Sarzana - a pochi minuti di auto dal centro storico, proponiamo in vendita indipendente di due locali, con spazio esterno, abitabile da subito. L'ingresso è indipendente direttamente sulla corte privata piastrellata, dove vi si accede direttamente alla casa. L'immobile si sviluppa su un unico livello, si accede sul piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato con box doccia e alla zona giorno con angolo cottura, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale. L'immobile è abitabile fin da subito, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. La zona è comoda ai servizi, a pochi minuti dal centro storico. Ideale come appoggio mare o ad uso investimento.

AMEGLIA - Loc. Arena - Rustico da ristrutturare L'immobile si posiziona a margine di un terreno di circa 1500 metri, con possibilità di ristrutturazione oppure demolizione/ricostruzione con ampliamento della superficie e trasformazione in abitazione civile indipendente; composto da circa 50 mq al piano terreno e ulteriori 50 mq al piano primo; Ottima posizione nel verde ma a poche centinaia di metri dalle spiagge e dal porticciolo turistico di Bocca di Magra.

IP034 - BEVERINO CANEVOLIVO Casa semindipendente di recente ristrutturazione libera su 3 lati, ottima esposizione solare, così composta: 210 mq abitativi + 210mq al grezzo. La parte abitativa, su due piani, è composta da ingresso, camera, bagno, stanza armadi e ampia cameretta al primo piano, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina, bagno, stanza ospiti e terrazza coperta al secondo piano. Tetto coibentato e ventilato con travi sbiancate a vista, isolamento della facciata con intercapedine e cappotto termico. Giardino adiacente alla casa di circa 1000mq (di cui circa 500mq recintato e con irrigazione). Posto auto interno alla zona recintata e chiusa da cancello. Presente pozzo. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet. Zona comoda, a 15 minuti da La Spezia, Brugnato, e alle cinque terre. Classe Energetica: G

Situata all'interno di un antico borgo, proponiamo meravigliosa e caratteristica casa in stile ligure disposta su più livelli, con ingresso indipendente. La zona giorno, situata all'ultimo piano, è caratterizzata da un'ampia vetrata che permette di godere di una sensazionale vista sul mare. Le camere da letto sono collocate ai piani primo e secondo. In fase di ristrutturazione particolare attenzione è stata posta alle finiture e ai materiali utilizzati, pensati nel rispetto del luogo e del paesaggio. I render utilizzati sono a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725.

NELLA ZONA DI COLOMBIERA, IN POSIZIONE CENTRALE, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DI CIRCA 70 MQ DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO/LOCALE LAVANDERIA AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E TERRAZZA VETRATA, AL PIANO PRIMO; MANSARDA ATTUALMENTE ADIBITA A ZONA STUDIO. POSTO AUTO PRIVATO. CORTE ESCLUSIVA DI CIECA 10MQ DA ADIBIRE AD ULTERIORE PARCHEGGIO O IDEALE PER CENARE ALL'APERTO. SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE L'AFFITTO A RISCATTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare ******: https://www.******/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente

In provincia di La Spezia, a Borghetto di Vara, in località L'ago, a 3 km. dal casello di uscita per Levanto e a 20 minuti di strada dalle spiagge, si vende un terratetto di 6 locali da ristrutturare. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. E' situato in una zona tranquilla e panoramica, immersa nella natura e a pochi passi dai servizi principali. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, garantendo una buona accessibilità ai principali centri urbani della zona. L'accesso alla proprietà dal parcheggio auto è comodo ed è composto da una scala di 20 scalini. L'immobile è interamente da ristrutturare, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. La sua metratura offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, creando un'abitazione su misura e confortevole. E' composto da due ampie cantine al piano terra con accesso dalla strada, da un primo piano, con accesso dalla strada attraverso il terrazzo esterno troviamo un disimpegno e tre locali più un bagno con antibagno e un secondo terrazzo panoramico, dalla scala interna si accede al secondo piano composto da due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. Superficie: mq. 97. Area esterna piastrellata e terreno a piane di mq. 398. Il prezzo di vendita è di 29.000 Euro, un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a un prezzo accessibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L'Ago è un piccolo borgo di origini medioevali arroccato su un cocuzzolo al centro della valle. Se lo conosci, probabilmente è perché in questo borgo ci hai vissuto, lo hai amato e continui a farlo, altrimenti è difficile che tu lo abbia potuto apprezzare. È ancora abitato da circa 60 residenti ed è un bell'esempio di vita sociale e tesori della tradizione, tenuti insieme da un'architettura contadina orgogliosa e semplice. A L'Ago sono coltivati anche dei piccoli legumi neri a metà fra un fagiolo e un pisello, chiamati "peselle", che stanno per diventare un presidio Slow Food della diversità biologica, utilizzati dalle massaie locali per fare un'ottima zuppa. Purtroppo molti terreni sono abbandonati e non più coltivati. La vocazione del paese era quella di area agricola alle spalle di Levanto e delle Cinque Terre. Nel tessuto storico si legge il tempo anche sui dipinti che ti accompagnano sia nelle strade che negli interni del Borgo.

