5 locali ristrutturato con terrazzo abitabile zona centralissima ad.ze laghetti di osteria grande centrocasa soluzioni immobiliari di san lazzaro propone in vendita: bellissima e ampia porzione di bifamiliare, soluzione con ingresso indipendente da corte esclusiva posta al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di due piani non dotata di ascensore ottimamente tenuta della fine degli anni 70' c.ca di sole 2 unita' abitative; sita in zona centrale, tranquilla e residenziale della frazione osteria grande del comune di castel san pietro terme con tutti i servizi pubblici e commerciali della zona raggiungibili anche a piedi. disposizione: la casa gode di un' ottima esposizione quadrupla libera su tutti i lati che garantisce un' ottima luminosità ed areazione. disposizione : ingresso arredabile su salone doppio con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni ampi finestrati. finiture: l' appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione degli impianti elettrico ed impianti idro- sanitari dei bagni, nel 2018, infissi in legno vetrocamera a taglio termico, e nel complesso presenta delle ottime finiture di come un bellissimo pavimento in granito uniforme in tutta la casa, porte bianche in legno, radiatori in ghisa bianchi, porta blindata, riscaldamento autonomo "immergas " sostituita nel 2005, predisposizione aria condizionata. completano la proprieta' inclusi nel prezzo due autorimesse una di di 19 mq ed una di 10 mq. due cantine, una veranda oltre ad una ampia corte esclusiva. per info e visite : 0510232521 - info@centrocasasl.it - www.centrocasasl.it - valutazioni e perizie gratuite e senza impegno del tuo immobile usato da vendere! contattaci! se devi vendere il tuo immobile, non preoccuparti pensiamo a tutto noi!

A pochi minuti da San Lazzaro vendesi villetta a schiera di circa 180mq con annesso garage per 4 macchine. Termo autonomo con caldaia nuova. Camino e climatizzatore.

STRADA SCOLA - Proponiamo in vendita casa a schiera disposta su due livelli in ottimo stato, situata in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in ottimo stato e presenta finiture di qualità che ne esaltano il comfort abitativo. Al piano terra troviamo accogliente ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e servizio. Al piano primo troviamo invece ulteriore zona giorno, tre ampie e luminose camere, da letto due terrazzi, doppi servizi. Completano la proprietà garage doppio di 27 mq e due piccole porzioni di giardino, una sul retro e una davanti. La casa è dotata di infissi con doppio vetro legno, zanzariere. Climatizzato. Questa casa a schiera rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale e in una posizione strategica.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due splendide ville unifamiliari di prossima costruzione a Parma in Via San Bruno, nel cuore del quartiere San Lazzaro, zona comoda al centro e ai principali servizi. Disponiamo di due lotti di circa 500 mq su cui si svilupperanno due ville monofamiliari di circa 200 mq l'una, disposte su due livelli. Le ville che ben si prestano a personalizzazione in base ai gusti dei futuri Acquirenti, da progetto si compongono di ingresso, soggiorno open-space con cucina (rivestita in ceramica), bagno ed antibagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto con pavimento in parquet, un disimpegno, un servizio con doppio lavabo ed un ampio terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Le unità saranno caratterizzate da ottimo isolamento termico ed acustico, interni curati e rifiniti con utilizzo di materiali di ultima generazione, serramenti pregiati e tapparelle elettriche. Ogni soluzione sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas/elettrico) ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione autonomo, impianto antincendio, predisposizione per allarme e piscina ad uso esclusivo. Completano ogni immobile un'autorimessa posta al piano terra e giardino privato. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale two splendid single-family villas to be built soon in Parma in Via San Bruno, in the heart of the San Lazzaro district, an area convenient to the center and the main services. We have two lots of approximately 500 m2 on which two single-family villas of approximately 200 m2 each will be developed, arranged on two levels. The villas, which lend themselves well to customization based on the tastes of future buyers, are designed to consist of an entrance hall, open-space living room with kitchen (clad in ceramic), bathroom and dressing room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find the sleeping area consisting of three large bedrooms with parquet flooring, a hallway, a bathroom with double sink and a large terrace where you can spend pleasant moments of relaxation. The units will be characterized by excellent thermal and acoustic insulation, well-kept and finished interiors using the latest generation materials, high-quality windows and electric shutters. Each solution will be equipped with independent underfloor heating with hybrid boiler (gas/electric) and photovoltaic system, independent air conditioning system, fire prevention system, provision for alarm and swimming pool for exclusive use. Each property includes a garage on the ground floor and a private garden. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Tre

