MONTEROTONDO SCALO in via Monviso, La DN Immobiliare propone in vendita un locale commerciale a reddito. Locale situato in una posizione strategica a soli 700 m. dalla stazione di Monterotondo Scalo e a pochi passi da tutti servizi della zona. L'immobile, attualmente locato con contratto di locazione iniziato a settembre 2024, e si sviluppa su una superficie complessiva di 1300 mq, distribuita su un livello a primo piano al quale si può accedere da diversi punti, quali rampe carrabili, tapis roulant e ingressi pedonali. Il locale gode inoltre di un'ottima esposizione, grazie alla presenza di ampie vetrine perimetrali che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Ottima possibilità di parcheggio nell'area circostante. Per maggiori informazioni rivolgersi, 3355234361.

Ampio spazio commerciale in posizione strategica Nel cuore di Cinecittà Est, posizionato nella via più commerciale e vivace della zona, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 64 mq che si distingue per la sua versatilità e l'ottima esposizione. Situato a piano terra, gode di un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, che lo rendono perfetto per qualsiasi tipo di attività. Lo spazio interno è costituito da un unico ambiente facilmente personalizzabile e due ampie vetrine con doppi vetri di sicurezza, che ne esaltano la visibilità e si rendono anche delle vetrine perfette per qualsiasi tipo di impiego commerciale. Inoltre garantiscono una maggiore protezione e rendono il locale luminoso e accogliente. All'interno della proprietà poi un ripostiglio ed un bagno con alti soffitti adatti anche alla realizzazione di un soppalco. L'immobile è dotato di aria condizionata, serrande elettriche e dispone di un posto auto riservato all'interno di un parcheggio privato condominiale che è un valore aggiunto per chi desidera praticità e comfort. Gli impianti sono a norma e la struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi. Attualmente libero e non locato, questo locale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata, caratterizzata da una forte presenza di residenti e servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

prati via cola di rienzo adiacenze mura ristorante a reddito recentemente restaurato per un costo di € 500.000,00 350 mq oltre magazzino tre vetrine altissima visibilita - canna fumaria - locato nota insegna pizza gourmet partenopea ad € 210.000,00 annuali oltre iva dehor esterno prezzo di richiesta € 2.990.000,00 info contattando il 3355770617

SAN LORENZO - PIAZZA DEI CAMPANI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un locale Storico nel quartiere SAN LORENZO, uno dei quartieri più ricercati della movida notturna romana. Il ristorante è composto da tre sale collegate tra loro, una cucina attrezzata e servizi, inoltre gode di un'ampia area esterna. L'attività all'interno è ben avviata ed è da molti anni punto di ritrovo per la zona, godendo infatti di un'ottima visibilità e di una posizione strategica vista la grande vicinanza a una delle principali Università Romane "la Sapienza". Possibilità di acquisto anche della Licenza per la ristorazione. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento.

Josas Immobiliare propone nel centralissimo quartiere San Giovanni, a pochi passi da Piazza Tuscolo, un locale commerciale situato in strada commerciale, in una posizione di grande passaggio sia pedonale che veicolare e nelle immediate vicinanze della metro A. L'immobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie di 151 mq con una pianta regolare e doppio affaccio. Attualmente adibito ad attività ristorativa ben avviata, il locale è composto da un'ampia sala con bancone bar, una cucina attrezzata con canna fumaria e un'area tavoli interna. Inoltre, è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada e di uno spazio esterno con tavoli. L'attività viene ceduta con possibilità di formulare nuovo contratto di locazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali già consolidate, tra cui bar e ristoranti. La vicinanza a Piazza Tuscolo e Piazza Re di Roma assicura un grande afflusso di persone, garantendo alta visibilità e ottima accessibilità con i mezzi pubblici. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Bar avviato in pieno centro a Nettuno, nel cuore di Via Romana nella zona più commerciale e nel centro di tutte le attività. Il bar viene venduto compreso di stigliatura completa, nel prezzo è compreso anche (qualora servisse) l'affiancamento dei proprietari odierni per indirizzare al meglio i nuovi esercenti. L'attività gode di una grande mole lavorativa, clientela affezionatissima e pacchetti fidelity con la maggior parte delle attività in loco. Possibilità di ripristinare sisal, lottomatica, gratta e vinci e tabaccheria come già presenti in passato. Come ultima informazione il bar è coffè free (libero da qualsiasi accordo commerciale su caffè) e la stigliatura non ha legami contrattuali ma è di completa proprietà del bar (macchina del caffe compresa); questo renderà i nuovi esercenti liberi di scegliere dove rifornirsi ai prezzi più vantaggiosi! Possibilità acquisizione del locale adiacente per maggiore metratura e canna fumaria. Per qualsiasi informazione contattateci dal Lunedi al Sabato dalle 9.00 alle 19:00 ai seguenti numeri: 3664415928 /3288616850. Così da poter anche organizzare un eventuale visita all'immobile se richiesta. Grazie per averci scelti vi auguriamo una splendida giornata! www.instagram.com/alessandrini.real.estate/#

