Domy na prodej - Angera

Cascina Berta - Un Gioiello Nascosto tra le Colline di Angera, con Vista sul Lago Maggiore Immersa nella quiete della campagna, affacciata sul Lago Maggiore e sul maestoso Castello di Angera, Cascina Berta è un rifugio incantevole, circondato dalla natura. Questa affascinante casa di campagna incarna l'autentico stile di vita italiano, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy assoluta. Curata con attenzione, sprigiona calore e carattere, che la rendono il rifugio ideale per chi cerca pace ed esclusività. La residenza principale si sviluppa su due livelli: • Al primo piano, un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, il tutto incorniciato da un paesaggio suggestivo. • Al piano terra, ulteriori spazi abitativi e locali di servizio, che offrono flessibilità e possibilità di personalizzazione. Grande Versatilità L'immobile vanta un grande potenziale di sviluppo, con la possibilità di ampliare la superficie abitabile trasformando l'ampia terrazza al primo piano o riorganizzando gli ambienti sul retro della casa per valorizzarne al meglio la funzionalità. Un Rifugio Unico nella Natura Circondata da un ampio terreno, Cascina Berta è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. Tra i punti di forza della proprietà: • Un'estesa area verde che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. • Una strada privata che attraversa boschi rigogliosi, garantendo riservatezza ed esclusività senza rinunciare alla comodità dei servizi. • Una location ideale per una seconda casa o una residenza per le vacanze. Una Posizione Strategica Nonostante la sua atmosfera di pace, Cascina Berta si trova in una posizione privilegiata, a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e 45 minuti dal centro di Milano e offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate è lieta di presentare, in esclusiva, una villa contemporanea recentemente ristrutturata, situata sulle tranquille rive del Lago Maggiore, in Italia. Completamente modernizzata nel 2022, questa splendida proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore interno, e offre una combinazione perfetta di comfort moderno, design elegante e posizione strategica. Tra le caratteristiche principali figurano una piscina privata di 12 x 2,5 metri, un'area benessere e fitness attrezzata, nonché ampi spazi interni ed esterni, progettati per garantire un'esperienza abitativa esclusiva. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage e all'ascensore. Al piano principale, la villa accoglie gli ospiti con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, una sala da pranzo luminosa con vista mozzafiato sul lago e un soggiorno spazioso con un raffinato camino bifacciale. Una terrazza esterna arredata offre l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, in un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato, e due ulteriori camere da letto con un bagno condiviso. Una grande terrazza panoramica aggiunge un ulteriore spazio dedicato al relax. La zona mansardata, situata all'ultimo piano, comprende una lussuosa camera padronale con vista spettacolare sul lago, un bagno en-suite con vasca e doccia, uno studio privato e una terrazza panoramica coperta che regala una vista unica sulla natura circostante. Il piano inferiore della villa è progettato per offrire ulteriore funzionalità e privacy. Qui si trova un appartamento indipendente con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, perfetto per il personale di servizio o ospiti. Sempre su questo livello, una sala multifunzionale e una zona benessere e fitness completa di attrezzature moderne garantiscono ulteriore comfort. La proprietà include anche un accesso diretto alla darsena privata con pontile, perfetta per gli amanti della nautica. Arredata in stile contemporaneo e con finiture di alta qualità, la villa offre aria condizionata in tutti gli ambienti, eccetto nella camera del piano inferiore. Situata a soli 3 km dal centro di Angera, questa esclusiva residenza gode di un accesso diretto alle principali attrazioni del Lago Maggiore, offrendo un connubio unico tra eleganza, comfort e natura. Classe energetica B. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l'ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345. 4639511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

