Appartamento via Aurelia 607, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Aurelia (Egife) - Proponiamo in locazione un appartamento su due livelli, posto al primo e al secondo piano di una palazzina di soli 2 piani e così composto: PRIMO PIANO: • salone doppio con camino e accesso al terrazzo; • cucina abitabile con passaggio diretto al terrazzo; • camera di servizio con bagno; • disimpegno con armadi a muro; • 3 camere da letto di cui una organizzata con guardarobiera a parete; • secondo terrazzo di pertinenza delle camere da letto; • 2 bagni arredati di doccia con idromassaggio e sanitari sospesi. SECONDO PIANO (MANSARDA) • salotto; • camera da letto; • terrazzo. Completa la proprietà una grande cantina con scaffalature, 3 posti auto e 1 posto moto coperti siti al piano seminterrato. I due livelli sono collegati da una scala interna con balaustra in legno. ***L'immobile si presenta in buone condizioni ed è corredato di infissi in legno vetro semplice, porte in legno massello, pavimenti in parquet nel salone doppio, nel disimpegno e nelle camere da letto, pavimenti in ceramica nei bagni e nella cucina, tende da sole nei terrazzi. Aria Condizionata nella mansarda (secondo piano). Per la sicurezza: porta blindata, inferiate ad ogni apertura e sistema di allarme. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'abitazione gode di una buona luminosità grazie all'apertura su tre lati. Le spese di condominio ordinarie ammontano a 170€ al mese più 5 rate invernali per il riscaldamento, il cui importo dipende dal consumo personale. L'APPARTAMENTO VIENE LOCATO NON ARREDATO. ***Contratto a Canone Concordato 3 + 2 Canone Mensile di € 2.600,00 TRE Mensilità di Deposito Cauzionale. ***SOLO REFERENZIATI*** ***Il fabbricato si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a box/posti auto, ha una struttura portante in cemento armato e le facciate esterne hanno una finitura in tinta con inserti in mattoni a vista; è stato edificato nei primi anni '70. ***L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi grazie alla vicinanza della fermata del bus "AURELIA/ALIBRANDI" a soli 240 metri servita dalle linee 246/246P/247 che collegano la via alle stazioni della metropolitana della METRO A CORNELIA e CIPRO fino alla stazione ferroviaria AURELIA. Da sottolineare la vicinanza a 2,2 km all'Aurelia Hospital, a 1,6 km IDI Roma, a 1,9 km Ospedale San Carlo di Nancy, a 550 metri Scuola Ufficiali Carabinieri e a 1,3 km Villa Carpegna.*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefon *********** referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare ********** I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell'acquisto •