Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre il massimo del comfort e della praticità. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita con ingresso, spazioso soggiorno e cucina separata con sala da pranzo 3 camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi 2 bagni con doccia moderni e funzionali Ripostiglio/lavanderia per la massima comodità 4 poggioli che donano luminosità e ariosità agli ambienti Ampia soffitta per ulteriore spazio di deposito Garage adatto per utilitaria Ristrutturazione recente: Rifacimento impianti elettrico e idraulico con riscaldamento a pavimento diviso a zona, gestibile anche con domotica; Impianto di condizionamento a tre split con domotica; Predisposizione impianto d'allarme; Nuova caldaia e serramenti ad alta efficienza energetica con ombreggianti e tapparelle elettriche; Cappotto termico per un miglior isolamento che porta la classe energetica B; Isolamento acustico verticale nelle pareti di confine con altri alloggi. Zona condominiale con ampio parcheggio e verde comune, tranquilla e riservata.

Vendesi a San Bortolo Appartamento ristrutturato composto da un ingresso per poi proseguire in una zona studio. Successivamente abbiamo la zona giorno con angolo cottura e un terrazzo abitabile. Nel reparto notte troviamo una camera matrimoniale servita anch'essa da un poggiolo, il bagno ben rifinito, la camera singola con terrazzo annesso. All'interrato un spazioso garage che possiamo arrivarci con l'ascensore. Il tutto in un ottimo contesto condominiale ben curato e accogliente. Unità immobiliare adatta anche come investimento per la locazione data la notevole richiesta.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento signorile (vani 8,5) posto al secondo e ultimo piano di palazzo storico in centro città. Identificazione catastale come da Avviso. Vincoli e oneri: esistono precisazioni sulla Perizia a cui si rimanda per ogni specifica - Nino Bedendo CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Disponibile in vendita nella zona di Buso a Rovigo, questa porzione di casa multipiano offre uno spazio totale di 322 m² + garage doppio e si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa generosa e di qualità. Attualmente è già libera e disponibile, questa proprietà vanta uno stato conservativo buono e si presta a essere abitata sin da subito. L'immobile, distribuito su due piani, è composto da un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno. La sua disposizione su più livelli permette di ottenere ambienti ampi e ben separati tra loro, offrendo una piacevole sensazione di spaziosità e riservatezza. La porzione di casa gode anche di una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare pranzi e cene in famiglia o con gli amici. Inoltre, è presente un terrazzo che offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere del clima e della vista della zona circostante. Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli o per essere utilizzato come spazio di stoccaggio, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort anche durante i mesi invernali. Inoltre, la posizione strategica della casa, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, la rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comoda e vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa porzione di casa in vendita a Rovigo, con i suoi ampi spazi, la sua buona conservazione e la sua posizione ideale, rappresenta una soluzione abitativa di grande valore, adatta a soddisfare le esigenze di chi cerca una casa completa e confortevole. Piano terra con una zona ampia ristrutturata recentemente, pavimento nuovo e travi in legno, un soggiorno, una cucina abitabile e un piccolo cortile scoperto esclusivo. Primo piano con 4 camere da letto (di cui una dotata di terrazzo panoramico di circa 20 mq) ed un bagno completo. Ottima soluzione anche come investimento in quanto dista solo 1 KM dall'ospedale. Se pensi possa essere la soluzione che fa per te contattaci per prenotare una visita. In collaborazione con Rexer.

Proponiamo in vendita ad Adria (Ro), in pieno centro, grazioso appartamento bilocale situato al 1°piano di un piccolo contesto condominiale completamente ristrutturato nel 2003. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, luminosa cucina, camera da letto matrimoniale, antibagno con angolo lavatrice e bagno completo di doccia. L'appartamento si trova in una zona residenziale del centro storico di Adria, estremamente comoda per raggiungere a piedi i servizi della città. Viene proposto in vendita completo di arredi. Minime spese condominiali. Ottimo per investimento, per persone single o coppie. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare -Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba - tel. 0426.21488 - email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell'isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

In un elegante e curato residence nel cuore di Rovigo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto signorile. L'appartamento, dotato di scoperto privato, si apre su un accogliente soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni moderni. Completa l'offerta un comodo garage, che garantisce praticità e sicurezza. Tra le caratteristiche di pregio troviamo il riscaldamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è in Classe Energetica C, offrendo così un buon equilibrio tra efficienza energetica e costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Rovigo, in un appartamento che coniuga eleganza, praticità e modernità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito!

