Locale commerciale in Vendita

Locale commerciale in vendita su via Genova a Spinetta Marengo, una posizione strategica e ben visibile. Questo spazio di 100 m² si sviluppa su due piani e offre un'ampia versatilità grazie alla sua configurazione. Attualmente adibito a centro estetico/massaggi, il locale è già affittato garantendo una buona rendita mensile di 900 euro per il primo anno e dal secondo anno ad euro 950 mensili. Al piano terra, troverai tre luminose vetrine che catturano l'attenzione dei passanti, mentre il dehor/cortile esterno di 80 mq offre ulteriori opportunità di utilizzo. Internamente, una scala collega il locale al magazzino sottostante, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per l'attività. Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, assicurando comfort e sicurezza. Completa la proprietà un box auto destinato a uso magazzino collegato direttamente dal piano terra con una comoda scala. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più dinamiche della città. senza spese di intermediazioni.