Attico viale della Repubblica 26, Centro, Paderno Dugnano

Paderno Dugnano, Viale della Repubblica n. 26, proponiamo in vendita ampio due locali con le seguenti superfici: Appartamento 70mq + 15mq di soppalco abitabile; Balcone 6mq; Terrazzo 14mq; Cantina 8mq; Box 19mq. L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano di un palazzo della fine degli anni '70 con ascensore. È così composto: Ingresso diretto sul soggiorno a doppia altezza con affaccio sulla città. La cucina open sul soggiorno è modernamente arredata. Una comoda scala in metallo e legno conduce al soppalco abitabile che può essere utilizzato come studio/relax, piuttosto che come ulteriore camera affacciante sul soggiorno. Il soggiorno è molto luminoso grazie a due grandi porte finestre che danno su un balcone e un terrazzo ampiamente vivibile. Dal soggiorno, tramite disimpegno, si accede al bagno finestrato con ampio box doccia e alla camera padronale con cabina armadio. Anche dalla camera si può accedere al terrazzo. Il terrazzo diviene la naturale prosecuzione del soggiorno nei mesi caldi creando un unico ambiente confortevole, riservato e vivibile, ideale per pranzi o colazioni all'aperto, barbecue, relax e convivialità. Un'area all'aperto che raramente si trova in città. La vista spazia sui dintorni e, nelle giornate terse, è ben visibile l'arco alpino. I pavimenti sono in Gres porcellanato con l'unica eccezione del soppalco in parquet. Ceramica sul pavimento del bagno e delizioso mosaico a piastrelline sulle pareti. Il terrazzo e il balcone hanno la pavimentazione in ceramica da esterni. Doppi vetri su infissi in pvc altamente isolanti. La casa è termo autonoma ed è anche climatizzata con pompa di calore. Completano la proprietà una cantina e un ampio box, entrambi al piano -1. L'immobile si trova in un'area ben servita dai mezzi di trasporto e, data la vicinanza alla Superstrada Milano Meda (2 min.), è ben collegata verso le autostrade e Milano. A pochi passi dall'immobile si trovano le linee autobus P2, P3, z229. La stazione FNM si raggiunge in 4 minuti d'auto. Il centro storico, Piazza Matteotti, si raggiunge in 5 minuti con una comoda passeggiata. Il Centro Commerciale Brianza dista 4 minuti d'auto. L'ospedale Clinica San Carlo è raggiungibile in 3 minuti d'auto e la Statale dei Giovi (Comasina) in 5 minuti. Classe Energetica G EPgl, nren 205,09 kWh/m2anno. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. ********** www.investitalia.com; infomilano@investitalia.com