Σπίτια προς πώληση - Cuveglio

Progettata con alti standard qualitativi e immersa in un residence accogliente, ideale per chi cerca comfort, privacy e un'atmosfera di tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e moderno. Le caratteristiche principali sono spazio e comfort: Al piano terra, l'entrata si apre su un grande soggiorno luminoso, dove un portico invita a godere di momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un pratico disimpegno conduce al bagno di servizio e alla camera padronale, dotata di un elegante bagno privato. La disposizione intelligente degli spazi garantisce massima privacy e comfort. Al piano primo, troverete due accoglienti camere e un locale hobby versatile, perfetto per attività creative o come studio. Da qui, è possibile accedere a un lastricato per godere del sole. La villa è ulteriormente arricchita da un box doppio, una lavanderia e una centrale termica, offrendo soluzioni pratiche per ogni esigenza. Immersa in un ampio giardino di circa 450 mq, questa proprietà è il luogo perfetto per famiglie, animali domestici o per semplicemente godere della bellezza della natura. Il giardino può essere progettato secondo i vostri gusti, diventando un'oasi personale di relax e svago. Situata in un residence esclusivo, la villa offre un'ottima qualità della vita, garantendo tranquillità e sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie.

Cuveglio (VA) A due passi da tutti i servizi e lontano dal caos della strada provinciale con un bellissimo giardino privato, piantumato e pianeggiante di circa 650 mq, graziosa Villetta singola degli anni ‘80 con qualche piccolo lavoro di rimodernamento, l'immobile è disposto su 2 livelli, ma l'abitazione principale è su un unico livello; al piano primo troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con camino, zona pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, un bagno con vasca e tre camere da letto tutte spaziose; al piano terra che si accede tramite scala interna, locale caldaia, cantina, locale sgombero, locale multiuso e secondo bagno. Dall'abitazione si accede direttamente anche al box doppio con basculante sezionale motorizzata. L'immobile è abitabile, ben tenuto, ma con le rifiniture all'epoca della costruzione. Possibilità ricavo seconda unità immobiliare ( due famiglie).

Immersa nella tranquillità di una zona collinare riservata e verdeggiante, questa villa singola rappresenta il rifugio ideale per chi cerca privacy assoluta e un autentico contatto con la natura, pur rimanendo in una posizione strategica. Una proprietà di ampio respiro, caratterizzata da una struttura solida e da spazi generosi, che attende solo di essere reinterpretata per esprimere tutto il suo grandioso potenziale. Frutto di un'importante ristrutturazione e ampliamento avvenuti a metà degli anni '90, la dimora offre un involucro edilizio di eccellente fattura - già dotato di vespaio e cappotto termico esterno - che costituisce la tela bianca perfetta per una personalizzazione su misura. A confermare la qualità costruttiva e la lungimiranza del progetto originale, è già presente un impianto fotovoltaico che, seppur necessiti di un ripristino, rappresenta un asset prezioso e una base fondamentale per il futuro efficientamento energetico della casa. Sebbene le finiture interne riflettano il gusto dell'epoca, la generosa metratura permette una personalizzazione eccellente e, per aiutarvi a cogliere appieno l'anima contemporanea che questa dimora nasconde, abbiamo arricchito la presentazione con dei rendering dedicati: suggestioni visive studiate per proiettare la villa nel futuro e farvi immaginare come i suoi meravigliosi spazi possano rinascere in chiave moderna, unendo l'ampiezza di ieri al design di domani. La villa si presta per essere vissuta come un'unica grande residenza di famiglia o per essere suddivisa in due unità immobiliari distinte, grazie alla predisposizione per ingressi autonomi. Il piano terra accoglie una zona giorno completa con cucina, salotto e sala da pranzo, arricchita da una zona studio, due camere da letto e un bagno completo: lo spazio ideale per ospiti, genitori o per creare un'area professionale privata. Salendo al piano superiore, si apre un autentico spazio da vivere, inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud. Qui il layout comprende tre camere da letto e due bagni completi, perfetti per ogni esigenza familiare, ma il vero cuore pulsante è la meravigliosa terrazza coperta. Un'estensione naturale del salotto verso l'esterno, perfetta per momenti di convivialità in ogni stagione o per godere del sole in totale relax ammirando la vista aperta. La proprietà è abbracciata da un parco privato di circa 2.500 mq, un polmone verde con piantumazioni consolidate che offre un potenziale enorme per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera creare aree relax attrezzate all'aperto. Grandi porticati al piano terra offrono ulteriore riparo e fascino alla struttura, che si completa con spazi accessori di grande utilità come un piano interrato sano con locale tecnico, una mansarda nel sottotetto dalle altezze generose e un grande box auto capace di ospitare più vetture.