L'agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES è lieta di proporvi una proprietà nel cuore di uno degli scenari più suggestivi del Lago Maggiore, a pochi passi dalla maestosa Rocca di Angera, una proprietà dal potenziale unico, destinata a poter essere trasformata in una prestigiosa residenza di charme. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, impreziosita da una vista panoramica di rara bellezza: lo sguardo si posa sulla scenografica Rocca di Angera, autentico simbolo del territorio, per poi aprirsi fino all'orizzonte, dove le acque del Lago Maggiore si fondono con il cielo in un panorama senza tempo. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che introduce a un lungo viale d'ingresso immerso nel verde, regalando un arrivo di grande impatto scenografico e un'immediata sensazione di esclusività. Il percorso conduce all'immobile, oggi completamente da ristrutturare, circondato da un ampio giardino che potrebbe essere valorizzato con nuove piantumazioni, eleganti aree verdi e spazi conviviali e dedicati al relax. La proprietà viene proposta alla vendita così come si presenta attualmente, da ristrutturare, con un progetto architettonico già approvato e con tutti i permessi di ampliamento già ottenuti, un valore aggiunto di assoluto rilievo che consentirà al nuovo proprietario di dare immediatamente forma a una residenza esclusiva senza le attese dell'iter autorizzativo. Il progetto prevede il recupero e la ricostruzione di una elegante villa su 4 piani, con ampliamento della superficie attualmente esistente ed una serra bioclimatica pensata per vivere ogni stagione in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Grandi zone living, spazi conviviali, cinque camere e sei bagni, una splendida piscina immersa nel verde e una costante connessione visiva con il lago e con la Rocca di Angera definiscono un concept abitativo raffinato, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Più di una semplice ristrutturazione, questa è un'opportunità irripetibile per realizzare una residenza iconica in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, in un contesto di grande charme e tranquillità, dove la vista sul lago e sulla Rocca di Angera diventa la protagonista quotidiana di un'esperienza abitativa senza eguali. Una proprietà destinata a chi desidera costruirsi una dimora esclusiva, immersa nella quiete, circondata dal verde e affacciata su uno dei panorami più prestigiosi e riconoscibili del Lago Maggiore. Per info e visite, contattare la nostra agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES - tel. +39.031 241510 - info@majelivassart.com - Piazza Guido Grimoldi, 13 a Como, Italia

Complesso immobiliare con 4 appartamenti, rustico e terreno edificabile - A pochi minuti dal Lago Maggiore Nel cuore di Capronno, in Via Sant'Ambrogio 2, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Angera e dalle splendide rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare dalle molteplici potenzialità. La proprietà comprende una casa indipendente composta da quattro appartamenti bilocali, ciascuno di circa 50 mq, per una superficie abitativa complessiva di 200 mq. Ogni unità è composta da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, risultando ideale sia per la locazione residenziale che per quella turistica. A completare la proprietà troviamo un rustico indipendente, perfetto per essere recuperato e valorizzato secondo le proprie esigenze: dependance, area comune, spazi ricettivi o altre destinazioni compatibili. Nelle vicinanze sono già presenti realtà ricettive di successo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva, come un B&B o un piccolo agriturismo. Completano la vendita circa 500 mq di terreno edificabile, un importante valore aggiunto che offre ulteriori possibilità di sviluppo e investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, ad Angera e al Lago Maggiore, una delle mete più apprezzate della zona per turismo, sport e tempo libero. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, di una struttura ricettiva o di un immobile da valorizzare in una delle aree più richieste del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3475567278.

Angera, in una tranquilla zona residenziale, comoda e adiacente al centro cittadino raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova realizzazione con piscina privata, inserita in un contesto riservato e piacevolmente abitato. Il progetto prevede la realizzazione di una moderna soluzione abitativa disposta su un unico livello, con una superficie complessiva di circa 120 mq, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Internamente un'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina a vista, valorizzata dalle grandi aperture verso l'esterno che permettono un diretto collegamento con il giardino e con un gradevole portico coperto, ideale per vivere gli spazi outdoor durante la bella stagione. Un disimpegno conduce a un bagno e a tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di queste dotata di bagno en-suit. Completa la proprietà un box auto con accesso diretto alla zona abitativa e un locale tecnico. La proprietà sarà circondata da un giardino pianeggiante, studiato per offrire privacy e piacevoli spazi all'aperto, impreziosito dalla presenza di una splendida piscina privata. Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Sono previsti impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità e a breve distanza dal centro di Angera e dalle rive del Lago Maggiore.

Angera, in una tranquilla zona residenziale, comoda e adiacente al centro cittadino raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova realizzazione con piscina privata, inserita in un contesto riservato e piacevolmente abitato. Il progetto prevede la realizzazione di una moderna soluzione abitativa disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 160 mq, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina a vista, valorizzata dalle grandi aperture verso l'esterno che permettono un diretto collegamento con il giardino e con il pergolato, ideale per vivere gli spazi outdoor durante la bella stagione. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno, un balcone a servizio di due camere e un gradevole terrazzo che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti. La proprietà sarà circondata da un giardino pianeggiante, studiato per offrire privacy e piacevoli spazi all'aperto, impreziosito dalla presenza di una splendida piscina privata. Completa la proprietà un box auto con annesso locale tecnico, posizionato in aderenza all'unità gemella e due comodi posti auto scoperti. Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Sono previsti impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità e a breve distanza dal centro di Angera e dalle rive del Lago Maggiore.

