Terratetto unifamiliare via Casteldebole, 8, Borgo Panigale, Bologna

Casa Indipendente con Ampio Terreno Agricolo a Casteldebole *Posizione:* Periferia del quartiere Casteldebole, di fronte alla storica Villa Ranuzzi e vicino al Bologna FC I lavori per l'installazione delle barriere antirumore tra la casa e la tangenziale sono già state deliberate dalla società Autostrade. *Superficie Casa:* Spaziosa abitazione indipendente *Superficie Terreno:* 12.500 m² *Condizioni:* Da ristrutturare completamente *Divisione:* Attualmente suddivisa in due abitazioni, due ampie autorimesse e una grande cantina al piano interrato Immersa nella tranquillità del quartiere periferico di Casteldebole, di fronte alla storica Villa Ranuzzi e nelle immediate vicinanze del Bologna FC, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente con ampio terreno agricolo di ben 12.500 m². Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio grazie alla totale ristrutturazione necessaria, mentre il tetto è già stato ricostruito in muratura. La proprietà, catastalmente divisa in due abitazioni, offre due ampie autorimesse e una grande cantina al piano interrato, offrendo spazi versatili per molteplici usi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai lavori per l'installazione delle barriere antirumore tra la casa e la tangenziale, già deliberati dalla società Autostrade, che garantiranno un comfort abitativo di alto livello. *Caratteristiche principali:* • *Posizione privilegiata:* Di fronte alla Villa Ranuzzi e vicino al Bologna FC • *Ampio terreno agricolo:* 12.500 m² di superficie • *Struttura solida:* Tetto ricostruito in muratura • *Spazi versatili:* Due abitazioni, due autorimesse e una grande cantina • *Comfort abitativo:* Barriere antirumore già deliberate *Prezzo:* Trattative riservate Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva, contattare: Michele Perri ********** m.perri@immobilplace.it