Loft via Cascia 6, Ponte Nuovo, Milano

CONTATTO TELEFONICO AL ********** Resolution Immobiliare propone in VENDITA ai suoi clienti ELEGANTE LOFT RISTRUTTURATO situato in un ESCLUSIVO CONDOMINIO di 80 mq posto al primo piano servito da ascensore situato MILANO (MI)- VIA PRIVATA CASCIA 6. POSIZIONE: Tutti i SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' si trovano sotto casa e a ridosso dell'immobile. Di recente è stato aperto un vialetto che collega comodamente a piedi all'interno dell' ESSELUNGA DI ADRIANO. Comodo per la vicinanza alle TANGENZIALI. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto troviamo a circa 12 minuti a piedi la linea della M2 CRESCENZAGO,la fermata sotto casa della linea BUS 53 che conduce alla M2 LAMBRATE, in fase di completamento invece la nuovissima linea del TRAM 7 comoda per raggiungere in pochi minuti le zone di Precotto,Quartiere Adriano e Cascina Gobba, oltre agli innumerevoli MEZZI DI SUPERFICIE. PARTE ESTERNA: L'immobile è ubicato in un CONDOMINIO ESCLUSIVO tenuto in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, a dicembre 2024 sono stati imbiancati tutti i corridoi che conducono alle abitazioni, gode di un servizio di PORTINERIA FULL TIME e di una VIDEOSORVEGLIANZA 24/24. Al suo interno troviamo delle comode RASTRELLIERE PER LE BICI ed i LOCALI RIFIUTI. PARTE INTERNA: Interamente è cosi composto; ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con uscita su tre comodi terrazzini esposti a Sud con vista RISERVATA sul cortile interno, comoda camera da letto soppalcata, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile dai soffitti alti 4.30 metri gode di una LUMINOSITÀ SENZA EGUALI VISTA LA MONO ESPOSIZIONE A SUD. E' stato sviluppato un progetto visionabile per creare un secondo bagno in camera al piano superiore (materiali già acquistati). Completa il tutto un comodo POSTO AUTO COPERTO venduto separatamente non vincolante nell'acquisto dell'immobile ad € 20.000,00. PARTE IMPIANTISTICA: Gli impianti sono tutti in OTTIME CONDIZIONI sia gli impianti idraulici, elettrici e l'impianto gas della cucina, con rispettivo CERTIFICATO DI CONFORMITA'. Il riscaldamento è AUTONOMO a pavimento. La produzione dell'acqua calda sanitaria e del gas per i fornelli avviene tramite la CALDAIA. Dotato inoltre di due comodi CONDIZIONATORI inverte con pompa di calore. PARTE TECNICA: L'immobile ha subito una RISTRUTTURAZIONE un paio di anni fa ed a oggi si trova in OTTIME CONDIZIONI, dotato di pavimentazione omogenea su tutto il perimetro del piano principale in MDF ed infissi in DOPPIO VETRO/PVC. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La Via privata offre un ineguagliabile PRIVACY, senza rinunciare ad avere tutti i SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' a ridosso dell'abitazione. La LUMINOSITA' della mono esposizione a sud permette di godere della luce durante tutto l'arco del giorno. Velocità' della fibra all'interno dell'abitazione per chi necessità di lavorare da casa 20 VOLTE piu' veloce in Download e Upload rispetto un ads tradizionale.