Attico viale Lagaria 161, Marina, Amendolara

POSIZIONE: Proponiamo in vendita un incantevole appartamento mansardato al terzo piano, caratterizzato da un ampio terrazzo con vista mare mozzafiato e una pertinenza adibita a garage al piano terra, situato nella rinomata marina di Amendolara. L'immobile si trova in una posizione centralissima, a breve distanza dalle principali attività commerciali, e a soli 200 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. STRUTTURA: L'abitazione, con una superficie catastale di 122,00 mq, è composta da un cucinotto, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio, uno studio, un disimpegno, due camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo e due balconi. Inoltre, l'immobile include una pertinenza destinata a garage di 19,00 mq. Inserito in un condominio ben tenuto, costruito nel 2004, in ottimo stato di conservazione. CARATTERISTICHE: L'appartamento è dotato di doppio accesso con porte blindate, un ampio e luminoso vano scala, e un pianerottolo esclusivo adiacente all'abitazione. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, il camino, l'impianto di riscaldamento a gas metano (con termosifoni in alluminio e caldaia), i condizionatori di ultima generazione e la tenda da sole, garantiscono il massimo comfort. I bagni sono dotati sia di vasca che di doccia. Una finestra Velux nel tetto e il citofono completano la dotazione. CONSIDERAZIONI: L'immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. È previsto l'uso esclusivo di un posto auto. C'è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. L'abitazione viene venduta priva di arredamento, ad eccezione della cucina. Il condominio è ben gestito e in ottimo stato.