Quadrilocale via del Fontanile Nuovo 14, Monte Mario - Trionfale, Roma

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq,di una palazzina signorile in cortina composta da soli quattro piani e situata in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione FL3 e dal GRA ma immersa in un contesto silenzioso e riservato. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che conduce ad un ampio spazio esterno mattonato che si collega sul retro a un secondo grande terrazzo perfetto per momenti di relax o convivialità anche grazie ad una tenda da sole a bracci utilissima per creare zone d'ombra, soprattutto durante le estati più torride. L'interno si apre su un accogliente soggiorno, da cui si accede alla cucina separata e abitabile. Un corridoio conduce al primo bagno finestrato con vasca, un ripostiglio di ampia metratura ed infine alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con bagno en suite. Tutte le camere hanno accesso diretto ai due terrazzi tramite comode porte finestre, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'appartamento, pur essendo un piano terra, gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua esposizione. Le finiture comprendono parquet in doussié, finestre in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico ed acustico, grate anti intrusione e climatizzatori posizionati nel soggiorno e in una delle camere, in grado di raffrescare e scaldare l'intera abitazione. Ristrutturato completamente negli anni 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi ben organizzati e curati trasmettono un'immediata sensazione di calore ed accoglienza, rendendo questa abitazione la scelta ideale per chi cerca una vera casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.