A Sutri, all'interno della rinomata zona residenziale di San Benedetto, in posizione alta e panoramica con esposizione a sud, proponiamo in vendita un' incantevole villa unifamiliare circondata da un ampio parco di circa 3500 mq. La casa, realizzata a metà degli anni 70', dispone di ambienti grandi e luminosi. Al piano terra una grande veranda chiusa a vetri circonda l'abitazione composta da un comodo ingresso, un soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte che offre un secondo salottino, quattro camere da letto, di cui tre climatizzate con bagni privati e due balconi panoramici. Sempre al piano terra troviamo una stanza ad uso magazzino e al piano interrato una cantina. Completa la proprietà una depandance di circa 40 mq dove è stata realizzata una deliziosa suite con bagno con doccia e un piccolo cucinotto. La villa attualmente utilizzata come struttura recettiva è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente in totale privacy inserita però all'interno di un complesso residenziale facilmente raggiungibile sia dalla cassia che dall'interno del paese di Sutri. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

BNP Paribas Real Estate propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di c.a. 340 mq commerciali, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde e facilmente raggiungibile da Roma in 30 minuti. La villa moderna e unica nel suo genere, presenta un ingresso dall'architettura palladiana e si sviluppa su due livelli residenziali fuori terra, mentre al piano seminterrato si trova una grande e caratteristica cantina in tufo con soffitti a volta, anch'essa divisa su due livelli. Attraverso un lungo viale alberato accediamo alla Proprietà. All'ingresso un imponente patio con un colonnato ci conduce in casa direttamente nell'ampio salone caratterizzato da una parete rossa in cui è incastonato un moderno camino in marmo. Sempre al piano troviamo la sala da pranzo, la cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, la stanza lavanderia. Al secondo piano troviamo la Master Room con il bagno con doccia, la cabina armadio e un grande terrazzo con vista mozzafiato sulla campagna. L'immobile, che si presenta in ottimo stato conservativo, insiste su terreno di c.a. 5000 mq ed è circondato da un giardino molto curato con piscina con acqua salata oltre a un patio dove mangiare all'aperto durante la bella stagione. Perché scegliere questa villa: - È perfetta per una famiglia che ama vivere nel verde e in ampi spazi, in un contesto elegante e riservato - si trova in una posizione ideale, sulla via Nepesina, a poca distanza dalla Cassia Bis, utile per raggiungere velocemente Roma - è in ottimo stato manutentivo ed esternamente è dotata di: - inferriate, antifurto, impianto di irrigazione automatico, spazio dedicato al parcheggio di diversi posti auto, piscina, pannelli fotovoltaici La suddetta villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i servizi e alle bellezze naturali e storiche del territorio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta i numeri: + 39 335 823 5197 o + 39 366 646 4948

Nelle colline versiliesi, in località Stazzema, presentiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, distribuito su 3 livelli e così composto: al piano terra è possibile organizzare un ampia zona giorno, costituita da soggiorno separato dalla cucina abitabile; al 1 piano sarebbe ottimale ricavare la zona notte, costituita da 2 camere da letto matrimoniali più un terzo vano che si presta per la creazione del bagno. Infine al secondo e ultimo piano incontriamo altri due vani, da adibire a ulteriori camere da letto più un vano da adibire a bagno. L'edificio è costituito da 8 vani totali, da poter distribuire in base alle proprie esigenze. La descrizione sopra presentata ha puramente scopo illustrativo, in quanto in fase di ristrutturazione è possibile ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze.DA PERSONALIZZARE! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3279589652. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barnerfortequerceta.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata nella tranquilla zona di Carzago, nel comune di Calvagese della Riviera. Immersa nel verde e circondata da un paesaggio naturale incantevole, l'immobile dista soltanto 10 minuti dal meraviglioso Lago di Garda, facendone l'occasione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Questa villa moderna sarà costruita seguendo le più elevate normative energetiche con classe A4 e sviluppata su un unico piano pratico e funzionale. Composta da ampi spazi interni luminosi, offre un soggiorno generoso affacciato sul giardino privato, l'ideale per godere momenti all'aperto tra famiglia ed amici. La cucina abitabile si integra perfettamente al living mentre tre camere da letto garantiscono il comfort necessario per una vita familiare serena. Uno degli aspetti distintivi dell'immobile è la possibilità concessa ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti; finiture eleganti possono essere scelte ad hoc per rendere ogni spazio unico. Inoltre, se lo desiderate, potrete aggiungere una piscina come extra trasformando così questo angolo di tranquillità in un'oasi privata. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci subito per visionare i progetti dettagliati e il capitolato completo: siamo certi che questa meravigliosa soluzione soddisferà ogni tua esigenza abitativa.