nuova costruzione villa bifamiliare Proponiamo in vendita a Angera, in costruzione, all'interno di un complesso residenziale composto da sei villette, inserite in un ambiente elegante e ben curato, arricchito dalla presenza di aree verdi private, VILLETTA BIFAMILIARE disponibile da dicembre 2025. La villetta che proponiamo in vendita è disposta su due livelli, la distribuzione interna degli ambienti sarà completamente a discrezione dei futuri acquirenti, che potranno realizzare il taglio abitativo che desiderano scegliendo anche le finiture degli ambienti secondo i propri gusti. Al piano terra si articola la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno. Il piano primo dell'abitazione, raggiungibile tramite un'elegante scala, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Vi è anche un'autorimessa di generose dimensioni, perfetta per due auto, con accesso ampio, comodo e pratico, collegata internamente all'abitazione. La posizione in cui si trova la villetta è strategica: nelle immediate vicinanze dei principali servizi e poche centinaia di metri dalle acque del Lago Maggiore. Tra i vari comfort della proprietà troviamo un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, predisposizione per impianto di condizionamento aggiuntivo, predisposizione allarme antifurto, videocitofono e porte blindate antieffrazione. Tutte le villette del complesso avranno classe energetica A4+. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche all'interno del box auto.

Angera, in posizione comoda per il raggiungimento dei principali servizi, facilmente accessibili sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di generose dimensioni, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 414 mq, suddivisi in circa 207 mq per piano, oltre a giardino esclusivo di proprietà. Il piano primo, destinato alla zona abitativa e accessibile tramite una comoda scala interna, ospita due unità distinte: la prima è un trilocale composto da ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso a un balcone, oltre a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con accesso a due balconi distinti, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio; la seconda unità è un bilocale composto da ampio ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile, anch'essi con accesso diretto a un balcone, disimpegno, camera matrimoniale servita da un ulteriore balcone, bagno e pratico ripostiglio. Il piano terra è dedicato ai locali accessori e comprende un'ampia autorimessa di circa 90 mq, un bagno di servizio, due locali cantina, un ripostiglio e un locale tecnico. Completano la proprietà, in corpo staccato, due ulteriori box. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione; le ampie superfici e la distribuzione degli ambienti lo rendono particolarmente versatile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano terra, grazie alle altezze e alla metratura, si presta a interventi di recupero a fini abitativi, consentendo la realizzazione di ulteriori unità immobiliari oppure l'ampliamento della superficie residenziale esistente, fino alla creazione di una villa singola di importante metratura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e flessibilità progettuale, in una posizione comoda e ben servita.

Taino, in zona immersa nel verde e nella tranquillità, villa indipendente con ampio terreno in vendita. L'immobile si sviluppa su un unico piano abitativo di circa centocinquanta metri quadrati ed è composto da soggiorno con camino e accesso diretto a piacevole portico, zona pranzo, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Il piano interrato, di circa centocinquanta metri quadrati e accessibile mediante scala interna, è composto da quattro locali cantina di cui uno adibito alla conservazione dei vini, locale caldaia e ampio box auto. Completano la proprietà un'area barbecue con gradevole pergolato e tre comodi ripostigli, oltre a un fabbricato ad uso deposito di circa trentaquattro metri quadrati. L'immobile è contornato da un giardino pianeggiante di circa seimiladuecento metri quadrati.

Nel cuore di Angera, in una posizione residenziale ricercata e strategica, presentiamo sul mercato una splendida villa indipendente disposta su due livelli, che incarna il perfetto connubio tra eleganza, indipendenza e comfort abitativo. Questa proprietà, circondata da un meraviglioso giardino privato, rappresenta un'opportunità immobiliare rara, ideale per chi desidera una dimora definitiva a pochissimi minuti dal fascino del Lago Maggiore. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, dove un ampio e luminoso soggiorno si affianca a una cucina abitabile spaziosa, concepita per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Il disimpegno conduce alla prima zona notte di questo livello, composta da due comode camere da letto e da due bagni finestrati, offrendo così una totale autonomia e praticità già al piano principale. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, una zona notte superiore flessibile e di grande fascino. La camera da letto matrimoniale vanta l'uscita esclusiva su un balcone privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Accanto si sviluppano una cameretta ben proporzionata e un terzo bagno completo, oltre a un utilissimo locale accessorio, perfetto come cabina armadio o studio, che gode dell'affaccio sul secondo balcone del piano. Il vero valore aggiunto all'esterno è il bellissimo giardino di proprietà, un'oasi verde riservata che avvolge la villa su tutti i lati, perfetta per pranzi all'aperto, per il relax dei bambini e per accogliere gli animali domestici in totale sicurezza. La proprietà è completata da due introvabili autorimesse coperte che eliminano ogni problema di parcheggio e da una capiente cantina interrata, eccellente come spazio di sgombero. Questa villa si distingue sul mercato locale per l'eccellente distribuzione degli spazi, l'indipendenza totale e la vicinanza a tutti i principali servizi di Angera. Si tratta di un investimento sicuro e di una soluzione pronta da vivere per famiglie alla ricerca della casa della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci al n.0331922071

