Trilocale via San Francesco d'Assisi, Ceglie Messapica

**Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di uno stabile appena ristrutturato. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 75 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Il bagno completo, dotato di ogni comfort, e le due stanze da letto confortevoli garantiscono il massimo del relax. **Caratteristiche Principali: ** - Balcone fronte strada e un altro sul lato opposto, per godere di viste panoramiche e aria fresca. - Deposito di circa 5 m² con vano caldaia e motore del condizionatore inverter. - Riscaldamento autonomo e allaccio ad acqua e fogna, elettricità attiva. - Camino funzionante per serate accoglienti. - Doppi infissi e portoncino di ingresso nuovo per una sicurezza ottimale. - Pavimento in ceramica e balconi con ringhiere in ottime condizioni. **Posizione Strategica: ** Ubicato vicino a varie attività commerciali, scuole e studi medici, questo appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano. La recente ristrutturazione esterna dello stabile aggiunge valore e bellezza all'immobile. **Dettagli Tecnici: ** - Classe energetica G con un consumo di energia di 95,00 kWh/m² anno. - Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. - Orientamento Est-Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. - Ascensore per un accesso comodo e senza sforzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Prezzo 70.000 € 875 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base 80 m2 commerciali 75 calpestabili m2 4 locali 1 bagno Terrazza Balcone Seconda mano/Buono stato Est, Ovest Attestato di prestazione energetica Consumo: (95 kWh/m2 anno) Edificio Piano 2 Senza ascensore Installazione Riscaldamento: Autonomo Aria condizionata Posizione san francesco d'assisi 20, Ceglie Messapica Piano 2 Ceglie Messapica, Brindisi