In una località tranquilla ma ben collegata con le città di Santhià e Vercelli, proponiamo una corte di ampie dimensioni, composta da una bifamiliare attualmente abitata, con numerosi spazi esterni e strutture accessorie che offrono notevoli potenzialità. Questa proprietà, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei collegamenti con i centri urbani, si presenta come una vera e propria opportunità, sia per chi desidera un'abitazione da rinnovare che per chi è alla ricerca di soluzioni multifunzionali. Gli appartamenti della bifamiliare sono disposti su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e un servizio, mentre al primo piano l'unità abitativa si sviluppa su uno spazio più ampio, con cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. L'intera proprietà è circondata da un ampio cortile di circa 2700 mq, che crea un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per godere all'aperto in totale privacy. Oltre alla parte abitativa, all'interno della proprietà sono presenti diversi edifici esterni, che un tempo ospitavano abitazioni e che, con adeguati lavori di ristrutturazione, potrebbero essere trasformati in unità abitative indipendenti. Questo offre la possibilità di creare più appartamenti, adatti sia a famiglie numerose che a chi desidera affittare una parte della proprietà per un reddito extra. Altre strutture presenti includono ampi depositi, un box auto spazioso e una stalla per cavalli, ideale per gli amanti degli animali o per chi necessita di spazi aggiuntivi per il proprio hobby o attività professionale. A completare la proprietà, due appezzamenti di terreno, di circa 3700 mq e 2100 mq, situati dietro la casa, offrono ulteriori possibilità. Questi terreni possono essere utilizzati per la coltivazione agricola, la creazione di giardini, orti o aree relax, rendendo questa corte una soluzione versatile e ricca di potenziale. Con il giusto intervento, la proprietà può diventare un piccolo angolo di paradiso, perfetto per chi cerca uno stile di vita più a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e centri urbani. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera un'ampia residenza, ma anche per chi cerca un progetto di ristrutturazione che possa sfruttare al massimo tutte le potenzialità della proprietà, in una zona tranquilla ma ben servita.

Scurzolengo - In pieno centro paese, a due passi dal Comune, proponiamo graziosa casa indipendente da ristrutturare con cortile privato e porzione di terreno. Il piano terreno (circa 80 mq) è composto da cucina, due camere e scala di collegamento al piano sovrastante. Al piano primo e al piano secondo troviamo sei camere e doppi servizi per un totale di 210 mq. Al piano interrato, un grande locale cantina. Nel cortile è presente un basso fabbricato composto da un'autorimessa e un locale sgombero. Al piano interrato dello stesso, vi è una seconda cantina sempre di grandi dimensioni. Chiavi a nostre mani. Sempre visionabile

In una splendida area della Puglia, precisamente a Castellana Grotte, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da 4 trulli e un'ex stalla, recentemente ristrutturati con grande cura e nel rispetto della tradizione. La proprietà offre un ampio spazio interno di 130 mq ed è un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico o un investimento per attività ricettiva. Caratteristiche principali: 4 trulli e un'ex stalla, trasformata in un comodo ambiente abitativo Superficie totale del terreno: 3.400 mq Superficie interna: 130 mq Piscina privata e ampio spazio esterno, con prato all'inglese e zona barbecue 12 ulivi secolari e numerosi alberi da frutto 3 camere da letto e 2 bagni (di cui uno en-suite) Ambiente tranquillo, ma a breve distanza dal centro urbano Castellana Grotte - La Città delle Grotte: La proprietà si trova a Castellana Grotte, una cittadina incantevole e ricca di storia, famosa in tutto il mondo per le sue straordinarie Grotte di Castellana, uno dei più affascinanti sistemi carsici d'Italia. La città, che conserva il fascino di un borgo antico, offre un perfetto mix di tranquillità e accessibilità, con ottimi collegamenti ai principali centri della Puglia, come Alberobello e Polignano a Mare. Castellana Grotte è anche un centro ideale per chi ama la natura, la cultura e la gastronomia pugliese, con numerosi sentieri, uliveti e vigneti nei dintorni. Distanze principali: Aeroporto di Bari: 60 km (circa 1 ora in auto) Aeroporto di Brindisi: 80 km (circa 1 ora e 15 minuti in auto) Mare Adriatico: 15 km (circa 20 minuti in auto) Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con la comodità di essere vicini a tutti i principali servizi e alle bellissime spiagge della zona. Grazie alla sua grande versatilità, può essere utilizzata come residenza privata o come struttura ricettiva.

