre utilizzato come camera singola, e a servire le stanze un secondo bagno con doccia. Grande, vero? non è mica finita qui! Infatti ci attende una meravigliosa sorpresa all'ultimo piano.una mansarda praticabile di quasi 70,00 mq da utilizzare o come camera padronale o per gli ospiti, avendo anch'essa un comodo bagno con doccia e un'armadiatura ottenuta sfruttando spazi ed altezze della stanza, illuminata da due finestre ricavate negli anni.e le sorprese non finiscono qui! Al piano interrato, oltre a garage e centrale termica e un tattico ripostiglio utilizzato come dispensa, troviamo una vera chicca: la taverna con un secondo caminetto e l'immancabile angolo bar, dove potrete sbizzarrirvi nella preparazione dei vostri cocktails preferiti. Questa dimora è pronta per essere abitata, e con una mano di colore e qualche lavoro di riammodernamento, tornerà agli splendori di un tempo. Riferimento: MS-121 Incaricato alla vendita:Incaricato alla vendita: MARCO SARZETTO Cell ********** ELISA D'ESTE Cell ********** Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV - 423396