Locale commerciale in Vendita

Caratteristiche principali: Superficie totale: 180 mq. Piano terra: 110 mq. Piano interrato: 70 mq. Accessi al piano interrato: Scala interna, che consente un accesso diretto dal piano terra. Rampa esterna, che permette un ingresso indipendente al piano interrato. Vetrine: 3 vetrine presenti al piano terra, che garantiscono buona visibilità e luce naturale. Contratto di affitto: Attualmente affittato a € 715,00 al mese. Contratto valido fino al 2031, offrendo stabilità e continuità in termini di reddito per un eventuale investitore. Potenziali utilizzi: Grazie alla sua distribuzione su due livelli, il locale può essere ideale per diverse attività, come: Negozi al dettaglio, sfruttando le vetrine per l'esposizione. Uffici o studi professionali. Centri estetici o attività di servizi, con possibilità di separare le aree operative tra piano terra e interrato. Showroom o magazzini, grazie alla combinazione di visibilità e spazio accessibile. La presenza di un doppio accesso al piano interrato lo rende particolarmente versatile, adatto sia per attività che necessitano di una zona di carico/scarico sia per utilizzi separati tra i due livelli.