(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita splendida bivilla a Preganziol, nella tranquilla località di Sambughè, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. Disposta su due piani, questa residenza si distingue per le sue finiture eleganti e gli spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un grande soggiorno di 90 mq accoglie gli ospiti, caratterizzato da una scala a vista con parapetto in acciaio satinato e un suggestivo caminetto tra due vetrate che offrono una vista sul giardino privato di 635 mq, perfetto per godere di momenti di tranquillità. La cucina separata di 16 mq è dotata di ampie finestre che illuminano il piano di lavoro e permette l'accesso al portico esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno, una comoda lavanderia e un garage singolo di 30 mq. La zona notte al piano primo è interamente travata a vista e comprende tre ampie camere, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno e una mansarda di 48 mq, ideale come spazio aggiuntivo per diverse esigenze. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni stanza, impianto d'allarme, fotovoltaico da 3,00 kWp con incentivi GSE e impianto di irrigazione. La casa viene venduta arredata con cucina, soggiorno, bagni e camere. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, in una posizione riservata ma ben collegata. Rif:B0010 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Borgo Verde** Scopri questa splendida soluzione bifamiliare situata nel cuore di Borgo Verde, una zona comoda a tutti i servizi essenziali. La casa, pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un ampio ingresso che conduce al soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un disimpegno, un bagno e un garage con porta basculante motorizzata e coibentata. Scendendo al piano inferiore, un'accogliente taverna con caminetto funzionante ti invita a momenti di relax e convivialità. Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un grande bagno dotato di doccia walk-in. All'esterno, un giardino piantumato di 300 mq, completo di impianto di irrigazione, offre uno spazio ideale per godersi il tempo libero, con un'area relax pavimentata in palladiana e una casetta coibentata per il ricovero attrezzi. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con telecamere, mentre il comfort è assicurato da un impianto di climatizzazione di recente installazione e dal termogas autonomo. Costruita nel 1992, questa villetta in buono stato offre 230 m² commerciali e 180 m² calpestabili, con un orientamento sud-est che assicura luminosità tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, comfort e sicurezza in una delle zone più ricercate. Classe energetica F Nostra esclusiva

SAN TROVASO, zona centrale, casa singola tutta al piano terra con oltre 2.500 di scoperto, composta da ingresso su soggiorno cucina pranzo di 54 mq, disimpegno, tre stanze, guardaroba, due bagni, portico, loggia, e garage con magazzino e centrale termica al piano interrato. L'immobile è libero ed è in discrete condizioni, ma ha bisogno di essere sistemato. Cl. F ipe 150. Euro 169.000 trattabili. Rif. 0086 - STUDIO IMMOBILMARCA A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Vendesi casa singola con ampi spazi vivibili, in cui è possibile la divisione in due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trovano locali magazzini, garage e cantine. Tramite una scala interna si accede alle abitazioni composte da ampi soggiorni con cucine vivibili, cinque camere da letto e bagno. Soluzione ideale per due famiglie data l'importanza degli spazi interni.

Proponiamo bellissima villetta a schiera di testa, situata in zona tranquilla con scoperto di cca 150 mq. L'abitazione edificata nel'99 si presenta in ottimo stato, ed è cosi composta: Zona giorno al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto in giardino, 1 bagno finestrato e un disimpegno. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una terrazza. Al piano seminterrato collegati ai vani principali dell'abitazione troviamo un comodo magazzino/taverna e un garage doppio. L'abitazione dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera con anta a ribalta, zanzariere. L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un'email oppure vi invitiamo a contattarci per un appuntamento presso la nostra agenzia di Treviso in via Tommaso Salsa 69B.

