Villa unifamiliare via De Luchi, Belvedere, Tezze sul Brenta

In centro a Belvedere di Tezze, affascinante villa con grande parco di 8.000 mq, risalente ai primi del '700. La villa si compone di un corpo abitativo principale e di una ampia barchessa, disposta su 3 piani, con bel portico e soffitta travata a vista. L' abitazione principale è composta al piano terra da ingresso, spazioso soggiorno con salottino separato, cucina con caminetto, sala da pranzo, studio con altro caminetto ed una stanza-lavanderia con bagno; al piano superiore si trovano tre camere di mq ********** ed una "sala" da bagno. Nella barchessa si trovano varie stanze ad uso magazzino, cantine, deposito attrezzi, ripostigli e una bella soffitta dove una volta veniva macinato il grano. La villa si presta anche per essere divisa in più appartamenti oppure trasformata in una struttura ricettiva in quanto, da una verifica urbanistica fatta, sia il fabbricato principale che le adiacenze NON HANNO VINCOLI pur essendo in CENTRO STORICO. pertanto è possibile la ristrutturazione edilizia, il cambio d'uso a residenziale, direzionale e commerciale (questo di modesta entità, no al supermercato per esempio), è ammessa anche la demolizione e ricostruzione con le premialità previste dalle legge regionale VENETO 2050 per la messa a norma, anche sismica, di edifici esistenti con aumenti di volume fino al 45/50 % dell'esistente. Per informazioni : Emanuela Andolfat *********** Agenzia Immobiliare Associati - sito : www.immobiliareassociati.it