Splendida Proprietà nel Cuore del Chianti Senese: Un Angolo di Paradiso tra Natura e Storia. Nel cuore del rinomato Chianti senese, immerso in una tranquillità senza pari, si trova il Podere Il Colto, una residenza di straordinario fascino che si staglia a pochi passi dal celebre Castello di Brolio. Un luogo dove la natura incontaminata e la storia si intrecciano in un abbraccio perfetto, creando un'atmosfera unica e irripetibile. Una Dimora Storica in Pietra, Immersa nel Verde Questa proprietà è una magnifica casa colonica in pietra, situata a 376 metri sul livello del mare. La sua posizione privilegiata, circondata da boschi e da una fauna selvaggia che include cinghiali, cervi e volpi, conferisce alla proprietà un'atmosfera di pace e isolamento, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri storici della Toscana. L'Accesso alla Proprietà e la Sua Unicità Il podere è raggiungibile da San Martino al Vento, attraverso una suggestiva strada bianca lunga 1.100 metri che attraversa un allevamento di Chianine. L'ingresso alla proprietà è impreziosito da un grande cancello bianco, adornato dalla magnifica rosa rampicante Clair Matin, mentre l'edificio in pietra si staglia solido e maestoso. Interni Eleganti e Ristrutturati con Cura La casa, dal design quadrato, è stata sapientemente ristrutturata tra il 2010 e il 2012, con un recupero meticoloso dei materiali originali, che sono stati valorizzati per preservare il suo fascino storico. Al piano terra, una vecchia cantina con volta a crociera è stata trasformata in una cucina elegante, dove spicca un grande lavello scolpito in un unico blocco di marmo. Adiacente alla struttura principale, si trova una spaziosa sala, un tempo destinata ad ospitare carri per i buoi, ora ristrutturata in uno spazio accogliente e funzionale, dotato di un grande camino e travi in legno, ideale per momenti di relax o per lavorare grazie alla connessione Wi-Fi. Il Giardino e la Piscina: Un'Oasi di Relax Il giardino, impreziosito da oltre 200 rose antiche, è un vero e proprio angolo di paradiso. I sentieri che lo attraversano conducono alla piscina (10x5 metri), circondata da un ampio prato verde, che offre due lati a sfioro con vista sul bosco e sugli uliveti circostanti. Un'incantevole pergola ricoperta di rose bianche offre un angolo di ombra dove rifugiarsi nelle ore più calde della giornata, rendendo la piscina un luogo perfetto per il relax totale. Posizione Strategica per Esplorare la Toscana La proprietà gode di una posizione ideale per esplorare le bellezze storiche e naturali della Toscana. A soli 10 minuti dal Castello di Brolio e dal Castello di Meleto, e a pochi minuti da incantevoli borghi come Vertine, Radda in Chianti, e Greve in Chianti. Le città di Siena, Firenze, San Gimignano e Volterra sono facilmente raggiungibili, offrendo numerose opportunità per scoprire la cultura, la storia e la tradizione di questa splendida regione. Distanze principali: Castello di Brolio (10 minuti) Castello di Meleto (10 minuti) Borgo di Vertine (15 minuti) Badia a Coltibuono (20 minuti) Siena (35 minuti) San Gimignano (80 minuti) Monteriggioni (55 minuti) Volterra (90 minuti) Firenze (75 minuti) Radda in Chianti (20 minuti) Greve in Chianti (50 minuti) Panzano in Chianti (40 minuti) Cortona (75 minuti) Pienza (75 minuti) Un'Occasione Imperdibile Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza storica di grande prestigio, immersa nel cuore del Chianti senese, ma allo stesso tempo ben collegata alle meraviglie della Toscana. Con la sua fusione di comfort moderni e tradizione toscana, è il luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato, o per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di alto livello. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nella splendida campagna toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