CASA SINGOLA CON GIARDINO A PREGANZIOL, FRAZ. SETTECOMUNI L'Agenzia Tecnorete di San Trovaso, propone in vendita a Preganziol, nella tranquilla frazione di Settecomuni, una casa singola con scoperto privato di 250 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso ci conduce verso la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, una zona pranzo e una cucina abitabile. Il piano terra è completato da un comodo ripostiglio e da una veranda che offre l'accesso diretto al giardino, uno spazio ideale per trascorrere il tempo all'aperto. Al piano superiore, la zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta, un ulteriore ripostiglio e un bagno. L'abitazione è circondata dal giardino privato che si estende su tutti i lati, creando una cornice perfetta per la privacy e il relax. La proprietà è arricchita da un garage singolo, da serramenti in legno con vetrocamera recentemente sostituiti, e dall'impiano di condizionamento ad aria. È inoltre dotata di un impianto di allarme, tende da sole e zanzariere per un ulteriore miglioramento della qualità abitativa. Situata in una posizione strategica, la casa è a pochi minuti di auto dai centri di Preganziol, Zero Branco, Treviso e Quinto di Treviso, che offrono tutti i servizi necessari, pur godendo della tranquillità della zona. Questa è la casa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione comoda ma riservata.

Splendida casa a schiera ben curata con ingresso indipendente e giardino privato. La casa si compone da spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura separabile, un primo bagno di servizio con doccia, giardino privato e comoda terrazza abitabile con caminetto. Al primo piano la zona notte è formata da due camere matrimoniali entrambe con il climatizzatore, una cameretta/studio con terrazzo e un bagno con vasca. Al piano interrato troviamo la zona taverna, una lavanderia ampia e un box auto. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, abitabile da subito, con la disponibilità a lasciare il mobilio.

PREGANZIOL: Situata in una bella zona residenziale molto comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo porzione di bivilla dalle ampie metrature con e ottime finiture, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, studio, bagno; al piano primo da 4 grandi camere, 3 bagni e 2 terrazze, al piano interrato da ampia taverna con camino da 35 mq, stanza pluriuso, lavanderia. L'abitazione è dotata di ampio garage, posto auto e giardino privato esposto su 3 lati con zona pavimentata dotata di camino esterno. L'immobile allo stato attuale può già essere diviso in 2 zone separate, in quanto il corpo principale sviluppato in 3 piani lascia la possibilità di vivere al meglio l'abitazione con un'ampia zona giorno al piano terra, le 3 camere e i doppi servizi al piano primo, la taverna con zona magazzino e lavanderia al piano interrato; il corpo secondario è un piccolo appartamento con ingresso indipendente disposto in 2 piani (piano terra e piano primo) e composto al piano terra da piccola zona giorno con cottura, e al piano primo da camera e bagno. L'immobile è stato appena restaurato con importanti opere e miglioria di tutte le principali finiture, tra cui: - cappotto esterno da 12 cm; - sostituzione scuri esterni con nuovi a taglio termico in alluminio coibentato; - sostituzione impianto con nuovo in pompa di calore; - installazione impianto fotovoltaico da 6 kw; - installazione batteria di accumulo da 10 kw; - installazione colonnina per ricarica auto elettrica; - impianto demotica per una totale gestione dell'impianto; - installazione nuove tende oscurati elettriche; - sostituzione porta blindata; - installazione nuova stufa a pellet; - levigatura e lucidatura pavimenti; MISURE CORPO PRINCIPALE PIANO TERRA: Ingresso/disimpegno 2,79, soggiorno 23,11, cucina 11,08, bagno 1,77, Garage 23,49 PIANO PRIMO: camera 15,41, camera 12,32, camera 11,10, bagno 7,32, bagno 3,50, disimpegno 2,21, 2 terrazze PIANO INTERRATO: Taverna 32 mq, magazzino 13,04, lavanderia 8,33 MISURE CORPO SECONDARIO: PIANO TERRA: Zona giorno 11,83 PIANO PRIMO: Stanza 12,34, disimpegno 5,12, bagno 4,29