Montecalvo - Via della sorgente - Nelle colline che ospitano il Parco dei Gessi a pochi km da San Lazzaro di S. e 11 Km dalle due Torri Bologna, in complesso residenziale di 8 ville, libera subito porzione di villa centrale in pietra-vista di 128 mq in ottimo stato manutentivo, con giardino privato di 300 mq. La proprietà è composta al piano terra da ingresso su soggiorno e cucina separata, dal soggiorno si accede sia ad un soppalco di 14 mq comodo da adibire a camera, studio o altra zona living che al piano semi-interrato dove troviamo un altro soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno oltre che un ripostiglio. Internamente l'immobile dispone di pavimentazione in ceramica e in cotto, infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, inoltre dispone della predisposizione dell'allarme, porta blindata e l'impianto elettrico è a norma. Completa la proprietà un terrazzo di 40 mq collegato tramite tre scalini al giardino di 300 mq dal quale si accede dal piano-semi-interrato. Per parcheggiare la propria auto c'è la possibilità di farlo proprio davanti casa grazie all'accesso carrabile di cui dispone la proprietà. Adatta a giovani coppie o single. Termo autonomo con basse spese condominiali. Classe energetica ipe. Richiesta € 319.000

VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATI CON GIARDINO PRIVATO In San Lazzaro, zona comoda a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su più livelli con giardino privato. Al piano terra troviamo un soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno; al piano superiore, collegato da comoda scala in muratura, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto (con possibile seconda camera) e un bagno; ogni stanza ha il suo balcone. Al piano secondo trovano posto una camera da letto, un bagno, una stanza sottotetto e un bel terrazzo. Completano una taverna al piano seminterrato e un garage doppio in larghezza. Per info o visite contattami Alberto 3403666142.

Castelnovo, tra Baganzola e Vicomero proponiamo ampio rustico indipendente in buone condizioni composto da casa Padronale disposta su 2 livelli dove troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto oltre a diversi locali accessorie sottotetto. Adiacente all'abitazione, attraversando la porta morta si accede ad un ampia Stalla con soffitti a volta. L'immobile è circondato dal verde in un lotto di complessivi 2000 mq. Il rustico si trova in buone condizioni, considerando sia l'età che la tipologia, necessitando comunque di lavori generali.

CESENA, Zona SAN MAURO IN VALLE (CSC428) in una delle zone residenziali più appetibili della città, in posizione lontana dal traffico di strade principali ma adiacente a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo casa singola con c.a 1700 mq di terreno. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è disposto su due livelli fuori terra ed uno interrato (cantina ), oltre a tre box garage e proservizi esterni per un totale di circa 67 mq. - Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con privacy rimanendo vicino a tutti i servizi. - Ulteriori informazioni in ufficio. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stai cercando una casa semindipendente a Parma? Passione Casa vi propone in ESCLUSIVA splendida Villetta a schiera in quartiere San Lazzaro, zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 210 mq, il tutto circondato da un fantastico terrazzo e giardino privato! Al piano terra troviamo una cucina abitale, soggiorno e comodo bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte, con 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia, una singola, un bagno e due balconi, Proseguendo al secondo e ultimo piano troviamo una comoda e luminosa mansarda con una camera matrimoniale, camera studio e bagno; Nel seminterrato invece si sviluppa una taverna con camino dove poter trascorrere Bellisimi momenti di relax in compagnia. Completano il piano una comoda lavanderia, ripostiglio e locale caldaia Dal piano seminterrato, inoltre si può accedere direttamente a un comodissimo garage doppio di 32 mq e cantina separata. La casa,costruita nel 1992 è in ottime condizioni e gode di infissi in doppio vetro, oltre che all' impianto di allarme, per assicurare una totale sicurezza. Lo splendida terrazza è perfetta per godersi momenti di assoluta tranquillità e privacy perfetto per invitare amici e parenti! Non perdere questa fantastica occasione! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In esclusiva in questa agenzia si propone a Parma in via Budellungo angolo via Ximenes una villa monofamiliare in fase di realizzazione di circa 330 mq in classe A4, insistente su di un lotto di circa 1.100 mq, con capitolato di pregio. L'edificio verrà edificato con le più avanzate tecnologie costruttive, con scelte architettoniche moderne e al contempo funzionali, caratteristiche comuni a tutte le ville (in totale 18 lotti) facenti parte del quartiere “Residenze Prati”. L'immobile si compone: al piano terra un ampio salone con cucina a vista di circa 72 mq illuminato da grandi vetrate, dispensa/cantina vini per cucina, bagno per ospiti, camera/studio di 18 mq con bagno privato, locale tecnico/stireria, ampi portici di circa 60 mq e autorimessa tripla con portone sezionale di 8 mt. Al primo piano, troviamo una camera suite con bagno e cabina armadio oltre ad altre due camere matrimoniali e quarto bagno di servizio. La villa è libera sui quattro lati con un ampio cortile di accesso privato e un giardino di circa 500 mq con piscina. Dotazione della casa: riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pavimenti con possibilità di scelta tra formati di grandi dimensioni, frangisole Griesser automatizzati e tanto altro, il tutto in un contesto unico ed esclusivo. Lavori già iniziati, consegna primavera 2026.