La Villa proposta in vendita è situata in Via Riserva Nuova 62a, a pochi chilometri dal Centro Commerciale Aprilia 2 e vicino alle principali strade di collegamento per Roma. Immersa in 15.000 mq di terreno tra bosco e giardino, costruita negli anni 2000, l'appartamento si sviluppa su un unico livello per circa 150 mq con un locale tecnico al primo piano e circa 150 mq di magazzino al piano seminterrato. Internamente è composta da una spaziosa cucina abitabile, un salone doppio con termo camino, 3 camere da letto 2 bagni e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, climatizzatori caldo/freddo e impianto fotovoltaico per 2,25 KW. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile non esitare a contattarci (Funari Houses rif. Francesco) tel. 06.9276021 oppure vienici a trovare presso i nostri uffici in Corso Giovanni XXIII, 36 ad Aprilia. Il nostro orario d'ufficio è dal Lun. al Ven. dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30. Il sabato riceviamo solo su appuntamento dalle 9:00 alle 13:00. SE PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO CONTATTACI PER AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SEGUICI SIAMO ANCHE SU INSTAGRAM E FACEBOOK Funari Houses è un servizio multitasking di consulenza immobiliare. Seguiamo il cliente in ogni fase, dall' intermediazione iniziale al contratto finale E SE POI AVETE BISOGNO DI RISTRUTTURARE il Vostro immobile i nostri tecnici si metteranno al Vostro servizio. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente 'Funari Houses, LE CASE BELLE SCELGONO NOI…' **Le informazioni fornite nell'annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**-Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, NON necessariamente ne indica l'esatta posizione-.

San Lorenzo Nuovo, nel centro del paese, tutti i servizi e posto auto nelle immediate vicinanze, proponiamo ampio terracielo con ingresso indipendente su due livelli. La proprietà si compone di piano primo di circa 80 mq con ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi. Al piano terra di circa 70 mq, troviamo doppio ingresso, taverna con bagno, camera da letto, cucina e garage. L'immobile termoautonomo ed in buono stato manutentivo risulta essere da subito abitabile, ottimo come investimento. La richiesta è di € 89.000

Vendiamo a Camerino in Località Canepina proprietà con accesso diretto su Strada Provinciale 256 Muccese. La proprietà consiste in Abitazione di 190 mq e tettoia in legno di 78 mq, Capannone di 250 metri quadrati, annesso fatiscente di 118 il tutto con corte circostante esclusiva di circa 3.000 mq. Abitazione subito abitabile è composta da soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, studio, lavanderia, bagno, cantina e tettoia in legno. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita nella zona panoramica di Orte scalo ANTICO CASALE DI 635 MQ SUDDIVISO IN TRE PIANI, con magazzino di 230mq, tettoia di 100 mq, che si trova a circa 5 metri dal casale, e terreno di 22.590 mq (parte edificabile). Tetto e solai sono in legno, da ristrutturare, così come il casale. (Era stato fatto un preventivo con il bonus del 110% e si aggirava introno ai 600 mila euro.) Il casale è così composto: al piano terra troviamo diversi ambienti (ex stalle, locali e grotte) al piano primo troviamo due grandi appartamenti, suddivisi in diverse stanze e servizi (questa zona è stata abitata dall'ex fattore fino a poco tempo fa). Completano la proprietà due grandi soffitte ed un altro appartamento, anch'esso con i servizi e con entrata indipendente. Sono presenti in loco acqua e luce, è stato infatti abitato dal fattore fino al 2022. Il casale è facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata ed è ubicato in una zona dove sono presenti ville. VISTA LA METRATURA PUO' ESSERE SICURAMENTE DESTINATO AD AGRITURISMO O, essendo divisibile in sei/sette appartamenti, A CASA VACANZE!

