Quadrilocale via Napo Torriani, Viale Varese - Crocifisso, Como

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Terrazza con vista panoramica; • Ultimo piano con sfogo esterno; • Splendida luce naturale; • Ampi spazi e recente ristrutturazione. • L'immobile si trova a Como, in Via Torriani, a pochi passi dalle mura antiche del centro storico, in una zona comoda e ben servita, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione San Giovanni e dal Duomo di Como. È situato all'ultimo piano con sfogo esterno di un edificio costruito nel 1965, dotato di ascensore moderno. • L'appartamento, ristrutturato tra il 2000 e il 2011, si sviluppa complessivamente su una superficie di 135 mq commerciali, inclusi esterni, e offre una distribuzione ideale per famiglie. Gli ambienti interni comprendono un ampio e luminoso soggiorno con parquet di pregio sapientemente suddiviso in zona living e sala da pranzo e con doppio affaccio sullo splendido terrazzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone, una camera da letto matrimoniale dall'ampia metratura e due camere da letto singole, tutte con affaccio su un balcone, oltre ad un bagno finestrato con vasca. La proprietà è arricchita da due balconi e un grande terrazzo di 40 mq dotato di tende da sole, perfetto per godersi momenti di relax o per pranzi all'aperto, con una vista piacevole su tutto il contesto storico circostante, L'immobile dispone anche di una comoda cantina al piano sotto strada. • Gli interni sono caratterizzati da materiali e finiture di qualità, come la pavimentazione in parquet in soggiorno e nella camera matrimoniale, serramenti in PVC con doppio vetro e chiusura vasistas, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler autonomo. • L'edificio, costruito nel 1965, è stato ben mantenuto con interventi regolari di manutenzione esterna ed interna, garantendo un contesto in ordine e curato. In particolare l'ingresso del condominio è provvisto di portoncino con serratura di sicurezza. • Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano un immobile spazioso, ben rifinito con possibilità di mobilio di pregio incluso nel prezzo e con sfoghi esterni generosi, in una posizione strategica e vicina al centro storico. L'ampio terrazzo, le tre camere e i materiali di pregio lo rendono ideale sia come residenza principale sia come investimento per messa a reddito residenziale tradizionale o turistica. N. B. L'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo. • Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e ti verranno fornite maggiori informazioni. • STAI PENSANDO DI VENDERE? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata completa di analisi mercato; - un colloquio senza impegno con il nostro consulente; - l'assistenza del consulente finanziario; - il supporto di un Notaio; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico.