Villa unifamiliare via Rovereto 2, Cedrate, Gallarate

Gallarate (VA) - Zona Semi centrale - vicinanze principali servizi alla persona, e nelle vicinanze delle principali reti viarie verso Milano, Varese e l'aeroporto di Malpensa disponiamo in vendita Villa singola disposta su due livelli di circa 130 mq ciascun livello. L'immobile è stato costruito alla metà degli anni '90 del secolo scorso. Dispone di un'area urbana a giardino circostante all'intero immobile a cui si accede attraverso una servitù di passaggio su parcheggio di area commerciale. La Villa dispone di due appartamenti, uno posto al piano terra di 4 locali più doppi servizi e l'altro appartamento al piano primo di 5 locali più doppi servizi e terrazzo coperto. I serramenti esterni sono già di tipo a taglio termico con doppio vetro e al momento non necessitano di alcuna manutenzione, i serramenti interni sono in legno pregiato e le finiture di pavimenti e rivestimenti comprese le scale di accesso al piano primo sono di alto livello e di ottimo pregio. L'immobile dispone inoltre in costruzione separata al piano interrato meno 1 di un box doppio in lunghezza. La classe energetica attuale è "E" con indice di consumo kWh/mqa. 168,91. Scopri questa splendida villa singola su due livelli, costruita negli anni '90, situata in un'area urbana con un incantevole giardino circostante. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 235 m², la proprietà offre due appartamenti indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano. Gli interni sono caratterizzati da serramenti in legno pregiato e finiture di alto livello, mentre i serramenti esterni a taglio termico con doppio vetro garantiscono un'eccellente efficienza energetica. La villa dispone di 10 locali, 4 bagni, una terrazza e un balcone, oltre a pratici armadi a muro e una cantina. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore a gas naturale, offrendo soluzioni sia per il caldo che per il freddo. Completano la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e un terreno di 800 m². Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità. La classe energetica "E" con indice di consumo kWh/mqa. 168,91 ottimizzano il consumo energetico. Visite disponibili solo su appuntamento: contattaci per scoprire il tuo nuovo rifugio di lusso!