Ufficio - Studio in Affitto

Situato in una posizione strategica e ben visibile sia ai pedoni che agli automobilisti, il negozio/ufficio è facilmente accessibile e gode di una buona esposizione. Il locale, di 40 mq, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e un'ottima visibilità. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono luminosi grazie alle vetrate, che favoriscono una visibilità ideale dall'esterno. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, permettendo un'agevole adattabilità alle esigenze del futuro conduttore. Il locale è situato nella centralissima via della Rocca 34, vicino al Parco del Valentino, ai Murazzi, a Porta Nuova in quanto traversa di Corso Vittorio, in un contesto signorile e ben collegato alle università. Dotato di due vetrine su Via della Rocca, il retro ed un piccolo bagno con relativo antibagno. L'unità ha accesso diretto su via pubblica e da cortile interno dove vi è anche il posto per parcheggiare le biciclette. Bassissime spese di gestione in quanto dotato di riscaldamento con termosifoni elettrici pertanto tutto autonomo. Dotato di condizionatore. Ottima soluzione