Chiudi gli occhi e immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio dove ogni angolo è pronto a raccontare la tua storia e accoglie i tuoi sogni. Questa villa di testa, con i suoi 213 mq e un incantevole giardinetto privato, è un'opportunità unica per dar vita a un luogo straordinario, un nido dove spazio, indipendenza e personalità si fondono in perfetta armonia. Varcando il cancello, il verde lussureggiante del giardino ti avvolge in un abbraccio di serenità e bellezza. Immagina le colazioni all'aperto, le risate dei bambini che giocano spensierati e le serate estive trascorse in compagnia degli amici. All'interno, ogni ambiente è pensato per offrirti il massimo del comfort: - La taverna al piano seminterrato: un accogliente rifugio con camino, perfetto per riscaldare le serate invernali. Qui troverai una veranda luminosa, un bagno con lavanderia e una cantina che custodirà i tuoi vini pregiati e i ricordi più belli. Questo spazio è ideale per dare indipendenza a un figlio o per animare feste indimenticabili tra amici e familiari. - Al piano terra: L'ingresso ti conduce in un'ampia zona living, dove la luce naturale filtra attraverso la grande vetrata, dalla quale puoi accedere al giardino, abbracciandoti con calore. La cucina abitabile con terrazzo è il luogo perfetto per i momenti di condivisione dopo le lunghe giornate di lavoro. Ogni dettaglio è curato per rendere la tua quotidianità un'esperienza magica, completata da un comodo bagno. - La zona notte al 1° piano: Un vero santuario di tranquillità, dove le due camere matrimoniali e la camera più piccola offrono spazio e intimità per tutta la famiglia. La sala da bagno, elegante e raffinata, diventa il tuo angolo di benessere. E il balcone? Un piccolo rifugio per iniziare la giornata con un respiro di aria fresca. - Al 2° ed ultimo piano: Ti attende una grande mansarda open space, pronta a trasformarsi in tutto ciò che desideri: una camera padronale da sogno, uno studio luminoso, una sala hobby o il tuo spazio fitness. Con un bagno dedicato e pratici ripostigli a parete, hai tutto ciò che serve per dare vita alla tua visione. Il comodo garage completa questo angolo di paradiso, dove praticità e stile si intrecciano in perfetta sintonia. Questa villa è un invito a sognare, a creare e a vivere appieno. È una casa da rimodernare dove ogni scelta che farai porterà la tua firma unica e la tua personalità. Se stai cercando un luogo dove creare il palcoscenico dei tuoi momenti più belli, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire. La tua nuova vita ti aspetta qui, pronta a fiorire in ogni suo angolo. Rif. Villa Via Bavagnoli SMI IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Questa villa in via Berna, Parma, è davvero un gioiello immobiliare. Inserita in un contesto tranquillo, offre un'oasi di pace a due passi dalle principali vie di comunicazione. Attraversando il cancello, sarete accolti da un incantevole giardino piantumato, un vero paradiso verde. L'ingresso è incorniciato da un grazioso porticato che aggiunge un tocco di eleganza alla facciata della villa. Una volta all'interno, scoprirete uno spazio generoso, con un ampio soggiorno, un salone spazioso, una cucina ben attrezzata, uno studio, 2 bagni e 2 camere da letto, che offrono comfort e funzionalità. Il piano superiore è collegato al seminterrato tramite una comoda scala. Qui, troverete un grande spazio dedicato al gioco dei bambini, che può essere facilmente adibito a taverna, una lavanderia per gestire comodamente il bucato, un bagno aggiuntivo, una zona tecnica, una dispensa e ben due cantine, perfette per conservare vini e cibi preziosi. La proprietà è completata da un garage doppio, che è sicuramente un vantaggio in termini di praticità, e da un'ampia area verde adibita a giardino, dove potrete trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, la villa è dotata di infissi in legno con vetro doppio, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Inoltre, è riscaldata da una caldaia a metano. Questa proprietà è un'autentica opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione tranquilla ma comoda. Non esitate a contattarmi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita in occasione del nostro open house.

