Trilocale Borgo Riccio da Parma, Centro Storico, Parma

Trilocale completamente ristrutturato di 95 mq con GARAGE sito in Borgo Riccio, in tranquillo contesto condominiale di prestigio, in una delle zone del centro storico più ricercate di Parma, comoda a tutti i principali servizi (a 500 m. dal Parco della Cittadella e da Piazza Garibaldi). Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso open-space che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio di 5mq, 2 balconi, GARAGE e cantina. Molto luminoso con esposizione totale a sud sul verde. Classe energetica B. Serramenti nuovi con zanzariere ed aria condizionata con pompa di calore. Camera da letto con armadio 5 ante e letto con contenitore. Zona giorno con divano letto a penisola e contenitore. Bagno totalmente rifatto, attrezzato con lavatrice e grande box doccia. Cucina nuova con frigorifero, freezer, lavastoviglie, forno, microonde e 5 fuochi. Pavimentazione in marmo e parquet nelle camere. Ampio stenditoio condominiale di circa 200mq raggiungibile con ascensore. Vera peculiarità dell'immobile è l'ampio garage (18mq) al piano coperto interrato del condominio con spaziosa area di manovra a cui si accede direttamente tramite ascensore. Spese condominiali di circa 150€/mese comprensive di pulizie e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Canone mensile di locazione dell'appartamento comprensivo di GARAGE: € 1.000,00. Cauzione 3 mensilità. Contratto cedolare secca 4 + 4. Libero da inizio marzo 2025. Nessuna mediazione. SOLO persone referenziate. NO perditempo. NO Agenzie.