VIVERE NEL VERDE E AD ZERO IMPATTO ENERGETICO Nuova Villa Bifamiliare in Classe A4 con 1.400 mq di Giardino Privato! Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, spazi generosi e le ultime tecnologie per il risparmio energetico? In contesto esclusivo e immerso nella tranquillità, proponiamo in prossima realizzazione una splendida villa bifamiliare, con consegna prevista entro la fine del 2027. Un'abitazione pensata per garantire il massimo della privacy: l'unico punto di adiacenza con la proprietà vicina è rappresentato dai posti auto coperti! ???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Indipendenza totale: Ingresso indipendente e quadrupla esposizione. • Spazi Esterni da Sogno: Enorme giardino privato di 1.400 mq e un porticato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. • Pian Terreno & Zona Notte: o Ampio e luminoso salone o Cucina abitabile o 3 comode camere da letto o Doppi servizi con finiture di pregio • Spazio Extra: Ampio sottotetto agibile, uno spazio versatile perfetto come locale hobby, area relax, studio o ripostiglio. • Posti Auto: 2 posti auto coperti adiacenti all'abitazione. ???? EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (Classe A4) Costruita secondo le più recenti e severe normative europee sulle prestazioni energetiche: • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Isolamento termico ed acustico di altissimo livello • Abbattimento drastico dei consumi e massima valorizzazione dell'investimento nel tempo ???? PERSONALIZZA LA TUA CASA E PERMUTA IL TUO USATO • Finiture su misura: Ampio capitolato con possibilità di personalizzare gli interni per rendere la casa esattamente come l'hai sempre sognata. • Devi vendere la tua attuale casa? Ci pensiamo noi! Offriamo il servizio di contovendita integrata per aiutarti a vendere il tuo appartamento senza stress e finanziare l'acquisto della tua nuova villa. ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua nuova casa.

A Cuveglio, in zona servita ma tranquila, proponiamo in vendita intera Villa composta da due appartamenti dalla superficie di oltre 120 mq cad. oltre al sottotetto agibile non abitabile ma di fatto usato come appartamento mansardato con accesso diretto dall'appartamento del primo piano. L'immobile è da ristrutturare ma possiede un'enorme potenzialità. Bello il giardino che la circonda. Completa la proprietà un box doppio e la cantina con le volte. Rif. CU 180

Comfort, Sicurezza e Spazi Verdi in un contesto moderno ed Eco-friendly nel cuore della Valcuvia, a pochi passi da Asilo, Scuola Materna, Scuole Elementari e Medie, dove nascono le Residenze “Novellaccio”, un progetto residenziale che fonde qualità costruttiva, benessere abitativo e attenzione all'ambiente. Villette progettate per integrarsi armoniosamente nel contesto esistente, un'architettura che dialoga con il paesaggio e le tradizioni locali, da cui trae ispirazione in termini di materiali, volumi e scelte cromatiche. Un'opportunità abitativa ideale per famiglie, coppie e professionisti, in cerca di comfort, praticità e sostenibilità. Perché scegliere le Residenze “Novellaccio”? Per la posizione strategica, con tutti i principali servizi scolastici e ricreativi raggiungibili a piedi, un quartiere tranquillo, servito e perfetto per una quotidianità semplice e organizzata. Per gli spazi verdi sicuri e curati, giardini privati, percorsi pedonali e spazi verdi comuni pensati per il relax e il tempo libero, in un ambiente sicuro e accogliente per tutte le età. Per gli interni funzionali e versatili, abitazioni che presentano ambienti open space moderni e luminosi, spazi dedicati per smart working, studio, gioco o relax. Per la flessibilità distributiva che consente di adattare ogni spazio alle esigenze della vita contemporanea. Per i materiali di qualità e le tecnologie moderne, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico integrato nella copertura, serramenti in legno lamellare con vetri basso emissivi, isolamento avanzato, finiture pregiate e impiantistica all'avanguardia. Per le scelte Eco-friendly e sostenibili, in quanto il progetto adotta soluzioni costruttive a basso impatto ambientale e ad alta efficienza energetica, con classe energetica A1 o superiore. Un modo concreto per vivere in una casa che rispetta l'ambiente e riduce i costi di gestione. Per le personalizzazioni su misura, in quanto ogni unità abitativa può essere personalizzata con finiture e dotazioni aggiuntive, per rispondere perfettamente ai desideri e allo stile di vita di ogni acquirente. "Novellaccio" è una scelta di valore. È un luogo dove vivere bene, crescere, lavorare e progettare il futuro con serenità, qualità e rispetto per il territorio.