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Val di Vara, a soli 15 minuti dalle spiagge del Golfo dei Poeti, ti presentiamo una splendida casa semi-indipendente di cinque locali con una superficie di 92 mq. Immersa nel caratteristico borgo di Carnea, questo immobile è un'occasione unica per chi cerca un luogo di pace e tranquillità e lontano dal caos della città ma a 10 minuti di auto da ogni servizio essenziale. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da un locale/taverna con camino, zona cottura lavanderia e ampia cantina di mq. 14 al piano terra e da ingresso su un balcone verandato, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia al piano superiore. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Terreno di mq. 7521 non vicino alla proprietà, in parte edificabile per la realizzazione di una casa di circa mq. 70. Per raggiungere la casa dal parcheggio auto comunale occorre percorrere a piedi un centinaio di metri, ma per il carico e scarico si può arrivare a 10 metri dall'ingresso dell'abitazione. Vicino al parcheggio è compreso nella vendita un deposito attrezzi da ristrutturare che può essere utilizzato come cantina o come piccolo garage per utilitaria. Il prezzo di vendita è di 99.000 Euro, un'occasione da non perdere per chi vuole investire in un immobile con un grande potenziale di crescita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!

Castelnuovo Magra, a solo 10 min dal mare e 15 min della splendida cittadina di Sarzana, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, questa casa, di nuova costruzione realizzata con notevole gusto e ottima scelta dei materiali, si sviluppa su tre livelli. Già dall'ingresso carrabile, si vieni accolti dalla bellezza di questa abitazione, con giardino frontale, con la possibilità di installare piscina e posti auto. Dall'ingresso rialzato, si accede ad un corridoio che porta alla zona giorno dell'abitazione, con o salone con doppie aperture di uscita al terrazzo, cucina abitabile di dimensioni perfette per ospitare 4 persone con porta finestra su splendido terrazzo abitabile affacciato sul giardino frontale. Il terrazzo è uno dei valori aggiunti di questa splendida villetta, per godersi le fresche serate estive sorseggiando un aperitivo con gli amici, o per ottimi momenti di lettura. Al solito piano, troviamo già una zona notte, che offre due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone sul giardino retrostante dell'abitazione, l'altra, attualmente camera studio e cabina armadio, un ampio servizio finestrato con importante box doccia. Importante scala porta al piano superiore mansardato, dove troviamo un open space adibito a zona relax - tv. Una più che ampia camera matrimoniale con armadiature, camera singola, ed un servizio con separata vasca angolare. Al piano seminterrato, la vera “chicca” di questa completa villetta, che è la taverna con doppie porte finestre su terrazzo vivibile, un doppio salone con imponente camino, angolo cottura a vista in muratura e con lavandino in marmo. Ripostiglio. Camera matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio. Una cantina capiente e ben organizzata permette, organizzare tutto ciò che serve per la funzionalità di una casa! La grande metratura di questa casa e la funzionalità degli spazi, permetterebbe anche di sfruttare lo spazio disponibile per soddisfare più di una esigenza abitativa: condivisione di due famiglie, abitazione principale più piano da adibire a locazioni turistiche, due appartamenti come seconda casa con spazi comuni, etc, rendendo questo immobile unico nel suo genere! Una casa dal grande fascino che offre confort, gusto e stile nel cuore di Castelnuovo Magra! Un'ottima opportunità di acquisto in questa zona! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Località: Luni - Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi Superficie: 110 mq calpestabili Camere: 2 Bagni: 2 Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibili Posti auto: 2 di proprietà Nel cuore di Luni, in un'area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy. Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti. Spazi interni ben distribuiti su due livelli: Piano terra -Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna -Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato -Camera matrimoniale spaziosa -Bagno padronale Piano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m) -Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia -Camera da letto finestrata -Bagno e zona lavanderia Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta. 2 posti auto di proprietà. Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili. ✨ Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla! Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