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita in pieno centro a Taglio di Po, appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile presenta ampio e luminoso salone con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, camera matrimoniale con altro terrazzo, camera singola e bagno. Dotato di garage e posto auto di proprietà. Il prezzo si intende comprensivo di cucina. No spese condominiali. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426 748067 www.agentidoma.it VISITA IL NOSTRO SITO AGENTIDOMA.IT E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE!

Appartamento 2 camere con terrazzo abitabile al piano Secondo a due Passi dalle Mura di Padova Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia? Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione situati in una delle zone più esclusive e richieste di Padova, a pochi passi dalle storiche mura cittadine. Caratteristiche principali: - Appartamenti di ultima generazione con rifiniture di alto livello. - Design moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo del comfort e della vivibilità. - Ampi spazi luminosi, con grandi finestre che regalano una vista unica sulla città. - Tecnologie innovative per un'abitazione sempre più smart e sostenibile: domotica, riscaldamento a pavimento, impianti a basso consumo energetico. - Classe energetica A4 : Ottimizzazione dei consumi, massimo risparmio e rispetto per l'ambiente. Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, con la comodità di vivere vicino al centro storico. La struttura è composta da 26 unità abitative di varie e ampie metrature, disposte su cinque piani fuori terra. Al piano terra, così come al piano interrato invece, si trovano i garage. L'offerta spazia da soluzioni con 1, 2, 3 o 4 camere con terrazzo abitabile, fino agli attici posti al quinto e ultimo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage o, garage e posto auto esterno.

ELEGANTE QUADRICAMERE ADIACENTE ALLE MURA STORICHE DI PADOVA Presentiamo questo bellissimo appartamento in un condominio in costruzione dall'architettura moderna e signorile che dona eleganza ad ogni unità abitativa. Comodo ai servizi, inserito in un'area residenziale circondata dal verde e dalla storicità padovana. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con zona cottura di mq 54, camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori tre camere e due bagni, lavanderia, ampio terrazzo godibile di mq 36, poggiolo,due garage. L'edificio è dotate di tecnologie all'avanguardia, per soddisfare un elevato confort abitativo nel rispetto dell'ambiente: La struttura è composta da blocchi cassero in legno cemento da cm 43, con all'interno un isolamento termico in EPS graffitato di cm 16 e cm 18 di calcestruzzo armato. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; riscaldamento, raffrescamento e ACS saranno autonomi alimentati da pompa di calore con accumulo per ACS da lt 150. Per l'impianto di raffrescamento saranno predisposti due punti split a muro. Impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata con scambiatore di calore integrato Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 2 Kw I serramenti esterni saranno in Pvc bianco, con triplo vetro e doppia camera. Le chiusure per garage saranno del tipo basculante in lamiera zincata, apertura manuale, predisposte alla motorizzazione. Ascensore. Classe A4 CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026 Rif. Padova 11/A41 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

STIENTA (RO) VICOLO ANTONIO LIGABUE 23/4 - Piena proprietà di appartamento al piano secondo con garage; composto da soggiorno, cucina, 2 camere letto, bagno e 2 balconi. Costituiscono oggetto della vendita i beni mobili e gli arredi presenti all'interno. Immobile soggetto a FALL. n.ro 27/2023 - LOTTO 41 (ASTA N. 25218) - Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 55.300,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 41.475,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 13/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Rovigo per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

PORTO VIRO (RO) VIA UGO FOSCOLO 77 - Piena proprietà di appartamento posto al primo piano di un modesto fabbricato condominiale. Bene occupato con contratto in scadenza il 28.02.2025 che sarà liberato a scadenza a cura della procedura. Immobile soggetto a E.I. n.ro 49/2024 - LOTTO UNICO - Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 26.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 19.500,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di ROVIGO per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