Tuscania - Loc. Doganelle - Nel comune di Tuscania, a soli 5 km dal centro, è disponibile un rustico in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile, costruito nel 1988, si estende su una superficie di 45 mq ed è situato al piano terra, circondato da un ampio giardino. Composto da due locali, il rustico è perfetto per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale. Il terreno pianeggiante di 2 ettari che circonda la proprietà, è dotato di un pozzo e di allacciamento alla rete elettrica, rendendolo ideale anche per la coltivazione di un orto o per ospitare animali. Inoltre, la presenza di un capannone offre ulteriore spazio per attività agricole o di svago. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al paese.

Nella natura incontaminata delle Dolomiti, circondato solo dai fitti boschi della Val Pusteria, questo elegante chalet di montagna in vendita nasce da un'antica residenza di caccia del ‘500, ritenuta un manufatto di notevole valore storico ed artistico, magnificamente ristrutturata. Riportata all'antico splendore grazie alla collaborazione con l'ufficio beni architettonici ed artistici e gli artigiani locali, la residenza rappresenta un gioiello dalla bellezza unica tra le Dolomiti. L'opera, un esempio di ristrutturazione sostenibile della struttura originale e dei suoi elementi caratteristici, ha voluto mantenere l'equilibrio fra tradizione e innovazione. Ecco che le atmosfere calde ed accoglienti di un antico maso di montagna si inseriscono armoniosamente al comfort di uno chalet super lusso in un accostamento vincente tra oggetti di design ed arredi tradizionali. Attraversando un'incantevole stradina che passa per i boschi si raggiunge la dimora, il cui ingresso è introdotto da un tradizionale steccato ormai introvabile e da un portone in legno di rara bellezza. All'interno dei suoi 500 mq, l'eleganza della tradizione e il design degli arredi rendono unici gli ambienti esclusivi, i cui spazi si aprono in nobili volte e dettagli di grande cura. La stube in stile tipicamente alpino deve il calore della sua atmosfera al pregiato legno d'abete e alla bellissima stufa in muratura, attorno al quale corre una panca lungo tutte le pareti. Sei sono le camere da letto e cinque i bagni; si presentano una diversa dall'altra, tutte particolari grazie alla cura di ogni minimo dettaglio, alcune con affaccio sulla valle, altre verso i boschi. Per concedersi momenti unici, il lodge dispone di una zona wellness con sauna, hammam e vasca idromassaggio all'aperto panoramica con viste mozzafiato sulla valle. Un'accogliente cantina dedicata alla degustazioni di vini è stata ricavata in quella che un tempo era una piccola stalla, con pareti in pietra originali e soffitto in legno, raggiungibile dall'esterno dello chalet. Poco distante dal lussuoso Chalet troviamo una seconda residenza che misura esattamente 350 mq e al suo interno accoglie un bell'ingresso, una luminosa zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina attrezzata. Al piano superiore troviamo la silenziosa zona notte con tre grandi camere da letto e due bagni. Tutto intorno alla proprietà, nel giardino di 2.000 mq, un campo da golf privato, incastonato nei ripidi pendii della Val Pusteria, è stato progettato da Ron Kirby, noto golf designer di fama internazionale, con green firmato da Jack Nicklaus: un unicum in tutto l'arco alpino europeo che offre un circuito a 18 buche in un ambiente unico. Completa l'incantevole proprietà un eliporto. Un rifugio meraviglioso in cui riscoprire il contatto con la natura più estrema, lontano dallo stress della vita frenetica di città, a soli 15 minuti di auto dalla bellissima area Dolomiti Superski di Plan de Corones, raggiungibile a soli tre minuti di elicottero. Rif. 9993 Per ragioni di riservatezza, foto ed ulteriori informazioni sono disponibili presso nostra sede in via Monforte 20, terzo piano.