LAVAGNA a km. 2,5 dal centro, in splendida posizione vista mare, proprietà composta da un rustico di ampia metratura su tre livelli e da un "cascino" su due livelli con terrazza di copertura accessibile. Terreno di mq. 2780. L'immobile principale ha due ingressi, il primo al piano terreno laddove vi sono anche le cantine ed il secondo al piano primo. Al piano terreno, sotto un pergolato con un'ampia zona esterna godibile, vi è un ampio vano d'ingresso e 3 cantine. A mezzo scala interna si può accedere al piano primo. L'ingresso principale della casa risulta essere, ad ogni effetto, quello posto al piano primo, al quale si accede a mezzo scala esterna Internamente al piano primo troviamo: corridoio d'ingresso, ampia dispensa, bagno, camera, sala e cucina. Sempre a mezzo scala interna si accede al piano secondo dove troviamo un ampia sala e 3 camere da letto. Da una di queste, a mezzo terrazzino di collegamento, si può accedere al lastrico del cascino posto in distacco con la casa principale. L'accesso agli immobile é carrabile ed il terreno in parte è pianeggiante ed in parte è a fasce molto ampie coltivate ad uliveto.

RIFUGIO DEL VIANDANTE - MONTEROSSO AL MARE - CINQUE TERRE IL RIFUGIO DEL BUCANIERE-VIA TRAMONTI-CAMPIGLIA-LA SPEZIA NOTA BENE, CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PER VISIONARE RIPRESE CON IL DRONE E GEOLOCALIZZAZIONE PRECISA 1. SOLO ACCESSO PEDONALE CON CIRCA 5 MINUTI DI CAMMINO (NON SI POSSONO REALIZZARE STRADE CARRABILI DI ACCESSO) 2. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DA REALIZZARE A CARICO PARTE ACQUIRENTE 3. DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO/CANTINA 4. TRASPORTO MATERIALE SOLO CON ELICOTTERO O MOTOCARIOLA Finalmente un simpatico rudere con vista mozzafiato sul mare a Monterosso al Mare, da punta Mesco alla Torre Aurora. Questo rustico da ristrutturare completamente offre un'opportunità unica per creare un piccolo rifugio per gli amanti del trekking e delle passeggiate nei sentieri CAI delle Cinque Terre. Con una superficie di circa 25 mq e un terreno circostante di circa 700 mq, il rustico attualmente destinato a cantina magazzino può essere trasformato in un'accogliente dimora con una spesa stimata di circa 70.000/80.000 euro. La posizione strategica, comoda al parcheggio, servita da una mono

In vendita rustico vista mare CINQUE TERRE - Riomaggiore a La Spezia. - MA 91 - In località Schiara di Tramonti, immerso nello splendido scenario del Parco delle Cinque Terre, Patrimonio dell' Unesco dal 1997, area marina Protetta e circondata da vigneti autoctoni, vendesi rustico totalmente ristrutturato con vista mare, nel cuore delle Cinque Terre (Riomaggiore Manarola Corniglia Vernazza Monterosso ). E'un tipico rustico ligure, indipendente su 3 lati, completamente ristrutturato a nuovo con materiali e tipologie locali: sasso a faccia vista sia interno che esterno lavorato dai "Veci "artigiani locali con solaio di divisione fra Piano Terra e Piano Primo come la copertura in travi, travetti, tavolato tinteggiato in bianco. Serramenti in pvc pellicolato ciliegio con doppi vetri. Posizione soleggiata ed esposta verso il mare. La denominazione della località ''Tramonti'' deriva dall'irripetibilità dei suggestivi tramonti che si possono ammirare. L'unità immobiliare, oltre ad avere una totale vista mare, sovrasta lo scoglio del Ferale, da sempre punto di riferimento dei naviganti locali. L'immobile, unico nel suo genere, è raggiungibile solamente a piedi attraversando un comodo sentiero lungo i terrazzamenti e vigneti delle Cinque Terre dove gelosamente viene prodotto il conosciutissimo Sciacchetrà. Con pass autorizzato si raggiunge una piazzola di sosta per poi proseguire a piedi; è ideale per gli amanti della natura, dell'assoluto silenzio e della tranquillità. Dall'immobile mediante scalinata di media difficoltà si raggiunge il mare e lo "scalo" in 10 minuti a scendere e 20 minuti a salire dove è possibile immergersi in un mare cristallino ed ancora incontaminato. ATTENZIONE: Il rustico e in ottime condizioni e subito utilizzabile, essendo stato totalmente ristrutturato da terra a tetto in ogni sua parte, anche come impiantistica elettrica, che usufruisce di pannelli solari opportunamente posizionati, cosi come l'impianto idrico. Quindi ci si può tranquillamente trascorrere del tempo libero di relax ma NON E' MUTABILE in quanto non è accatastato a civile abitazione; inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul pezzo valore mentre poi non si paga più la tassa IMU. Contattandoci, siamo disponibili all'invio di ulteriore documentazione fotografica per consentire una più ampia individuazione dei particolari della proprietà.