Zona residenziale, collocato a pochi passi dal Centro di Angera, vendesi n°4 ville singole e n°2 bifamiliari, in fase di ultimazione, disposte su due livelli e cosi' composte: P.T: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, porticati, box doppio in larghezza e vani tecnici. P.1°: tre camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo. Giardino privato recintato di mq.400. Impianti evoluti per il risparmio energetico. Classe energetica A4. Ville bifamiliari ad euro 380.000/00. Possibilita' di scelta finiture interne e suddivisioni degli spazi interni. Capitolato di pregio. Disponibili ottobre 2025. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Taino, località Ca' Nova, in contesto riservato, circondata da un ampio giardino pianeggiante e perfettamente fruibile, proponiamo villa disposta su due livelli oltre ad ampio sottotetto. L'immobile, edificato negli anni '60, comprende l'abitazione principale posta a piano primo dotata di tinello, cucina, ampio soggiorno, due camere, bagno e due balconi, e un'ulteriore spazio abitativo posto a piano terra. Tale spazio, oggi integrato nell'unità abitativa, a seconda delle esigenze dell'acquirente, può essere convertito in locale accessorio o spazio di lavoro. A piano terra è presente un garage direttamente collegato con l'abitazione e, in corpo staccato, completano la proprietà un garage esterno doppio e una tettoia. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2004. Per informazioni, riferimento Sara 3401451685.

A due passi dal lago e dai principali servizi del centro paese, vendesi nuova villetta bifamigliare in complesso di sole sei unità, in classe energetica A4. La villetta sarà disposta su due piani e così composta: al piano terra ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; al piano primo le tre camere da letto con un bagno ed un ampio balcone. Un garage e giardino privato su 3 lati. La villetta sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico per la produzione max di 3 kW di corrente elettrica e predisposizione per l'aria condizionata oltre che per l'impianto d'allarme. I serramenti saranno in pvc con triplo vetro e le persiane in alluminio. Vi è la possibilità di personalizzazione e di scelta delle piastrelle.

Angera (VA) - Proponiamo ville unifamiliari di prossima costruzione, disposte su due livelli e di ampia metratura, poco distante dal centro. Costruite secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica, in classe A4, si compongono come segue: piano terra da soggiorno/salotto, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio con doccia, oltre a locale tecnico e portico di 12 mq; piano secondo da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, disimpegno, bagno padronale con doccia, terrazzo coperto di 12 mq e terrazzo scoperto di 30 mq. Completano la proprietà autorimessa doppia e giardino. Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli radianti, impianto fotovoltaico da 3 kw. Serramenti in triplo vetro pvc, persiane in alluminio. Videocitofono, predisposizioni per impianto tv/sat, antifurto e aria condizionata. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile.

Villa indipendente in vendita ad Angera. Nel cuore di Angera, affascinante località affacciata sul Lago Maggiore e rinomata per la sua tranquillità, il verde e la suggestiva Rocca Borromea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati, regalando privacy, spazio e un contesto ideale per vivere all'aria aperta. La villa, disposta su due livelli, accoglie al primo piano un luminoso e generoso soggiorno, due camere da letto di ampia metratura, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e un bagno completo con vasca e accesso diretto al balcone, mentre al piano terra troviamo una caratteristica taverna, arricchita da un bagno di servizio e da un'ulteriore stanza versatile, con collegamento diretto al garage con cantina tramite una comoda porta interna. A completare questa interessante soluzione troviamo un'ampia mansarda, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze, il tutto impreziosito da un tetto recentemente rifatto e dalla presenza dell'impianto satellitare, rendendo questa proprietà una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del lago. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Proponiamo porzione di casa in caratteristica corte indipendente composta da tre unità immobiliari, giardino oltre a tre spaziose autorimesse e locali accessori. L'abitazione principale recentemente ristrutturata è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminosa taverna con camino ed autorimessa; tramite elegante scala interna si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile affacciata sulla sala da pranzo e bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano tre camere da letto ed il secondo bagno con vasca. La soluzione gode di ottima privacy al suo interno, distante dai rumori del traffico urbano ma a due passi dal lungolago e dai principali servizi! Possibilità di acquistare l'intera corte! Ottima anche ad uso investimento. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria! ) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW. IMMOBILIAREBRIANTE. IT.

