Locale commerciale in Affitto

L'immobile in questione è un locale commerciale situato nella zona di Nervi, una delle più prestigiose e rinomate di Genova. Attualmente è libero quindi disponibile per un nuovo affitto, e si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione. La superficie totale di 184 metri quadrati è suddivisa in due locali, ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere. Inoltre, è presente due bagni privati per la comodità dei clienti e del personale. Doppio ingresso sia dalla via principale per i clienti che dal retro con sbarra per carico e scarico merci. Il locale si presenta in buono stato di conservazione, buona luminosità e visibilità dall'esterno grazie alle ampie porte scorrevoli. Le due vetrine che si affacciano sulla strada principale sono un punto di forza per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. Il sistema di riscaldamento si può avere climatizzato, garantendo un ambiente confortevole e regolabile in base alle esigenze. Il combustibile utilizzato è aria/elettrico, una soluzione moderna e efficiente per mantenere costante la temperatura all'interno del locale. Il proprietario mette a disposizione anche un posto auto scoperto per il cliente o il personale. Questo offre un grande vantaggio per chi vuole raggiungere il locale in auto e facilita le operazioni di carico e scarico della merce. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona prestigiosa e ben servita come Nervi. La sua posizione strategica, le ampie vetrate e i servizi offerti lo rendono un'opzione molto interessante per gli imprenditori e i professionisti alla ricerca di un locale commerciale di qualità. Possibilità di trasformarlo da magazzino a C1