ROVIGO - CENTRO STORICO - VIA SACRO CUORE INCROCIO VIA LEVICO Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Rovigo: un moderno condominio di nuova costruzione, composto da 24 appartamenti e 3 negozi. Questo straordinario progetto immobiliare sarà completato a dicembre del 2024, offrendo una soluzione abitativa di qualità superiore per coloro che desiderano un'esperienza di vita contemporanea e confortevole. TIPOLOGIE DISPONIBILI: - UNITA' 2: appartamento al piano primo con 1 camera da letto ad € 145.000,00; - UNITA' 3: appartamento al piano primo con 2 camere da letto ad € 240.000,00; - NEGOZIO piano terra € 365.000,00; - NEGOZIO piano terra e seminterrato € 230.000,00. Caratterizzato da un design architettonico moderno ed elegante, il condominio è stato progettato con attenzione ai dettagli per creare un ambiente accogliente e funzionale. Ogni appartamento sarà dotato di spazi luminosi, finiture di alta qualità e un layout ben pensato per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione privilegiata in Via Sacro Cuore offre un accesso comodo a tutti i servizi principali della città, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi pubblici. La zona è ben collegata ai trasporti pubblici, consentendo un facile spostamento verso altre aree della città e oltre. Oltre alle residenze, il condominio includerà anche tre spaziosi negozi commerciali al piano terra, offrendo opportunità per piccoli imprenditori locali o investitori interessati a creare una presenza nel cuore di Rovigo. Altre caratteristiche e vantaggi includono: - Parcheggio sotterraneo sicuro per tutti i residenti. - Zona comune all'aperto, ideale per socializzare e rilassarsi. - Sistema di sicurezza avanzato per la tranquillità dei residenti. - Impianti tecnologicamente all'avanguardia per un'efficienza energetica ottimale. - Servizio di gestione condominiale professionale per garantire il mantenimento delle strutture comuni. Per coloro che cercano un'opportunità di investimento, il condominio rappresenta una scelta sicura e redditizia, grazie alla crescente domanda di alloggi di alta qualità nella zona. Invitiamo caldamente gli acquirenti interessati a prendere in considerazione questa eccezionale opportunità immobiliare. Per ulteriori informazioni, dettagli sui prezzi e per prenotare una visita al nostro showroom, non esitate a contattarci al numero di telefono o all'indirizzo email fornito di seguito. Non perdete l'occasione di garantirvi una casa di lusso in un condominio esclusivo nel cuore di Rovigo. Siamo pronti ad accompagnarvi in questo emozionante percorso verso la vostra nuova dimora. La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell'accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite-trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali. PER INFO E PRENOTAZIONI: NOVA DREAM SRL Tel. 049 689 7710 mail: info@novadream.it in collaborazione con ITALIMMOBILIARE Tel. 04252670 Rovigo, Via Celio 4a

RIF.A4421 - VENDESI ad Adria, su fabbricato servito da ascensore, appartamento al piano 3°, composto da ampio ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto, terrazzo, bagno nonchè garage al piano terra e posto auto condominiale. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n.0426-901385 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell'immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Si propone in vendita appartamento al primo ed ultimo piano in cascina condominiale ristrutturata di n°8 unità abitative, con area cortiliva comune di ampie dimensioni e composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due bagni e due letto. Possibilita' di ricavare la terza letto e/o un secondo soggiorno/studio. Al piano terra garage di ampie dimensioni in proprieta' esclusiva. Riscaldamento autonomo a gas-metano. Disponibilità immediata. L'Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870.

RO2887. BADIA POLESINE. Proponiamo in vendita appartamento di recente realizzazione facente parte di un complesso residenziale nei pressi del centro paese. L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione o manutenzione, garantendo un ingresso immediato e senza stress. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi desidera un ambiente accogliente e moderno, ideale per single o coppie in cerca di un rifugio tranquillo, ma anche perfetto come investimento grazie alla vicinanza di Amazon e del prossimo polo logistico in apertura. Se sei interessato a scoprire di più su questo appartamento o desideri organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 0425090894.

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO 8 Piena proprietà di immobile adibito ad abitazione del tipo accostata allo stato grezzo senza garage o posto auto e QUOTA DI 1/3 DI PIENA PROPRIETA' di area urbana. Trattasi di immobile facente parte del complesso denominato "Corte Franco" sito in Comune di Arquà Polesine (RO), via P.zza Umberto I n. 1 int. 9. Nella vendita è compresa la quota proporzionale di proprietà sulle parti comuni; bene libero; il tutto come meglio descritto in perizia. Diritto: Quota intera di piena proprietà; Identificazione Catastale: Corpo A: Categoria: abitazione di tipo economico [A3] Quota e tipologia del diritto: 1/1 di Piena proprietà Catasto Fabbricati, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 854, subalterno 25, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T-1, categoria A/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 121 mq- totale escluse aree scoperte 121 mq, rendita Euro 278,37. NELLA VENDITA E' COMPRESA LA QUOTA PROPORZIONALE DI SPETTANZA SULLE PARTI COMUNI E SULLA'AREA COPERTA E SCOPERTA COSI' CENSITI: Catasto Fabbricati, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 854, subalterno 28, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, BCNC (corte); - foglio 13, particella 116, subalterno 15, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, BCNC. Catasto Terreni, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 854, qualità ente urbano, superficie catastale 1082 mq; - foglio 13, particella 116, qualità ente urbano, superficie catastale 376 mq; - foglio 13, particella 931, qualità ente urbano, superficie catastale 147 mq; - foglio 13, particella 740, qualità area, superficie catastale 80 mq. Corpo B: Categoria: area urbana [F1] Quota e tipologia del diritto: 1/3 di Piena proprietà Catasto Fabbricati, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 955, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, categoria F/1, consistenza 5 mq. - foglio 13, particella 956, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, categoria F/1, consistenza 6 mq. Catasto Terreni, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 955, qualità ente urbano, superficie catastale 5 mq. - foglio 13, particella 956, qualità ente urbano, superficie catastale 6 mq. Occupazione: LIBERO. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: manca la regolarità catastale ed edilizia; manca la certificazione energetica, si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica Vincoli e oneri: come da perizia.

