Rif. 3/880 - PIGNETO Via Prenestina a pochi passi da Porta Maggiore e dai principali mezzi di trasporto in stabile anni 60 vendesi loft accattato C/1 di 90 mq circa, sito al piano leggermente seminterrato in buone condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con vasca. Termoautonomo. € 145.000 Rif. 3/880 -Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900 http://www.clubcasasrl.com

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di presentare la vendita di un prestigioso attico situato nel Tridente, e più precisamente nella centralissima Via della Croce, a pochi passi da Piazza di Spagna. Questo elegante attico, con una generosa superficie interna di circa 203 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ampiezza degli spazi interni. L'immobile è composto da doppio salone con camino servito da un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio su Via della Croce, sala pranzo, 4 camere, 4 bagni, una cucina funzionale e cabina armadio. Gli spazi offrono numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare diverse esigenze abitative. Gli affacci sono multipli e l'immobile è ottimamente esposto. La suggestiva terrazza di 200 mq, accessibile esclusivamente tramite una scala interna all'appartamento, conferisce all'immobile un carattere di unicità. La vista è straordinaria e spazia da Trinità dei Monti alla Cupola di San Carlo al Corso, regalando così, un'esperienza unica e ineguagliabile nel cuore di Roma. L'edificio del XVIII secolo è attualmente sprovvisto di ascensore, ma gli spazi ne consentono una futura istallazione. L'esclusività dell'immobile e la sua straordinaria posizione rendono la proprietà, un'opportunità unica nel suo genere nel cuore del Tridente. Un attico da sogno, immerso nella bellezza senza tempo di Roma. * Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Parco dell'Insugherata monolocale indipendente su strada pedonale ristrutturatissimo luminoso e silenzioso all interno troviamo un delizioso angolo cottura un rifinito bagno e tetto a travi, all esterno tre balconi su tre lati di cui uno vivibile. Lo stato dell immobile e la sua ubicazione lo rendono interessante anche come investimento. Euro 155.000, 00 per informazioni contattare il n.0670474599

Palestrina-Colle Martino e più precisamente in Via Pietro Nenni, Valente Immobiliare propone in vendita un attico di 120 mq circa con splendido terrazzo panoramico. Internamente si compone come segue: ampio ingresso, salone con camino con uscita sul terrazzo di 50 mq con comoda pergola in legno, lo spazio esterno offre una splendida vista sui Monti Prenestini e nelle giornate più nitide, in lontananza, si può vedere uno scorcio di mare, comoda cucina con uscita sul terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, ulteriore camera con uscita sul secondo balcone, 2 bagni, di cui uno di servizio, armadio a muro comodo da adibire a zona lavanderia. L'immobile, estremamente luminoso, offre riservatezza e tranquillità, caratteristiche fondamentali per poter vivere lo spazio esterno senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi primari. Utenze dirette. No ascensore. Possibilità di acquistare nello stesso stabile un box auto di 13 mq. Ape G

TUA RE Tridente (Via del Babuino) MERAVIGLIOSO E PRESTIGIOSO ATTICO di alta rappresentanza con 2 TERRAZZI A LIVELLO e AFFACCI APERTI e PANORAMICI si PIAZZA DI SPAGNA e VIA DEL BABUINO, finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio, in prestigioso stabile d'epoca con ASCENSORE, ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio. (Rif. 1193/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via del Babuino, la via più richiesta della città, a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche del Tridente. L'attico è ubicato all'interno all'interno di uno splendido palazzo signorile con ascensore, al suo interno si presenta ristrutturato ed affacciandosi dal terrazzo si vedono Piazza di Spagna e l'Accademia Francese. Data la strategica posizione e la ristrutturazione interna si presta ottimamente sia come possibile attività ricettiva che come abitazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

La Dhome Immobiliare è lieta di proporre un Attico esclusivo in vendita. Situato al quinto piano di un edificio in cortina munito di ascensore, questo splendido attico di 140 mq offre una vista mozzafiato grazie alla sua tripla esposizione sud-est-ovest. Il terrazzo di 110 mq è il luogo perfetto per godersi il panorama e trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. All'interno, troverai un ampio ingresso ad accoglierti, un salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina. Un disimpegno ci porta alla zona notte dove le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la zona notte. La veranda con camino aggiunge un tocco di calore e intimità, ideale per le serate invernali. Con la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, questo attico si adatta facilmente alle tue esigenze. Costruito nel 1970, l'immobile è da ristrutturare, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Possibilità di acquisto box auto 35 mq circa. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico nel tuo sogno abitativo!

