Ristorante in Vendita

Locale commerciale multipiano in posizione strategica Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale su più livelli, situato lungo la rinomata strada chiantigiana che conduce a Siena, a soli 800 metri dal centro storico di Castellina in Chianti. Questo locale commerciale multipiano si distingue per la sua posizione privilegiata, la sua straordinaria versatilità, che lo rende adatto a molteplici usi, la splendida vista panoramica sulla vallata sottostante godibile dalle ampie finestre del piano terra. Caratteristiche principali - Versatilità d'uso: l'immobile precedentemente destinato alla ristorazione, si presta a molteplici ulteriori attività/destinazioni quali enoteca, uffici, coworking o showroom, palestra o spazio ambulatori - Posizione strategica: visibilità eccellente sulla strada principale e vicinanza al centro storico. - Accessibilità garantita: presenza di rampa per disabili e uscite di sicurezza. - Vista panoramica unica: un valore aggiunto che esalta l'esperienza degli ospiti. Descrizione dell'immobile Piano terra: Il piano principale è composto da: - Tre sale interconnesse, ideali per accogliere la clientela in un ambiente flessibile e accogliente. - Due bagni dedicati ai clienti. - Una cucina spaziosa, perfetta per attività di ristorazione o catering. - Una dispensa con cella frigorifera. - Uno spogliatoio con bagno dedicato al personale. - All'ingresso principale, ben visibile dalla strada chiantigiana, si trova una terrazza di 80,7 m² con tettoia, ideale per utilizzo esterno, come pranzi all'aperto, eventi o esposizioni. È inoltre presente una rampa di accesso per disabili per garantire piena accessibilità. - Un secondo ingresso di servizio offre praticità nella gestione logistica. Piano seminterrato: Questo livello comprende: -Due sale interconnesse, ideali per eventi, degustazioni, mostre o altre attività. - Quattro bagni per ospiti e personale. - Una suggestiva cantina con volte in pietra, dotata di un palco, perfetta per concerti, serate a tema o degustazioni di vini. - Un'uscita di sicurezza che conduce a un cortile interno di un edificio adiacente, garantendo funzionalità e sicurezza.