Immagina la casa perfetta per la tua famiglia, situata nel tranquillo quartiere di San Trovaso. Questa abitazione offre ampi spazi e una disposizione pratica, mantenendo la serenità di un contesto residenziale ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, una luminosa zona giorno, esposta a sud, accoglie la famiglia in un ambiente caldo e accogliente. La cucina separata consente di preparare i piatti preferiti in tutta tranquillità, mentre un bagno aggiunge ulteriore comodità. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, due delle quali con terrazza, e un secondo bagno ben distribuito. Al secondo piano, una stanza extra offre la possibilità di creare uno studio, una stanza giochi o una camera per gli ospiti. Il giardino, ben curato e di facile gestione, circonda tre lati della casa, creando uno spazio verde perfetto per momenti di relax. Con doppio accesso carraio, puoi facilmente parcheggiare due o tre auto. Al piano interrato, la taverna con stufa a legna è l'ideale per serate in famiglia, mentre il garage garantisce praticità e funzionalità. La posizione è davvero strategica: a soli 150 metri dalla farmacia e dal supermercato, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di San Trovaso e a soli 500 metri dalle scuole primarie. Una casa che, con un intervento di riqualifica, diventerà il rifugio perfetto per la tua famiglia, in una zona tranquilla, silenziosa, ma allo stesso tempo ben collegata a tutti i principali servizi.

preganziol, in zona residenziale, comoda al centro paese, casa singola su lotto di terreno di 500 mq, disposta su due livelli e composta: al piano terra, in ingresso, magazzino, lavanderia e garage; al piano superiore, accessibile sia da scala interna che esterna, ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina separata con poggiolo, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una stanza studio ed un bagno. giardino privato piantumato. classe energetica in fase di realizzazione. classe energetica: non indicata

SAN TROVASO - Interessante casa singola molto ben tenuta caratterizzata da ampi spazi interni ideale per due nuclei familiari e con scoperto privato di oltre 300mq. L'immobile è molto luminoso e si sviluppa su due piani fuori terra così distribuiti: il piano terra presenta una superficie 140mq attualmente adibiti a magazzini, garage, bagno- lavanderia e stanza ufficio; una scala interna conduce al piano primo all'ingresso per due appartamenti indipendenti. Il primo appartamento è composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere spaziose, terza cameretta-studio, poggiolo e la predisposizione per il bagno; il secondo offre un generoso ingresso, cucinotto, soggiorno, ampio bagno completo di vasca, 2 camere e due poggioli. Completano la proprietà l'impianto di aria condizionata nuova e l'impianto di allarme. La porta d'ingresso è stata cambiata ed è blindata, 7 anni è stato rifatto il tetto e le grondaie, recentemente sono stati sostituiti i serramenti nell'appartamento più grande ed anche la caldaia è nuova. Rif. A02

(TRATTATIVA IN CORSO) PREGANZIOL frazione ovest. Casa singola completamente da ristrutturare di metratura importante così suddivisa: - abitazione disposta su due livelli di oltre 500 mq; - garage adiacente di 85 mq; - magazzini e deposito di circa 180 mq. Completa la proprietà il giardino di 850 mq. Zona tranquilla, a circa 8 min dal capoluogo, da Treviso e Zero Branco. Euro 130.000 Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy.

Rif: PS-P475 - Proponiamo in vendita introvabile PORZIONE DI BARCHESSA DEL 1700, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA, caratterizzata da riservatezza, dalle lussuose finiture e dalla piscina privata interrata. INTERNO: la villa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio studiate nei minimi dettagli per conferire il massimo della luminosità e prestigio all'immobile. La zona giorno al piano terra si compone dall'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, studio, un bagno ed una comoda lavanderia. Nella zona notte, al piano primo, camera padronale con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con terrazzo abitabile, guardaroba e bagno finestrato. L'immobile è immerso in un parco piantumato di circa 1200 mq, caratterizzato dalla piscina riscaldata con idromassaggio, outside kitchen zone e corso d'acqua privato. A completare la proprietà i tre posti auto di cui due coperti e uno scoperto. UBICAZIONE: Situato nelle vicinanze di Treviso, immerso nella natura e nella splendida campagna veneta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Martina al seguente numero: + 39 375/6595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

