Bilocale via Genlis 7, San Fedele Lusignano, Albenga

BILOCALE CON PISCINA A SOLI 3 KM DAL MARE! IAD SPECIALISTI IMMOBILIARI presenta in ESCLUSIVA un appartamento in piccola palazzina residenziale, con piscina condominiale. L'immobile si trova a soli 3 km dal mare di Albenga, posto al secondo e ultimo piano, ed è un bilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone che si affaccia sulla zona giorno. Completa la proprietà una comoda cantina posta sul pianerottolo. L'immobile si distingue per i suoi infissi a taglio termico, le porte interne nuove e una pavimentazione omogenea in tutti i vani. La ristrutturazione recente non richiede ulteriori interventi, garantendo immediatezza e comfort abitativo. Il condominio offre servizi di pregio, tra cui una piscina con una spesa annuale di soli 350€ e un ampio parcheggio esterno. È inoltre possibile acquistare un box auto di 18 mq al piano interrato, completando l'offerta abitativa. A partire da gennaio è previsto un importante intervento di riqualificazione dell'edificio che comprenderà il rifacimento delle facciate e la sistemazione di alcuni punti del tetto. Questi lavori sono già stati interamente pagati dall'attuale proprietario, sollevando il futuro acquirente da qualsiasi onere aggiuntivo. L'intervento rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'immobile, garantendo una migliore efficienza e valorizzazione del contesto condominiale. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - ZONA RESIDENZIALE - CONDOMINIO CON PISCINA - RISTRUTTURAZIONE RECENTE Un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e vicinanza al mare!