La villa si sviluppa su una superficie interna calpestabile di 210 mq, completata da 64 mq di portici, un terrazzo di 16 mq e un giardino di 620 mq, per un totale di 300 mq commerciabili. Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà gode di una posizione privilegiata: la piazza del lungolago, il porto turistico e la piazza principale della cittadina sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un accogliente giardino, curato nei dettagli e delimitato da un'alta siepe che garantisce privacy, offre la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale relax. Nel giardino di 620 mq nella zona ingresso carribile un ampia area di 105 mq si propone come parcheggio (per auto, barche ecc.) La villa è dotata di: - Pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che contribuiscono a ridurre i costi di gestione. - Pompe di calore, per una climatizzazione efficiente anche in estate. - Riscaldamento a gas, per un comfort ottimale durante i mesi invernali. - Sistema di allarme anti-intrusione, per una maggiore sicurezza. - Pozzo artesiano, che alimenta l'impianto di irrigazione automatica e tre punti acqua esterni. Completata nel 2005, la villa è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità, sia nelle strutture portanti sia nelle raffinate rifiniture, offrendo spazi abitativi ampi e luminosi. Disposizione degli interni : Piano terra : - Salone doppio con zona pranzo e soggiorno dotato di un antico camino, affacciato su un ampio portico. - Cucina con camino, che si apre direttamente sul secondo portico, completo di angolo cottura e camino all'aperto. - Una camera da letto. - Un bagno. - Locale sottoscala e comodo ripostiglio. - Due portici per un totale di 64 mq, perfetti per vivere l'esterno in tutte le stagioni. Primo piano: - Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo di 16 mq. - Due bagni. La proprietà è dotata di un doppio accesso: uno esclusivamente pedonale e l'altro sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità e comodità. Classe Energetica : F Perché scegliere Bolsena? Bolsena è una località incantevole con una storia millenaria, tradizioni culinarie uniche e una comunità accogliente. Offre una vasta gamma di attività culturali, musicali e storiche, oltre a numerose opportunità per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta: pesca sportiva, escursioni in canoa, barca a vela o a motore, sci nautico, windsurf, passeggiate in bicicletta o a cavallo. Bolsena rappresenta il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali senza rinunciare a una vivace vita comunitaria. Classe Energetica: F

Unità immobiliare sita nel Comune di Monterosi (VT) in Via degli Uccelletti 69: Unità Residenziale censita al NCEU al foglio 7, particella 888 (categoria A/7, classe U, consistenza 6 vani, piano T S1, rendita 681,72 €) disposta su due livelli. DATA ASTA : 09 APRILE 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

Diritto di proprietà su villa unifamiliare al piano terreno e sottotetto e seminterrato con annesso terreno ad uso giardino DATA ASTA : 26 MARZO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

MONTEFIASCONE in Via Capobianco proponiamo in vendita una villa singola composta al piano terra da ampia cucina abitabile con termo camino, soggiorno, bagno con doccia e studio, al primo piano da 3 camere di cui una con bagno e altro bagno con doccia e vasca. Ampio garage e taverna di 130 Mq, doppio posto auto scoperto. Completano la proprietà il giardino intorno all'abitazione di circa 600 Mq, terrazzi, portici e balconi. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ITAL ESTATE propone in esclusiva: Prestigiosa Villa Unifamiliare nel consorzio San Martino alle Querce. Immersa nel prestigioso contesto residenziale del consorzio "San Martino alle Querce", con accesso diretto al campo da golf, questa villa unifamiliare è un capolavoro architettonico firmato da un illustre progettista. Eleganza, comfort e materiali di pregio si combinano in un design senza tempo, perfetto per chi cerca una residenza di alto livello. Caratteristiche principali: Spazi ampi e luminosi, distribuiti su due livelli. Al Piano principale: Ingresso elegante, Grande soggiorno con affacci panoramici, Studio privato, Sala da pranzo raffinata, Cucina moderna e funzionale, Camera padronale, due bagni oltre a Terrazza panoramica di oltre 50 mq, completa di patio verandato. Al Piano inferiore: Sala relax con area cinema e biliardo, Tre camere da letto spaziose, Camera di servizio, Quattro bagni, Spazio wellness con sauna e palestra Esterni: Un giardino privato di 1.000 mq avvolge la proprietà, offrendo una piscina moderna di 13x4 metri, ideale per momenti di relax. A completare l'area esterna, un pergolato con barbecue adiacente alla cucina e un posto auto coperto. Dotazioni tecnologiche: Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e curato nei minimi dettagli.

Riferimento 21.2018.L9.130325 CIVITAVECCHIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via del Prospetto, snc Acquapendente (VT) Porzione di villino bifamiliare, disposta su tre livelli. Piano terra: portico con barbecue, soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 2 camere e bagno. Piano secondo: soppalco mansardato finestrato. Giardino di proprietà (non recintato). POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato