Trilocale piazza della Vittoria 22, Gries - San Quirino, Bolzano

Benvenuti in questo affascinante appartamento in stile classico, un gioiello che unisce il fascino d'altri tempi al comfort moderno. Situato al secondo piano di un edificio storico senza ascensore (ma dotato di montascale per disabili), questa proprietà vi accoglie con spazi ampi e luminosi, impreziositi da soffitti alti 3,3 metri, che conferiscono eleganza e ariosità agli ambienti. Gli interni: All'ingresso, sarete accolti da un corridoio che conduce a spazi sapientemente distribuiti. Subito sulla sinistra, un bagno finestrato, pratico e funzionale. Proseguendo, si apre il soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente perfetto per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto matrimoniali, rivolte a ovest, sono ampie e luminose, ideali per chi cerca spazi confortevoli. Una delle due camere è dotata di un balcone privato, ideale per rilassarsi al tramonto e godersi l'aria fresca. La doppia esposizione est-ovest garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata, permettendovi di vivere l'esperienza unica di ammirare sia l'alba che il tramonto. Spazi aggiuntivi: Mansarda abitabile: Situata al quarto piano, questa mansarda offre possibilità infinite: uno studio per il lavoro da casa, un ufficio tranquillo o una sala giochi per i bambini. Cantina finestrata extralarge: Dotata di un lavandino, rappresenta una soluzione perfetta per chi ha bisogno di spazio di stoccaggio aggiuntivo. Comfort condominiali: Posto auto condominiale, comodo e pratico. Una terrazza condominiale con vista incantevole, ideale per rilassarsi, prendere il sole o godersi un aperitivo con panorama. Una lavanderia condominiale, che può essere utilizzata anche come locale di deposito aggiuntivo. Informazioni pratiche: Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a soli €200 al mese, includendo il riscaldamento. La posizione è strategica: Piazza della Vittoria si trova in una zona servitissima, con negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Prospettive future: La costruzione di un parcheggio sotterraneo sotto Piazza della Vittoria offrirà presto l'opportunità di acquistare un box auto privato, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà. Ideale per chi: Perfetto per famiglie che cercano spazi generosi, comfort e uno stile di vita raffinato in una delle zone più eleganti e centrali di Bolzano. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento che combina fascino storico e funzionalità moderna. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!