Appartamento via Francesco Guerrazzi 45, San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

La Tecnocasa di Civitanova Marche propone in vendita un appartamento di 120 mq situato in via Guerrazzi n. 45, completo di soffitta, giardino e garage/magazzino. L'immobile si trova al primo piano di una casa trifamiliare degli anni '60 ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dotato di camino e balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno, appena ristrutturato con rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo; i sanitari e il box doccia sono già stati acquistati e sono inclusi nel prezzo. La proprietà ha avviato alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, ma l'intervento è ancora incompleto e l'immobile viene venduto nello stato attuale. Le foto fornite sono relative al pre-ristrutturazione, in quanto l'immobile si presenta come un cantiere parzialmente aperto, con alcune aree ancora da completare e presenza di materiale da costruzione. Questo offre al nuovo acquirente la possibilità di proseguire i lavori secondo le proprie preferenze e necessità. Come pertinenze esclusive, l'appartamento dispone di una soffitta al secondo piano, alta e finestrata, allo stato grezzo ma ben conservata, ideale per essere trasformata in un ulteriore spazio utile. Al piano terra si trova un giardino di 170 mq, accessibile con auto, su cui insiste un comodo magazzino/garage. Inoltre, la zona offre diversi posti auto e ampi spazi verdi, garantendo un contesto tranquillo e ideale per chi cerca una zona residenziale, ma con tutte le comodità. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona tranquilla e ben servita, che permette di godere della riservatezza e della tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Non sono presenti spese condominiali, assicurando una gestione autonoma della proprietà. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa e personalizzabile, in una zona ben collegata e con ampi spazi esterni, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 o Viale Vittorio Veneto 209.