Prossima costruzione di una villa classe A4, con giardino privato e box auto con accesso diretto alla proprietà. La villa verrà costruita in classe energetica A4 seguendo le ultime normative in ambito di risparmio energetico, predisposte di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico per produzione di corrente elettrica e pacchetto di isolamento a cappotto. Finiture a scelta dell'acquirente. L'abitazione è composta da: Piano Terra: zona giorno con cucina abitabile e terrazzo, ripostiglio e bagno. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con sfogo sul terrazzo coperto, disimpegno notte e bagno padronale oltre ad un altro terrazzo scoperto. Box auto al piano terra con accesso diretto alla proprietà e locale tecnico. La villa fa parte di in un cantiere composto da quattro ville singole e due ville Bifamiliari.

In una posizione privilegiata ad Angera, con incantevole vista sulla storica Rocca, si propone in vendita una proprietà esclusiva immersa in oltre due ettari di terreno privato. Questo straordinario compendio immobiliare, in fase costruttiva avanzata, combina sapientemente la ristrutturazione di un nucleo storico con una nuova costruzione in stile contemporaneo. La proprietà, attualmente suddivisa in tre subalterni, offre la possibilità di essere trasformata in una prestigiosa dimora unica. Il progetto comprende soluzioni tecnologiche all'avanguardia, con ascensore, pannelli solari e prestazioni energetiche al massimo livello, ideali per garantire un'abitazione sostenibile e confortevole. Un ulteriore punto di forza è il progetto approvato per la realizzazione di una piscina, perfetto per completare questo angolo di tranquillità e lusso. L'immobile rappresenta un investimento eccellente nel vivace mercato immobiliare del Lago Maggiore, grazie anche alla sua posizione strategica: Milano, Varese, Como, le località del Lago Maggiore e la Svizzera sono facilmente raggiungibili in meno di un'ora, mentre l'aeroporto internazionale di Malpensa dista circa 30 minuti. Un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di pregio con tutti i comfort moderni e una vista mozzafiato sulla Rocca di Angera.

[Rif. DV-12986] Nel centro storico del borgo di Capronno, frazione del comune di Angera, in un contesto riservato e autentico, proponiamo in esclusiva una casa semi-indipendente dalle interessanti potenzialità, adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto alla veranda, ambiente ideale da vivere in ogni stagione, una cucina abitabile ben organizzata e una taverna con bagno di servizio, funzionale come spazio accessorio o area ospiti. Il secondo piano, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna oppure mediante scala esterna con diritto di passaggio, ospita la zona notte composta da due camere da letto di ampia metratura e un bagno. La proprietà è arricchita da una piacevole veranda con annesso locale sgombero, facilmente adattabile a cucina di servizio o spazio hobby, un box singolo e un giardino privato di buona estensione, perfetto per momenti all'aperto in totale privacy. Di particolare interesse è l'ampio fienile, attualmente non utilizzato, che offre concrete possibilità di recupero edilizio, ideale per la realizzazione di un loft o di ulteriori spazi abitativi. Capronno è un borgo storico immerso nel verde, ben collegato alle principali destinazioni turistiche della zona: Lago Maggiore, Angera è raggiungibile in circa 8 minuti di auto, mentre il Lago di Monate dista circa 11 minuti. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una valida opportunità anche per attività di locazione breve. Una soluzione versatile, con spazi ben distribuiti e interessanti prospettive di valorizzazione.

A pochi minuti a piedi dal centro di Angera, immersa nel verde e nella quiete dei prati circostanti, proponiamo in vendita un'elegante villa singola circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, con la zona abitativa interamente al piano terra, oltre a una spaziosa mansarda e a un ampio piano interrato dedicato ai locali accessori. L'ingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno, affiancato dalla zona pranzo e da una cucina abitabile con accesso al portico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Al piano superiore, il sottotetto ospita un unico ambiente mansardato, rifinito con cura e completo di bagno, perfetto come spazio hobby, studio o ulteriore zona notte. Il piano interrato accoglie un'autorimessa di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a tre auto, oltre a un grande ambiente versatile, ideale come taverna, e due pratici locali accessori, con la possibilità di realizzare una lavanderia e un ulteriore bagno. La villa, costruita nel 2000, si presenta in perfette condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa; è inoltre presente un punto di aria condizionata nel disimpegno notte e l'impianto d'allarme su tutta la villa.