Vendita Negozio 35 mq - Viale Ungheria, Milano In zona dinamica e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un negozio di 35 mq situato in Viale Ungheria, una delle principali arterie di Milano, facilmente raggiungibile e ben collegata. L'immobile è attualmente adibito a studio medico veterinario ed è composto da un ampio open space con pareti divisorie removibili, permettendo di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di ogni attività. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni. Perfetto per attività commerciali o studi professionali di qualsiasi tipo, grazie alla posizione strategica e all'ottima visibilità. Inoltre, la proprietà è disposta a valutare anche la locazione del locale, offrendo soluzioni flessibili per i potenziali interessati. Caratteristiche principali: Superficie: 35 mq Zona: Viale Ungheria, Milano Attualmente adibito a studio medico veterinario Open space con pareti divisorie removibili Ristrutturato nelle parti comuni Ideale per attività commerciali o studi professionali Disponibile per la vendita o l'affitto Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In zona residenziale, ricca di abitazioni e altre attività di primaria importanza, proponiamo attività bar paninoteca ben avviata e con ottimi margini di miglioramento. Si presenta con una vetrina sul viale Ungheria, strada a forte passaggio veicolare e pedonale, in fase di riqualificazione. L'attività si svolge principalmente dal mattino al primo pomeriggio, offrendo il servizio di caffetteria/bar, oltre ai pranzi (principalmente panini e primi piatti). Grazie ad un gestionale personalizzato e a convenzioni con grosse aziende della zona, durante la mattinata lavorativa vengono ricevuti i vari ordini di pietanze o panini da preparare per poter poi essere consegnati ad un orario prestabilito. Il locale è aperto dal lunedi al venerdi, dalle 7 alle 15 e garantisce un cassetto giornaliero medio tra i 600/700 € a fronte di un canone di affitto di € 1.000 mensili, comprese le spese condominiali ( riscaldamento centralizzato e acqua ). Guadagni incrementabili estendendo l'attività al pomeriggio e al sabato. Possibilità di affiancamento per garantire continuità con l'attuale gestione. Richiesta di € 70.000 comprensiva di macchinari. Ideale per conduzione famigliare.