TREVI NEL LAZIO - In uno dei centri storici più integri del territorio, proponiamo appartamento posto al piano terzo di un condominio di sole tre unità abitative di cui una con ingresso separato. L'immobile è abitabile sin da subito, termoautonomo con caldaia a gas è stato ristrutturato nel 2007 e interamente pavimentato con uno splendido granito rosa ad eccezione delle camere da letto pavimentate con parquet. Gli infissi sono in alluminio bianco e doppi vetri, la cucina è balconata con una splendida vista sui monti Simbruini, l'affaccio della sala con camino è sui tetti e nei suggestivi vicoli del paese. L'appartamento si presenta luminoso e asciutto ed è composto da sala, cucina, bagno, due camere da letto e corridoio. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 15 metri quadri.

Anzio in zona estremamente residenziale, Villa Borghese proponiamo uno splendido attico e superattico, secondo e terzo piano di circa 90 mq totali oltre a terrazzo di circa mq e cantina oltre ampio box composto al piano attico da salone con angolo cottura due camere matrimoniali, 2 bagni e sfogo su balcone di 20 mq e terrazzo di 47 mq;al piano super attico abbiamo un ampia camera da letto e bagno oltre a circa 95 mq di terrazzo La palazzina e' di recente costruzione e internamente e' in buone condizioni L'ascensore arriva al piano cantina e box Per maggiori informazioni contattare il sig Fulvo 3409499698 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Panoramico e rifinito superattico terrazzato in Via Enrico Fermi, in vendita col Realty Store di Area-re a Marconi. L'appartamento è posto al nono piano di una palazzina monoscala nelle adiacenze di Piazza Enrico Fermi, ed è raggiungibile con l'ascensore che arriva al piano 8 per poi accedere grazie ad una rampa di scale: la casa è stata ristrutturata completamente nel 2019 e presenta un ingresso con ripostiglio, la zona giorno con cucina a vista dotata di finestre e porta-finestra che conduce nell'ampio spazio esterno di forma quadrata di circa 45 metri quadri di consistenza. Le due luminose camere matrimoniali esposte a sud e i doppi servizi completano la composizione interna. per i pavimenti troviamo il gres porcellanato per tutta la superficie, mentre ogni ambiente è munito di condizionatore Ariston; le porte sono a scrigno e la cucina è su misura. Le finestre, infine, hanno gli infissi in pvc doppi vetri di marca Giesse.

L'appartamento in questione è una mansarda situata sul lungomare Duca degli Abruzzi, con vista diretta sul mare. Si compone di un accogliente salotto, due camere da letto matrimoniali, una spaziosa cucina abitabile e un servizio. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulla costa ed è ideale per chi ama la bellezza del mare. La struttura è in buono stato e pronta per il trasferimento immediato. Nei dintorni è possibile trovare servizi come negozi, scuole e ospedali, ma soprattutto, la vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà estremamente attrattiva per chi desidera godersi la brezza marina e una passeggiata serale lungo il mare.

Villaggio Prenestino adiacente Via Fosso dell'Osa Proponiamo in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano senza ascensore un appartamento di ampia metratura con ottima esposizione. L'immobile al suo interno dispone di salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, terza camera dalla quale si accede al balcone, ampio ripostiglio, doppi servizi ed una luminosa veranda. E' fornito di riscaldamento Termoautonomo (caldaia nuova), porta blindata e tende da sole. No condominio

Bracciano - Via Udino Bombieri La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva ampio attico ristrutturato in vendita a Bracciano, un gioiello unico al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina anni sessanta recentemente ristrutturata. Con una superficie di 110 mq, questo attico offre una vista mozzafiato sul lago e sul castello di Bracciano, perfetta per chi cerca una casa con carattere e storia. La zona giorno di 55 mq è ampia e luminosa, con salone e cucina a vista che si affacciano sul primo balcone della casa. Le due camere da letto sono spaziose, con la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. La camera matrimoniale è un vero rifugio, con cabina armadio ventilata e balcone panoramico angolare. Il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di comfort moderno. Gli infissi in doppio vetro PVC e i nuovi condizionatori caldo/freddo assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. La pavimentazione e gli impianti recenti completano il quadro di questa abitazione pronta da vivere. Situato in posizione centrale, l'attico è vicino alla stazione e a tutti i principali servizi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Con riscaldamento autonomo e un orientamento che abbraccia Nord, Sud ed Est, questa proprietà combina efficienza energetica e una vista spettacolare.

Via Casalinuovo, a ridosso dell'incantevole Parco di Tormarancia dotato di piste ciclabili, percorsi fitness e zone attrezzate per i cani, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura, tripla esposizione con affaccio sul parco, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile con tinello, tre bagni e quattro balconi. Completano la proprietà una spaziosa cantina e due posti auto. Buono lo stato interno. Lo stabile in ottimo stato manutentivo di soli 4 piani, con giardini condominiali, fornito di ascensore e di servizio di portineria. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260

ARANOVA Via Nino Manfredi COMPRENSORIO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINI CONDOMINIALI E PISCINA ULTIMO PIANO BILIVELLI COMPOSTO DA SALONE ANGOLO COTTURA CAMERA CABINA ARMADIO (SOFFITTA) DOPPI SERVIZI (CIECHI) DUE TERRAZZI DI 40MQ TOT CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI CLASSE "A" * Centrale termica di teleriscaldamento alimentata da caldaia a condensazione alimentata a metano e da un cogeneratore,l' acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa centrale di teleriscaldamento integrata da pannelli solari termici. Nell'appartamento la distribuzione avviene mediante pannelli radianti a pavimento, mentre la climatizzazione estiva è ottenuta invertendo il ciclo termico per mezzo degli stessi pannelli radianti utilizzando un impianto ad aria canalizzato solo per la sola deumidificazione degli ambienti. Video citofono e wi-fi incluso. Euro 155.000 sufficienti 9000,00 più rata mensile 699.00 (es mutuo 30 anni tasso fisso Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - 0645470660/61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com

Ostia Via Delle Baleniere Il tuo angolo di felicità nel cuore di Ostia - Via delle Baleniere Immagina di vivere in un appartamento accogliente, ristrutturato, dove ogni dettaglio parla di comfort e serenità. In una delle vie più iconiche di Ostia, questo splendido bilocale ti offre tutto ciò che hai sempre sognato. Caratteristiche principali: - Luminoso e accogliente: ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e rilassante. - Zona living moderna: uno spazio perfetto per le tue serate con gli amici o momenti di relax. - Camera matrimoniale confortevole: il tuo rifugio personale, progettato per offrirti riposo e tranquillità. - Cucina funzionale: ideale per preparare i tuoi piatti preferiti, con tutto lo spazio di cui hai bisogno. - Bagno finestrato: rifinito con cura, un piccolo lusso quotidiano. - Balcone terrazzato privato: un ampio spazio all'aperto dove sorseggiare un caffè al mattino o ammirare il tramonto. A pochi passi dal mare e circondato da ogni servizio essenziale: supermercati, negozi, ristoranti, e ottimi collegamenti con Roma. Una posizione perfetta per chi cerca la comodità senza rinunciare alla bellezza della vita sul litorale. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita. Un luogo dove costruire ricordi, vivere emozioni e goderti ogni momento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e innamorarti del tuo nuovo appartamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 06.2147288

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e riservata, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al quarto e ultimo piano, questo appartamento offre ampi ambienti e spazi esterni, ideali per chi desidera comfort e tranquillità. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o creare un'area relax su misura, con accesso diretto a un balcone. La zona notte comprende una grande camera da letto, mentre la cucina abitabile, comoda e funzionale, si affaccia su un piccolo spazio esterno riservato. A completare la proprietà, un comodo bagno finestrato e un utile ripostiglio. L'ultimo piano garantisce privacy e luminosità, rendendo l'ambiente piacevole e accogliente in ogni stagione. Servizio di portierato. Posto auto condominiale a rotazione spese condominiali: 70€ mese riscaldamento centralizzato Appartamento attualmente locato Non perdere questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo nuovo attico.