Nella quiete e nel verde incontaminato della Val di Vara, nel piccolo borgo di Ghiggeri, Comune di Varese Ligure, e a pochissimi Km dalle Cinque Terre (Patrimonio dell'Umanità dell'Unesco), casa indipendente, abitabile, su più livelli. Piano terra, magazzino/cantina, facilmente convertibile in bilocale, piano superiore piccolo giardino, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, sopra grande terrazzo con pergola e tre camere da letto più due all'ultimo piano, ampio sottotetto. La casa è adattissima ad una attività ricettiva o ristorativa, dotata anche di sorgente d'acqua. Il Borgo è servito da mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni contattare il numero telefonico

DEIVA MARINA - NUOVA COSTRUZIONE - A soli 5 minuti di auto dal mare, in un contesto signorile, luminoso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione (escluse le finiture dei bagni). La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, angolo cottura e bagno; al piano superiore abbiamo le due camere da letto, due balconi, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto. La richiesta per questo immobile è di euro 270.000,00 RIF. DM 700 www.immobiliarenorero.it

Ristrutturazione appena completata per questa occasione di investimento a 15 minuti dalla riviera. La villa conserva particolari storici e offre la possibilità di vivere nel bellissimo alloggio al piano nobile tenendo il resto dell'edificio in locazione turistica. Al piano terreno un grazioso bilocale senza barriere in accesso e una gradevole area living comune con cucina, grande sala da pranzo e bagno. Il piano primo è occupato dall'appartamento più grande con salone, cucina 3 camere e due bagni; il piano secondo e terzo mansardato ora destinati alla ricettività comprendono 4 matrimoniali con bagno e un graziosissimo bilocale a tetto. Nella generosa area verde circostante si sta realizzando una piscina e vari posti auto. Ottima soluzione residenziale abbinata a ad una attività redditizia avviata e in crescita

Villetta terratetto semi indipendente con ingresso dal giardino di proprietà. La villetta è cosi composta: piano di ingresso, soggiorno con stanza da pranzo, disimpegno, cucina, piccolo bagno. Al primo piano zona notte composta da: due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia, due balconi. Dalla zona giorno si accede alla taverna interamente abitabile cosi composta: cucina in muratura con penisola, zona pranzo, zona soggiorno, camino e ripostiglio. Dalla taverna si accede alla parte posteriore della villetta dove c'è grande resede coperta con grande forno a legna in muratura. Completano l'abitazione rifiniture di pregio: pavimento in parquet, scala in lavagna, tende da sole estensibili, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Completa la villetta un ampio sottotetto accessibile da scala detraibile.

Terratetto semindipendente su 3 livelli (ultimo mansardato) in buono stato abitabile da subito. Tetto e facciata in ottimo stato. Giardino esterno piastrellato con accesso diretto alla cucina, ingresso indipendente. Termoautonomo con impianto termosifoni e caldaia e presenza di due stufe a legna (una per piano). Si vende ammobiliato.

A Sesta Godano, sulla centrale Via Roma ti propongo in vendita questa particolare soluzione immobiliare. Si tratta di una costruzione da terra a tetto, in ottime condizioni e abitabile subito, la cui superficie si sviluppa nel modo seguente. Al piano terra, taverna, tre cantine, locale caldaia.Al piano primo, grande cucina abitabile affacciata su un grande terrazzo, camera da letto, bagno, con accesso a terrazzino interno condiviso. Al piano secondo, tre altre camere, un terrazzino e un grande bagno. Le condizioni della casa sono eccellenti è dotata di riscaldamento autunomo, infissi in doppio vetro, ed è immediatamente abitabile.Insieme alla proprietà della casa vengono anche ceduti due lotti di terreno nelle vicinzanze del fiume per una superficie complessiva di circa cinquecento metri quadrati. Classe Energetica: G

Splendido appartamento di 95 m2 commerciali con 3 camere da letto e 2 bagni in posizione unica. Terrazzo con vista a 360 ° con vista sulle colline e vista mare veramente emozionante. Arredamento incluso, prezzo non trattabile, vera occasione.

Romito in zona servita no traffico, villetta terratetto con giardino privato completamente restaurata. All'abitazione si accede da giardino privato, con ingresso da strada privata no traffico. Al piano terra la casa è composta da: soggiorno, angolo cottura arredato, bagno, cantina doppia, giardino attrezzato: piano 1° camera matrimoniale, camera singola, bagno: piano sotto tetto locale adibito a mansarda. Completamente ristrutturata con materiali di pregio. Libera subito.