Attività Commerciale di Caffè in Capsule e Cialde Cedesi attività commerciale specializzata nella rivendita di caffè (in cialde, capsule, grani, macinato, accessori e articoli correlati). L'attività si trova in zona San Paolo a Roma, situata di fronte a una scuola con una buona visibilità. L'esercizio a oggi offre anche servizi di manutenzione per macchine da caffè e servizi di ricezione e invio pacchi per i principali corrieri vantando quindi una buona pedonabilità e una clientela fedele. Locale su due piani, di circa mq 70 su strada e 70 di magazzino. Affitto di € 700 mensili con contratto di ulteriori 9 anni. Il prezzo di cessione dell'attività è di € 12.000 leggermente trattabile. All'interno di questo importo è inclusa merce del valore di circa € 4.000-6.000 e la stigliatura.

Piazza dei Tribuni - Via Quinto Novio, proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale C/1 di circa mq. 80 locato e adibito ad autolavaggio con regolare contratto in scadenza nel 2027, con canone annuo di € 6.600. L'immobile vanta di un'ottima posizione data la vicinanza alla fermata della metro “Porta Furba” (500m), è dotato di una vetrina al piano strada ed è composto da un unico ambiente con bagno. La zona è ricca di attività come supermercati, farmacie, negozi, bar, i quali garantiscono un alto passaggio pedonale e un'alta visibilità. Ottimo per uso investimento. € 99.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Porzione di complesso immobiliare composto da due capannoni adiacenti tra loro con accesso indipendente da Via della Stazione. I capannoni, di forma rettangolare, sono composti di unico ampio ambiente con locali accessori. Completa la proprietà una corte pertinenziale esclusiva. Rif. 712 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Lotto 4: Piena proprietà locale autorimessa sito nel comune di Vallepietra, via SS. Trinità snc, Piano S1 della superficie utile di mq.78 circa, identificato presso l'agenzia delle Entrate-Ufficio Provinciale di Roma - Territorio Servizi Catastali al foglio 29 particella 338 sub.19 categoria C/6, classe 6, consistenza mq. 49, Superficie Catastale mq.49, Rendita € 23,79 Via Santissima Trinità snc, interno 16, Piano S1 LA RICHIESTA DI VISITA DEVE ESSERE EFFETTUATA SUL PORTALE DELLE VENDITE PUBBLICHE DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA O INTERMEDIAZIONE A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISUALIZZARE TUTTI GLI ANNUNCI IMMOBILIARI E MOBILIARI VISITA IL NOSTRO PORTALE WWW.IVGROMA.COM

Riferimento : 4295564 Roma Acilia Loc. Dragona - Via Enrico Ortolani n. 179, 181, 191 IMMOBILE industriale SITO IN ACILIA Dragona (Roma) - Via Enrico Ortolani n. 179 - 181 - 191 quota 1/1 proprietà superficiaria identificato al Catasto terreni Fgl. 1074 p.lla 1506 e Catasto fabbricati fgl. 1074 p.lla 2235 zona 6 cat. D/7. Fabbricato cielo terra su quattro piani di cui uno seminterrato, dotato di due corpi scala gemelli di superficie complessiva mq 6.683,16 di cui 1.670,79 seminterrata, accesso al piano seminterrato tramite rampa carrabile area circostante a parcheggio e verde di superficie complessiva mq 2365 Data di vendita 15/04/2025 Offerta minima €2.535.990.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

L'agenzia immobiliare Casap propone in vendita un capannone sito in zona la rustica. E' situato in un ottima posizione, vicinissimo alla fermata del treno la rustica e con tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze. Possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamenti.