Proponiamo in VENDITA in Loc. Casalbaroncolo a solo 6 km da Parma Edificio di circa 900 mq DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE posizionato su lotto edificabile di circa 2000 mq IDEALE INVESTIMENTO, OTTIMO PER CREARSI UNA CASA A RISPARMIO ENERGETICO Per informazioni Stassi Luca 347 9728642 - 348 7449321

OBIETTIVI DEL PROGETTO Gli interventi in corso di opera per il miglioramento strutturale e funzionale vedono il consolidamento statico con la sostituzione degli elementi strutturali, solai in legno con la prescrizione della sostituzione con solai in legno o con strutture a carico puntiforme, scale, camini, tetto con ripristino del manto di copertura e degli elementi di gronda (sporti, cornicioni, ecc.) con caratteristiche simili alle originarie, con modifica degli elementi distributivi interni, degli elementi di collegamento verticale esistenti. L'intervento si è posto l'obiettivo di migliorarela luminosità degli ambienti e della loro fruibilità senza violare l'integrità e la natura di questo casale nella campagna parmense. LOCALIZZAZIONE Il casale si trova a 3 minuti dal centro di San Prospero e a 6 minuti da Parcheggio scambiatore Est di Parma (Google Maps), è inserito nel verde e nel silenzio di una zona di campagna intatta e presevata, è un dolce ritiro della sera. DESCRIZIONE MATERIALI ED IMPIANTI LAYOUT INTERNO Il progetto disegna una zona living ampia e flessibile con un salone ed una zona pranzo/ cucina abitabile in continuità o in distinzione funzionale, poi un reparto notte con 3 camere di cui 2 con cabina armadi e bagno privato. AREA ESTERNA La casa è dotata di un'area privata a giardino di 1.800 mq circa e può ospitare una piscina con zona relax e solarium.

PARMA EST: a meno di un km dalla città, proponiamo ULTIMA ed esclusiva villetta sviluppata su un unico piano abitativo caratterizzata da ambienti con un'altezza a doppio volume e soffitti con travi a vista sbiancati. La casa ha un giardino sulla parte frontale, in parte pavimentato, utile per accogliere le auto dei proprietari o dei propri ospiti e un secondo giardino sul retro perfetto per essere sfruttato come sfogo dalla vita quotidiana, può accogliere una piscina, un gazebo per le grigliate con gli amici o dei giochi da esterno per i propri figli; all'interno invece ha un' ampia zona giorno formata da un luminoso soggiorno con vetrata sul giardino frontale e una cucina a vista con vetrata affacciata sul giardino posteriore, doppi servizi entrambi con finestra e doccia, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un vano tecnico che accoglierà tutti gli accessori dedicati all'impiantistica della casa. Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio interno, è stato sfruttata parte della doppia altezza degli ambienti per creare un soppalco, a vista sulla zona giorno, che può accogliere una quarta camere o uno spazio per poter lavorare da casa. Attualmente l'immobile è in costruzione e può ancora essere modificato negli ambienti interni e nelle finiture a proprio gusto ed esigenza, la consegna prevista è per la primavera del 2025. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

