Trilocale via Francesco Baracca 26, Borgo Vittoria, Torino

In via Francesco Baracca 26/a, vendiamo Appartamento in condominio, posto al piano rialzato. Disposto su una superficie di circa 80 mq, l'alloggio si compone di ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, balcone lato cortile. Sul pianerottolo, troviamo un locale di proprietà, ideale come deposito o piccolo laboratorio. Volendo è possibile dividere l'ampio salone, dotato di due finestre, in due camere, in modo da ricavare, una seconda camera da letto, ottenendo così un comodo quadrilocale. L'immobile si presta ad essere impiegato come abitazione per famiglie, o come investimento per essere messo a reddito, potendo disporre di tre camere da letto che possono essere locate a studenti universitari, potendo raggiungere velocemente le facoltà universitarie dalla vicina stazione Fossata. Il quartiere inserito nella prima cintura della città di Torino, sta assumendo una nuova connotazione e centralità. Infatti gli importanti lavori di riassetto urbano, hanno portato una nuova viabilità alla zona, che si trova a pochi minuti dall'ingresso in tangenziale/ autostrada, e a poche centinaia di metri dalla stazione FSM Rebaudengo Fossata, inserita nella Spina 4 che consente di raggiungere il centro città, molto velocemente sia con mezzi privati che con il sistema ferroviario. Inoltre la zona sarà interessata dal progetto per la nuova linea metro 2, che vede anche la costruzione di nuove zone residenziali, con importante valorizzazione degli immobili, come successo in altre zone cittadine. Si segnala ancora nella piazza Rebaudengo la sede della prestigiosa sede di IUSTO Università Pontificia Salesiana di Psicologia e Scienze dell'educazione, che attira ogni anno sempre più studenti da fuori città, e rende l'acquisto dell' immobile nelle sue immediate vicinanze, un valido motivo di investimento per la sua messa a reddito con ritorni di assoluto interesse. L' APE è in corso di rilascio La richiesta è di 99.000 Euro. Per info e visite, telefonare a IGEA IMMOBILIARE al nr **********