TRATTATIVA RISERVATA: Prestigiosa e assolutamente esclusiva porzione centrale di rustico di nuova costruzione con circa 60 mq di soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi, suggestivo portico ad archi e giardino privato di circa 700 mq. Immobile è in classe A4 e con finiture di alto livello per quello che riguarda la qualità dei materiali. Gli isolamenti e tutta l'impiantistica è all'avanguardia per quanto concerne sia l'isolamento termo/acustico che il risparmio energetico. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Vi propongo questa abitazione di generose dimensioni che ci riporta al passato, ai valori autentici, all'amore per la Terra, il silenzio e lo scorrere del tempo, nel comune di Preganziol. Si sviluppa su tre piani e conserva elementi architettonici di tipo rurale: i mattoni faccia a vista, gli scuri in legno, le travature, la stalla, il fienile arieggiato, il granaio, il pollaio con il ricovero attrezzi agricoli. Tutto sapientemente conservato e ben manutentato nel tempo, pur non avendo subito interventi di ristrutturazione pesanti. Troviamo la cucina di ampie dimensioni per ospitare la famiglia numerosa o allargata, e tante stanze al piano primo di forma regolare che si affacciano sulla campagna. Ideale il ricavo di due-tre unita' indipendenti con proprio giardino esclusivo di oltre 2000 metri con pozzo d'acqua. Possibilita' di acquistare a parte il terreno retrostante. Per informazioni e visite Agente Immobiliare Susanna Bastianon cell. 3477033992

PREGANZIOL: Proponiamo casa singola situata in una bella zona residenziale molto tranquilla e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. L'immobile è disposto in due piani fuori terra; collegati internamente ma con 2 ingressi autonomi così da poter creare 2 appartamenti separati. Al piano primo con accesso indipendente dal piano terra è presente un ampio ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, 3 grandi camere da letto (di cui 2 matrimoniali), quarta stanza ad uso studio/cameretta, bagno e terrazza. Al piano terra troviamo un'ampia zona cucina, una zona salotto, un'ampia stanza pluriuso, il bagno, e una grande lavanderia con il garage. Completa la soluzione un bel giardino sui 4 lati dell'abitazione di oltre 450 mq. L'immobile necessità di lavori di ammodernamento. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.

Piano nobile in antica villa veneta settecentesca, a Preganziol, in vendita, arredato con mobili d'epoca. Duplice possibile destinazione : Prestigiosa dimora; Prestigiosa Foresteria e non ultimo l'opportunità che venga valutata una parziale permuta con prestigioso appartamento di ca 100 mq nel centro storico di Treviso Molti hanno definito il Terraglio, l'antica strada romana che collega Treviso a Venezia, uno dei più bei rettilinei d'Italia. A rendere questo tratto storico così suggestivo sono le ampie campagne che attraversa e i maestosi platani secolari che lo fiancheggiano. Ma ciò che lo caratterizza davvero e lo rende unico sono le numerosissime ville venete che vi sorgono su entrambi i lati: incantevoli abitazioni storiche che, pur in un ambiente moderno e dinamico, rievocano la classicità e lo splendore antichi. Una di queste splendide ville è Villa Marcello del Majno, ora Villa Ego, dalle iniziali della contessa Elisabetta Galvani d'Onigo, un tempo proprietaria della residenza. La villa, ubicata in una laterale del Terraglio, in località Preganziol, tranquilla cittadina del Trevigiano, a due passi dalla bella, storica e ridente Treviso. L'intero complesso risultava disabitato dal periodo dell'ultimo dopoguerra, quando fu occupato da un Comando Inglese, intrusione che causò notevoli danni alla struttura; da qui la necessità di un progetto di restauro che ne prevedesse il totale recupero. Tale progetto, che ha permesso di contrastare l'inesorabile degrado a cui andava incontro l'edificio, ha dato inizio alla completa ristrutturazione, in vista di un successivo riutilizzo La villa, adibita a complesso residenziale, è stata suddivisa in sette alloggi, vista l'improbabilità di utilizzare una struttura di così ampie dimensioni come unica abitazione. L'edificio principale è a tre piani sormontato da un vasto timpano con stemma nobiliare al quale si affiancano, a formare un unico fabbricato due belle barchesse a due piani. La barchessa di levante ha 5 arcate cieche chiuse da portoni, quella di ponente, comprendenti anche le scuderie, si apre su un ampio portico. I lavori sono stati svolti conservando fedelmente l'immagine complessiva dell'edificio: un accurato lavoro di rimodernamento, per niente invasivo, che permette di custodire tutt'ora un'affascinante pagina della storia passata. L'unità in vendita è per l'appunto l'appartamento al piano nobile della villa. 400 mq. di fascino, con saloni, affreschi e magnificenze dell'epoca. I pavimenti della prestigiosa dimora, sono in terrazza alla veneziana con disegni geometrici e cornici di pregiata fattura. La sala e tutte le stanze del secondo piano, sono abbellite di eleganti stucchi. L'accesso al piano nobile avviene tramite una elegante scala o attraverso un atrio privato con ascensore che collegata direttamente l'abitazione. Un dettaglio essenziale che unisce le due epoche, quella settecentesca con le scale e quella più attuale e comoda.

