Villa unifamiliare via Oglio, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

Nuova California Ardea vendesi in esclusiva una villa signorile unifamiliare di alta rappresentanza con piscina e spazi esclusivi a pochi passi dal mare: un'oasi di lusso. Se stai cercando una villa unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy, questa residenza è la scelta che fa per te. Una villa unifamiliare di 14 vani, distribuiti su tre livelli e immersa in un giardino di 1750 mq, è la soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile esclusivo. Si accede all'ingresso della villa, da due cancelli carrabili fronte strada, ci accoglie in un verdeggiante giardino e un viale che conduce all'ingresso. Al piano terra, una grande zona giorno si sviluppa con un triplo salone che offre uno spazio perfetto per momenti di convivialità, a cui si aggiungono la cucina abitabile con camino angolare e il tinello, entrambi con affaccio sul patio. La sala da pranzo, anch'essa con camino, è il cuore della villa e si apre su due verande, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Completa il piano terra un elegante studio, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente riservato, una comoda camera e un grande bagno con doccia in marmo nero d'Africa. Salendo al primo piano, un ampio disimpegno con balconcino ci conduce verso una grande suite padronale con bagno privato dotato di una vasca angolare e doccia in marmo, si apre su una grande terrazzo/solarium, dove potrai godere del panorama. Altre due ampie camere da letto con bagno interno, anch'esse spaziose e dotate di ogni comfort. Il piano seminterrato è una vera e propria area dedicata al relax e alla convivialità. Qui troviamo una grande sala hobby, perfetta per eventi o per trascorrere momenti in compagnia, con un tavolo per 20 persone ed una cucina a vista con forno a legna. Il piano dispone anche di un ampio bagno con doccia, stanza lavanderia, sottoscala, inoltre l'accesso ai garage offre praticità e comodità. Il giardino che circonda la villa è una vera oasi di tranquillità. Le piante da frutto e ornamentali creano un ambiente naturale e rilassante, mentre la piscina con trampolino è il luogo perfetto per il tuo relax e quello della tua famiglia. L'immobile è dotato di finiture di altissima qualità, tra cui pavimenti in marmo rosa del Portogallo e parquet, infissi in legno e vetro antiproiettile, persiane avvolgibili elettriche e un sistema di sicurezza. L'accesso è controllato tramite un video citofono e il portone blindato assicura il massimo della protezione. Ogni angolo della villa è stato progettato per garantire il massimo comfort e la sicurezza. Situata in una delle zone più tranquille e richieste di Ardea, la villa offre una posizione strategica che unisce la vicinanza al mare e il facile accesso a Roma, Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un simbolo di eleganza e prestigio, un'opportunità rara da non perdere.