Attico via Trieste, Centro, Giussano

Collocandosi all'interno di un contesto di prossimo sviluppo che caratterizzerà la frazione di Paina di Giussano (MB), il nuovo complesso “Residenza Formenti” sorgerà in un'ottima posizione e a poca distanza da tutti i servizi principali. L'immobile, contraddistinto da una architettura moderna ed elegante, coniuga la tipologia costruttiva tradizionale, calcestruzzo laterizio e intonaco, con elementi di design moderno, quali parapetti in vetro e schermature solari. La tecnica compositiva adottata per la realizzazione dell'opera ha garantito, per mezzo della gestione degli affacci e delle parti comuni, l'armonia dell'urbanizzazione con la componente naturalistica. Il verde, che attraversa il lotto distribuendosi in fasce lineari ed aree di sosta, è la cornice in cui si collocano i sei appartamenti di varie metrature, la cui diversa distribuzione favorisce di volta in volta lo sperimentare di nuovi scorci paesaggistici. Il comfort abitativo proposto si inquadra nella realizzazione e impiego di soluzione tecnologiche e impiantistiche di alto livello che certificano l'intervento in classe energetica A, prevedendo l'impiego di isolamento termico a cappotto, di serramenti in PVC bianco in doppio vetro con cassonetto coibentato, avvolgibili in alluminio coibentato dotati di motorizzazione elettrica e di impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità immobiliare. Ogni unità abitativa, servita da ascensore, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda con l'installazione di pompe di calore e sistema di ventilazione meccanica che garantisce il naturale ricambio d'aria. È prevista, infine, la predisposizione dell'impianto di condizionamento nei principali locali dell'abitazione. L'attico di circa 120 mq, situato al secondo piano, si compone di un soggiorno e cucina open space, una camera padronale con annesso bagno, due camere singole servite da un secondo bagno e spazi accessori quali ripostiglio e disimpegno. L'appartamento gode di triplice esposizione a nord, sud e ovest per mezzo di due balconi e del terrazzo che complessivamente constano di circa 40 mq. A suo servizio esclusivo, l'acquirente può usufruire di circa 100 mq di lastrico solare accessibile dalla scala condominiale esterna. Le finiture interne proposte da capitolato prevedono per la pavimentazione e il rivestimento della zona giorno e dei locali bagno l'impiego di piastrelle in gres porcellanato di prima scelta mentre, per la zona notte si propone anche il parquet. Nei bagni sono installati sanitari sospesi dotati di rubinetterie cromata, piatti doccia e nel solo bagno padronale vasca idromassaggio. Possibilità cantina € 5.000,00. Possibilità box singoli o doppi a partire da € 19.000,00. Predisposizione per ricarica elettrica auto per ogni box auto.