Immobiliare Emmepi propone uno splendido attico con una terrazza di mq 70 circa. L'immobile, ristrutturato finemente, è situato al piano quinto ed è composto da un'ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera con vasca ed uno con doccia. La proprietà si completa con una splendida terrazza panoramica di mq 70 e due balconi, uno che affaccia sulla vallata ed uno su Viale d'Italia. Riscaldamento autonomo a metano; infissi in legno con doppi vetri; Ottima esposizione. No ascensore. € 130.000,00 Per info o per visitare l'immobile 076692500 - 3404119545. Immobiliare Emmepi opera nel campo dell'intermediazione immobiliare da più di 30 anni, sia nella compravendita che nella locazione, di immobili residenziali e di immobili commerciali.

POMEZIA CENTRO - PC1114 Proponiamo in vendita a Pomezia (RM), in zona centralissima, esattamente in via Roma, arteria principale del Comune di Pomezia e vicinissima a tutti i servizi, in un complesso immobiliare esclusivo, un meraviglioso appartamento di tipo attico e super attico disposto su due livelli collegati fra loro da scala interna, siti al piano quarto e quinto, luminosissimo e ristrutturato appena due anni fa con rifiniture di alto pregio. Il piano attico, sito al quarto piano è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto (oggi allocata ad uso studio), ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e terrazzo panoramico di circa 70 mq. Il piano super attico, sito al piano quinto, al quale si accede attraverso una comodissima scala interna completamente rifinita e dotata di luci a led caldo segna passo, è composto da: due camere da letto, un bagno e un balcone di mq. circa 15 a livello. Illustrando le caratteristiche intrinseche dell'immobile facciamo notare che quest'ultimo è stato completamente ristrutturato due anni fa e che è dotato di: infissi in legno-alluminio con vetro camera, impianti con certificazioni a regola d'arte, predisposizione via filo per impianto di allarme, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione di ultima generazione, condizionatori con pompa di calore e per il raffrescamento. L'immobile viene compravenduto anche con box auto di proprietà di mq. 23 e con l'usucapione della parte di lastrico solare (ricalcante la sagoma planimetrica) che funge da copertura del super attico. Il fabbricato finemente rifinito con intonaco e cortina di mattoncini, ove è allocato suddetto immobile, si trova al centro della città ed è dotato di ascensore; inoltre dallo stabile si raggiungono facilmente, anche e soprattutto a piedi tutte le principali attività commerciali e gli istituti scolastici limitrofi. L'attico offre spazi generosi per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, perfetto per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore pulsante della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica "C" APE < 87 Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un'eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Nettuno e più precisamente in via delle Primule, in contesto residenziale con tutti i servizi primari nelle vicinanze, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura su due livelli ubicato in una palazzina in tinta. L'immobile al suo interno è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Al livello superiore troviamo una camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo. Nel secondo livello ci si può accedere sia dall'interno tramite una comoda scala a chiocciola o tramite il balcone che porta al terrazzo. Conclude la proprietà un garage di 52mq. L'appartamento, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una sistemazione abitativa tranquilla e riservata senza dover rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Zona centralissima - attico in piccola palazzina signorile di recentissima costruzione - disposto su due livelli e composto da grande salone salone, cucina, ampio bagno, due balconi e terrazzo di mq. 45; al piano sopra camera matrimoniale, cameretta, bagno, cabina armadio. Termoautonomo con riscaldamento al pavimento. Classe energetica A + palazzina dotata di ascensore. Possibilità di box auto. A due passi da Viale Italia e stazione per ulteriori informazioni e dettagli potete venire presso i nostri uffici a Ladispoli viale italia 130 di fronte la stazione oppure telefonare allo 069911140.