Locale commerciale in Affitto

NEGOZIO CON MAGAZZINO E CANNA FUMARIA PRIVATA Perfetto per ristorazione e take away Se stai cercando il locale ideale per avviare una piccola attività di ristorazione, fast food o pizzeria d'asporto, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Lanfranco, il negozio offre spazi versatili e una posizione strategica che unisce visibilità e praticità. Caratteristiche dell'immobile: - Piano terra: ampio locale commerciale di 51 mq con vetrine ad angolo, perfette per attirare clienti e valorizzare la tua attività. - Piano interrato: magazzino/garage di 43 mq con bagno e accesso indipendente tramite portone sul corsello autorimesse, ideale per stoccaggio o preparazione. Canna fumaria privata: perfetta per attività di piccola ristorazione, come fast food, pizzerie o gastronomie. Punti di forza: - Massima visibilità grazie alle vetrine su due lati e alla posizione in una zona ad alto passaggio pedonale. - Versatilità degli spazi, facilmente adattabili a diverse attività commerciali o professionali. - Accessibilità: privo di barriere architettoniche, con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Destinazioni d'uso: Questo immobile si presta perfettamente a diverse attività, tra cui: - Piccola ristorazione (pizzerie d'asporto, take away). - Negozio al dettaglio o boutique. - Showroom o studio professionale. Prezzo affitto: 1.000€/mese con 3 mensilità di deposito cauzionale. Prezzo vendita: 105.000€ - Un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche di Parma. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire come questo immobile può adattarsi perfettamente alle tue esigenze imprenditoriali!