Villa bifamiliare via Poggio degli Ulivi 33, San Martino, San Colombano Certenoli

Immersa nella tranquilla bellezza di San Martino, a breve distanza da Chiavari e Lavagna, sorge questa sontuosa villa che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante. La proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, confort e suggestiva bellezza, offrendo una residenza ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e raffinatezza nella meravigliosa Riviera Ligure. Disposta su due livelli (ognuno dotato di accesso privato), la proprietà regala spazio e confort, con ogni dettaglio curato con precisione. Il piano terra di circa 328 m.q. è composto da ingresso, comoda veranda, ampio salone arricchito dal calore del camino e da un magnifico giardino d'inverno ed una loggia che invita a contemplare i tramonti sul mare. Cinque camere da letto accoglienti, tre bagni raffinati, una cucina attrezzata, una lavanderia e un ripostiglio completano il piano, offrendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. Il piano superiore, con i suoi 160 m.q., è composto da un elegante ingresso, tre camere da letto, ciascuna con bagno "en suite", un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo panoramico e una cucina ben attrezzata. Ogni dettaglio riflette l'attenzione alla qualità e al design, offrendo un ambiente di raffinata bellezza. All'esterno, un giardino di 955 m.q. ed un terreno di 1354 m.q. circondano la villa, offrendo spazi verdi rigogliosi e tranquilli angoli per rilassarsi. La sua piscina, con la sua ampia vista sul mare, promette momenti di puro piacere e relax. La proprietà è dotata di accesso carrabile con cancello automatizzato e di un box di 100 m.q. che offre spazio per parcheggiare comodamente le auto o per creare un'area hobby personalizzata. Dispone di pannelli solari - termici per l'acqua calda sanitaria e di una serie di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. San Martino è una frazione di San Colombano Certenoli, un incantevole borgo situato tra le dolci colline dell'entroterra Ligure. Avvolto da un'atmosfera di serenità e tranquillità, questo antico paese conserva le tracce del suo ricco passato, con i suoi straordinari ciotoli, le case di pietra e le pittoresche Chiese che si ergono maestose nel panorama. Circondato da verdi boschi e vigneti, San Colombano Certenoli offre un'immagine suggestiva e affascinante, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato per permettere di immergersi nella bellezza della natura e nella storia di un tempo lontano.