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO 9 Piena proprietà di immobile adibito ad abitazione del tipo accostata senza garage o posto auto e QUOTA DI 1/3 DI PIENA PROPRIETA' di area urbana. Trattasi di immobile, facente parte del complesso denominato "Corte Franco" sito in Comune di Arquà Polesine (RO), via P.zza Umberto I n. 1 int. 10. Nella vendita è compresa la quota proporzionale di proprietà sulle parti comuni; bene in corso di liberazione; il tutto come meglio descritto in perizia. Diritto: Quota intera di piena proprietà; Identificazione Catastale: Corpo A: Categoria: abitazione di tipo economico [A3] Quota e tipologia del diritto: 1/1 di Piena proprietà Catasto Fabbricati, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 854, subalterno 26, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T-1, categoria A/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 126 mq- totale escluse aree scoperte 126 mq, rendita Euro 278,37. - foglio 13, particella 854, subalterno 27, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, categoria C/2, classe 1, consistenza 7 mq, superficie catastale totale 9 mq, rendita Euro 10,85. NELLA VENDITA E' COMPRESA LA QUOTA PROPORZIONALE DI SPETTANZA SULLE PARTI COMUNI E SULLA'AREA COPERTA E SCOPERTA COSI' CENSITI: Catasto Fabbricati, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 854, subalterno 28, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, BCNC (corte); - foglio 13, particella 116, subalterno 15, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, BCNC. Catasto Terreni, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 854, qualità ente urbano, superficie catastale 1082 mq; - foglio 13, particella 116, qualità ente urbano, superficie catastale 376 mq. - foglio 13, particella 931, qualità ente urbano, superficie catastale 147 mq; - foglio 13, particella 740, qualità area, superficie catastale 80 mq. Corpo B: Categoria: area urbana [F1] Quota e tipologia del diritto: 1/3 di Piena proprietà Catasto Fabbricati, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 955, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, categoria F/1, consistenza 5 mq. - foglio 13, particella 956, indirizzo Via Roma n. SNC, piano T, categoria F/1, consistenza 6 mq. Catasto Terreni, Comune di Arquà Polesine (RO): - foglio 13, particella 955, qualità ente urbano, superficie catastale 5 mq. - foglio 13, particella 956, qualità ente urbano, superficie catastale 6 mq. Occupazione: in corso di liberazione. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: manca la regolarità catastale ed edilizia; manca la certificazione energetica, si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica Vincoli e oneri: Presenza di servitù - come da perizia.

Situato nel cuore di Badia Polesine, proponiamo un appartamento trilocale da ristrutturare compòetamente all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative. Questa proprietà si trova al primo ed ultimo piano e offre generosi spazi interni con una superficie totale di 108 mq. Zero spese condominiali. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un salone. Troverete inoltre due camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo comfort, oltre a un bagno. A completare l'offerta c'è anche una cantina al piano terra, utile per riporre comodamente gli oggetti. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera cimentarsi in una ristrutturazione personalizzata nel pieno centro del paese; la posizione strategica consente infatti di usufruire facilmente dei servizi locali come negozi, scuole. Non perdere questa occasione! Prenota la tua visita senza impegno chiamando il numero 0425/599930. ABITA LE TUE IDEE.

In centro, originale ed ampio appartamento (c/a 150 m²) posto al piano 1° e secondo, dotato di garage doppio ( 39 m²) al piano seminterrato. Si compone di: ingresso, luminosa zona giorno/pranzo di 28 m², cucina abitabile, balcone fronte/retro, bagno; Piano mansardato composto da camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, spazioso disimpegno sfruttabile anche come studio, secondo bagno. Già climatizzato, dotato di sistema di allarme e con caldaia a condensazione di recente e nuova installazione. APE: E - EP 101,90 kWh/m² anno

In contesto di residence in centro, appartamento al piano 1° mansardato rifinito con tetto in legno, dotato di posto auto di proprietà all'interno della corte carrabile accessibile da cancello automatico e cantina pertinenziale. L'immobile molto grazioso è mantenuto perfettamente e si presenta suddiviso in: ingresso, soggiorno/pranzo con cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Già climatizzato. APE: E - EP 248,37 kWh/m² anno