Riferimento; 4295561 Roma Via di Saponara n. 650, 652 IMMOBILE INDUSTRIALE IN ACILIA (RM) USCITA 27 G.R.A. costituito da fabbricato di tre piani fuori terra mq. 3560 (uffici direzionali, operativi e locali tecnici) oltre magazzino esterno di mq 91 e area pertinenziale scoperta mq 2.400. Data di vendita 15/04/2025 Offerta minima 935.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Via Anagnina, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e autostrada ed in posizione logistica PERFETTA disponiamo di capannone seminuovo completamente rifinito. Il Capannone artigianale complessivamente sviluppa 1000 metri quadrati circa interni fruibili. Ampi portoni di ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. Destinazione d'uso artigianale a consentire l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Zona uffici/spogliatoi/bagni/show room completamente rifiniti e in ottime condizioni generali. Impianto elettrico a norma, completamente rifinito e controsoffittato ed ogni altro elemento presente all'interno. Spazio manovra bilici e autoarticolati. Parcheggi per clienti e fornitori. Via Anagnina, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e autostrada ed in posizione logistica PERFETTA disponiamo di capannone seminuovo completamente rifinito. Il Capannone artigianale complessivamente sviluppa 1000 metri quadrati circa interni fruibili. Ampi portoni di ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. Destinazione d'uso artigianale a consentire l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Zona uffici/spogliatoi/bagni/show room completamente rifiniti e in ottime condizioni generali. Impianto elettrico a norma, completamente rifinito e controsoffittato ed ogni altro elemento presente all'interno. Spazio manovra bilici e autoarticolati. Parcheggi per clienti e fornitori.Via Anagnina, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e autostrada ed in posizione logistica PERFETTA disponiamo di capannone seminuovo completamente rifinito. Il Capannone artigianale complessivamente sviluppa 1000 metri quadrati circa interni fruibili. Ampi portoni di ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. Destinazione d'uso artigianale a consentire l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Zona uffici/spogliatoi/bagni/show room completamente rifiniti e in ottime condizioni generali. Impianto elettrico a norma, completamente rifinito e controsoffittato ed ogni altro elemento presente all'interno. Spazio manovra bilici e autoarticolati. Parcheggi per clienti e fornitori. Via Anagnina, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e autostrada ed in posizione logistica PERFETTA disponiamo di capannone seminuovo completamente rifinito. Il Capannone artigianale complessivamente sviluppa 1000 metri quadrati circa interni fruibili. Ampi portoni di ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. Destinazione d'uso artigianale a consentire l'esercizio di qualsiasi attività di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Zona uffici/spogliatoi/bagni/show room completamente rifiniti e in ottime condizioni generali. Impianto elettrico a norma, completamente rifinito e controsoffittato ed ogni altro elemento presente all'interno. Spazio man

Ostia, proponiamo in vendita una RARA opportunità inserita all'interno della zona di Levante. CAPANNONE accatastato come laboratorio (C3) per un totale complessivo di 317 MQ composto da: area esterna di Mq. 130 con possibilità di carico/scarico e posti auto; laboratorio di 150 mq con altezza fino a 5,10 mt; 9 vani ad uso Uffici di 170 mq; 3 servizi. L'immobile, che sviluppato su unico livello, si presenta in ottimo stato e libero da subito. Richiesta Euro 398,000.00

