Locale commerciale in Vendita

Scopri l'opportunità di un investimento redditizio e sicuro con questo locale commerciale già affittato, situato nel cuore pulsante della via Casilina, una delle arterie commerciali più prestigiose di Roma, a due passi dal GRA e dalla metro C. Attualmente affittato con un contratto di 6 + 6 iniziato il primo giugno 2022, con una prima scadenza il 31 maggio 2028. L'affitto mensile di € 670 assicura un ROI dell'8.12%, rendendo questa proprietà un'ottima occasione per gli investitori. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: 40 mq • Affitto Mensile: € 670 • ROI: 8.12% • Prezzo di Vendita: € 99.000 • Contratto di Locazione: 6 + 6 (prima scadenza il 31 maggio 2028) • Dotazioni: Open Space, Bagno e antibagno, 3 vetrine e canna fumaria Perché Investire Subito: • Rendimento Garantito: Affitto già in essere, ROI dell'8.12% • Posizione Strategica: Immerso in una zona ad altissimo flusso di passaggio, accanto a importanti realtà commerciali come Renault, Fraschetta del Pesce e palestra McFit. • Vicinanza a Strutture di Eccellenza: Policlinico Casilino, Università di Tor Vergata e Policlinico Tor Vergata. • Ambiente Esclusivo: Parte di un affascinante complesso commerciale. • Condizioni Interne Impeccabili: Pronto per accogliere attività senza necessità di interventi. Collegamenti e Mobilità: • Strade: Adiacente Via Casilina, vicino alle uscite 18-19-20 del GRA. • Trasporti Pubblici: o Bus: ********* Treno: FC1 o Metro: Linea C (fermata Torre Maura) Non perdere l'opportunità di un investimento che garantisce sicurezza e rendimento. Contattaci ora per maggiori dettagli e per prenotare una visita. VALORE GROUP Real Estate - La tua chiave per un investimento vincente!