Vendiamo villa con piscina di ampie dimensioni, con 3,2 ha di terreno agricolo. Un immobile di pregio, unico nella sua caratteristica, situato in una zona prestigiosa, ideale da personalizzare o da mantenere nella sua identità originale di elegante dimora in mezzo al verde. La proprietà è stata edificata all'inizio degli anni '70 e misura 463,61 mq commerciali suddivisi in 2 livelli: piano principale, con ampia cantina nel piano interrato, e mansarda esterna abitabile, che può essere utilizzata come una seconda abitazione, con ingresso indipendente. Grazie alla solida struttura e ai materiali di costruzione di alta qualità utilizzati e ben mantenuti negli anni, la casa è abitabile fin da subito. Sono possibili importanti lavori di restauro, con agevolazioni favorite dal doppio numero civico, ma non necessari, date le buone condizioni dell'immobile. Classe Energetica attuale: E. La proprietà confina con il rinomato campo da golf di Villa Condulmer, Mogliano Veneto, raggiungibile a piedi, anche direttamente dal parco della proprietà stessa. L'ottima qualità del terreno, che non è mai stato sfruttato e gode quindi di eccezionali proprietà e fertilità, ne consente la coltivazione di vigne, alberi da frutto e ortaggi particolarmente ricchi di sostanze naturali, per consumo personale di verdura biologica.

dosson zona centrale casa singola anni 80 su lotto di 750mq. distribuita su piano terra e primo. ideale per due nuclei abitativi e/o per progettazione di unita' abitative. la casa ha 12 vani, distribuiti tra piano terra e primo,più un ampia zona esterna parte piantumata verde, parte pavimentata per accogliere fino a 3 auto piu' anche un box esterno.finiture interne: pavimenti in gres in tutta la zona giorno, nella zona notte alcune camere sono parquet.altre pavimento in grès.la casa rappresenta un ottima soluzione per due nuclei famigliari. per appuntamenti chiamare agenzia optima 339-6547818

Villa con dependance a Preganziol. In vendita a Preganziol in zona verde comoda al centro e ai principali raccordi, ai servizi, bellissima villa singola con dependance, immerse nel verde in 10.000 mq. di parco. € 850.000 il corpo principale ed € 650.000 la dependance che verranno venduti ognuna con il proprio verde pertinenziale circa 5000 mq. per il corpo principale e 4000 mq. per il corpo secondario. Il corpo principale è composto da un bellissimo soggiorno con caminetto, con cucina a vista con bancone per prima colazione. Soffitti molto alti con travi a vista. Studio e bagno completano il piano terra. Al piano interrato taverna e garage, mentre al piano primo ci sono tre ampie camere e due bagni. Ulteriori due stanze al piano mansarda con altro bagno. Finiture ricercate, fine anni'70 ristrutturata fra gli anni '90 e primi 2000, serramenti, cappotto esterno, caldaia sostituita nel 2015, a condensazione, installati pannelli fotovoltaici e solare termico, tetto rifatto circa 5 anni fa. Nel 2000 è stata costruita la dependance e nel 2019 un garage quadruplo, con tetto coibentato. La dependance è costituita da ampie finestre a volta, con comando di apertura elettrico, soggiorno, cucina ben abitabile, bagno al piano terra, e ampia camera open space al piano primo. Possibilità di vendita anche solo del corpo principale con 5200 mq. di scoperto pertinenziale. Per informazioni su questa villa con dependance a Preganziol, chiamare agenzia ImpREsa di Mogliano Veneto al n. 041454203 citando il rif. I/EA708 Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com