Riferimento = 4334854 Via Felice Pascucci, 4, 00053 Civitavecchia RM, Italia, Civitavecchia Roma capannone industriale con struttura prefabbricata destinato all'immagazzinamento delle merci, con area di corte circostante in parte destinata a parcheggio, avente accesso, tramite un cancello scorrevole, costituito da un ampio locale al piano terra destinato all'alloggiamento delle celle frigorifere in disuso da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario, un magazzino, un ingresso, un bagno, un antibagno e un ripostiglio; una zona limitata del capannone risulta soppalcata, a doppia altezza. In corrispondenza di questa zona (soppalco o primo piano), accessibile tramite una scala metallica, è presente un corridoio, un bagno (e antibagno) e due locali con destinazione ufficio. All'esterno del capannone, oltre ad essere presenti i locali destinati ai motori, sono presenti una tettoia ed altre celle frigorifere. Il compendio insiste su un'area della superficie complessiva di metri quadri 1.669 circa. Data di vendita 10/04/2025 Offerta minima 325.990,00 € Valore di perizia: € 326.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica in aderenza e tettoie per uno sviluppo metrico di oltre 3000 mq destinati rispettivamente a produzione, stoccaggio ed uffici. L'edificio presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici di mq. 3000 ▪ uffici, casa custode e magazzino al piano terra e - I di 800 mq circa E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse tettoie. L'edificio destinato ad opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati da pristinare ad uso funzionale a propria attivita. Tetto a shed. Area esterna di 22000 mq a servizio del plesso industriale. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile, sistema di antincendio da prisintare e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è perimetrata da muro di cinta e sono presenti tettoie e prefabbricati per il ricovero di mezzi anche pesanti. (messaggio promozionale tradotto automaticamente

PORTUENSE - CAPANNONE INDUSTRIALE Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita un capannone industriale di 210 mq con accesso carrabile su strada. Con un altezza di 3.80 mt è composto internamente da un ampio ambiente finestrato più un ulteriore locale retrostante anch'esso finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne con la possibilità di sfruttare a pieno tutta la superficie che risulta libera da colonne e tramezzi. La zona in cui si colloca è prettamente industriale, con presenza di numerosi capannoni e laboratori ma non manca la presenza di attività commerciali e di strutture sportive. L'immobile si inserisce all'interno della Valle dei Casali lungo la via Portuense, a pochi chilometri dal GRA e dalle maggiori arterie stradali di Roma Sud. Sito in Via di Affogalasino Classe energ. G Euro 195.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia e gode di una superficie coperta di circa 7.000,00 mq costituita da una palazzina uffici e vari capannoni insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 20.000,00 mq, con facoltà di ampliare la predetta superficie coperta. L'immobile è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l'area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale. Il compendio immobiliare può essere adibito a molteplici attività quali deposito, logistica, laboratorio e attività industriali e/o artigianali. Si evidenzia, altresì, che l'Amministrazione Comunale - a seguito della Legge Regionale n. 7/2017 per la rigenerazione urbana - ha individuato l'area ove insiste l'immobile per un intervento di riqualificazione e recupero edilizio con possibilità di acquisire ulteriori destinazioni d'uso del complesso immobiliare tra cui uso ufficio, commerciale e recettivo con facoltà di ampliare le superfici attualmente esistenti con un incremento massimo del 30%. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a real estate complex, built with regular building permit and has a covered area of approximately 7,000.00 m2 consisting of an office building and various sheds on an external paved area of approximately 20,000.00 square meters, with the right to expand the aforementioned covered area. The property is located in a strategic position with a high artisan, industrial and commercial vocation, moreover, the area is connected by important arterial roads which allow you to reach the GRA of the capital in less than 15 minutes. The real estate compendium can be used for multiple activities such as storage, logistics, laboratory and industrial and/or craft activities. It should also be noted that the Municipal Administration - following the Regional Law n. 7/2017 for urban regeneration - identified the area where the property stands for a redevelopment and building recovery intervention with the possibility of acquiring further uses of the building complex including office, commercial and hospitality use with the option to expand existing surfaces with a maximum increase of 30%. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia e gode di una superficie coperta di circa 7.000,00 mq costituita da una palazzina uffici e vari capannoni insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 20.000,00 mq, con facoltà di ampliare la predetta superficie coperta. L'immobile è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l'area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale. Il compendio immobiliare può essere a

In vendita a trattativa privata Capannone Industriale di 1.900 mq con ampia e luminosa zona uffici, sito in Ariccia, Via Quarto Negroni 27. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio spazio produttivo ideale per attività industriali, commerciali o logistiche, altezza 6.80 m; al piano superiore una zona già adibita ad uso uffici. La copertura è stata completamente bonificata dall'eternit. Posizione strategica e spazi versatili rendono questa soluzione perfetta per chi cerca efficienza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.