Esclusivo quadrilocale con tre bagni e cortile privato, situato in una prestigiosa casa bifamiliare. L'intero immobile, edificato negli anni '80, ha subìto importanti lavori di ristrutturazione, sia all'interno che all'esterno, agli inizi degli anni 00 rendendola unica nel suo genere. L'appartamento, sito al piano primo oltre rialzato, è accessibile sia dal vano scala che dall'ingresso posto sulla facciata ad est dell'immobile. Con una metratura di 173 mq è composto da un doppio soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile perfetta per ogni arredo, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di ben 11 mq. Il doppio soggiorno è arricchito da un'affascinante scala interna con struttura in metallo che dà accesso al piano superiore, dotato di ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una vetrata che accede al terrazzo 'a tasca' e un servizio. La soluzione ha di pertinenza una cantina e tre autorimesse private con ampio spazio di manovra ad euro 35.000. Al piano terra si trova un ampio ambiente comune da poter adibire a taverna, una lavanderia e la centrale termica (a norma di legge). Questa casa è l'ideale per famiglie che desiderano un'ampia metratura interna, in una zona tranquilla e riservata a brevissima distanza dalla città.

VIA EMILIO LEPIDO - Proponiamo in vendita rustico composto da fabbricato principale di 450 mq disposto su due livelli + sottotetto, oltre a barchessa - già civile - di 150 mq. Il tutto da ristrutturare. Terreno di circa 3000 mq, con possibilità di acquisire ulteriori 7 biolche.

**Villa di Prestigio in Vendita a Foggia** Scopri questa straordinaria villa di prestigio situata su una strada principale di Foggia. La proprietà è composta da tre unità abitative che offrono una superficie abitabile complessiva di 300 mq, oltre a un interrato di ulteriori 300 mq. Due delle unità sono attualmente adibite a deposito, rispettivamente di 100 mq e 60 mq. Il tutto è circondato da un ampio giardino recintato di 5000 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie commerciale totale di 750 mq, la villa dispone di 10 locali e 5 bagni, rendendola perfetta per una grande famiglia o come investimento per aprire una casa di riposo per anziani. Le condizioni dell'immobile sono di seconda mano e necessitano di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si trova al piano rialzato, facilitando l'accesso a tutte le aree della villa. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, la posizione strategica e le numerose possibilità d'uso rendono questa villa un'opportunità unica in una zona strategica di Foggia. Considera anche idee innovative per trasformare questa proprietà in qualcosa di veramente speciale per la città. Non perdere l'occasione di visitarla! Per info 3292199214

In strada San Donato (Beneceto), nella prima periferia di Parma, disponiamo di Casale con ingresso indipendente (tramite cancello carraio automatizzato), ristrutturato nella seconda metà anni '90, indipendente su tre lati. La proprietà comprende un ampio giardino di pertinenza ed un corpo garage (distaccato dal casale) capace di ospitare n.2 autovetture. Il casale disposto su n. 2 piani oltre al piano terreno, è così composto: al piano terreno troviamo ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, salone (con accesso a porticato esterno), bagno e cantina nel sottoscala. Al piano primo: n. 3 camere matrimoniali e n.2 bagni. Al piano secondo mansardato troviamo n.3 camere, ripostiglio, bagno e lavanderia. Per ulteriori info contattare Gian Marco 348 7449321 - mail: agnetti@immobiliarestassi.it

Zona Est, adiacenze Via Sidoli/Via Budellungo, in una delle zone più richieste di Parma, quartiere residenziale, interna silenziosa, Villa a schiera di ampia metratura in perfette condizione esterne ( facciata rifatta recentemente). Disposta su due livelli più mansarda e taverna. Composta da piano terreno: entrata indipendente su giardino di proprietà, ampio soggiorno, sala da pranzo con porta finestra sul terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile anch' essa con apertura su sfogo esterno, bagno, camera/studio. Primo piano composto da: disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, balcone e bagno padronale. Piano superiore: luminosa mansarda open-space di circa 70 mq, attacchi per fare bagno e terrazza. Completano la proprietà : ampia taverna di circa 30 mq, bagno/lavanderia con annessa stanza/stenditoio nella quale sono presenti attacchi cucina, cantina e garage doppio. Finiture e confort: Porte blindate, tapparelle elettriche, zanzariera, climatizzatore, allarme volumetrico e perimetrale. Richiesta € 390.000,00, Per info e visite Domenico 3457146876.