Къщи за продажба - Tornareccio

RIF. 345191 - Vendesi singola a tornareccio. La casa si compone di piano terra con ingresso, taverna con caminetto e bagno. Primo piano con cucina abitabile, soggiorno e bagno con doccia. Secondo piano con 2 camere da letto e bagno con vasca. Mansarda con altre 2 camere da letto e bagno con doccia perfettamente utilizzabile. Il tutto presenta riscaldamento metano e pellet, utilizzabile anche come acqua calda in inverno e pannelli solari. L, immobile è abitabile fin da subito. Sono presenti anche un terrazzo e un garage /rimessa. sfbc

Tornareccio, a 630 metri sul livello del mare, sorge alle pendici del Monte Pallano e da questa posizione domina un territorio molto vasto che va dai monti al blu dell'Adriatico. La sua fama principale è legata alla produzione di miele, dove l'apicoltura è una tradizione vitale con fattorie didattiche e degustazioni. Oltre al miele, Tornareccio è noto anche come sorprendente museo a cielo aperto. Le facciate delle case nei vicoli sono adornate da una galleria permanente di mosaici contemporanei, realizzati da artisti internazionali, che trasformano il paese in un'opera d'arte diffusa. Incastonata alle porte di Tornareccio, in una posizione dominante e strategica, proponiamo una proprietà unica composta da due unità abitative distinte con terreno di pertinenza sul lato opposto della strada. Questo complesso rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria, grazie al suo enorme potenziale di valorizzazione e alla vista panoramica impagabile che abbraccia il paesaggio circostante e il suggestivo centro storico. È la tela perfetta per dar vita a una splendida residenza multifunzionale, che coniuga in modo ottimale la funzione di abitazione principale e l'opportunità di una struttura ricettiva. L'intera proprietà, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, vanta spazi interni generosi e luminosi, tipici delle ampie costruzioni dell'epoca. La prima unità, con affaccio diretto sulla strada, si sviluppa su più livelli. Primo piano: Attualmente composto da due ampie stanze, una delle quali arricchita da un camino storico in muratura. Questi ambienti possono essere facilmente fusi in un moderno e conviviale grande open-space che includa soggiorno, sala da pranzo e una cucina a vista. Secondo piano: Interamente dedicato al riposo, offre tre camere da letto. La stanza con accesso al balconcino panoramico è la candidata ideale per una lussuosa camera padronale. La distribuzione consente di ricavare un bagno padronale completo adiacente, servendo in modo ottimale la zona notte. Attico: Qui, una spaziosa stanza con accesso diretto a un generoso terrazzo può essere trasformata in una suite padronale esclusiva o in un salotto con vista mozzafiato. Il terrazzo, ideale per l'installazione di un pergolato e un salottino da esterno, diventerà il vero luogo privilegiato della casa. Un secondo bagno completa la funzionalità del piano. La seconda unità offre spazi aggiuntivi preziosi: Piano Terra: Un comodo garage. Il piano superiore è composto da tre camere. La principale, più spaziosa, gode dell'accesso diretto al balconcino con vista, mentre le altre due, di dimensioni più ridotte, offrono flessibilità d'uso. Soffitta. Un terreno privato di 55 mq (55 centiarie), ubicato proprio di fronte alla casa, offre lo spazio perfetto per realizzare un giardino o un orto. Distanze: Atessa: 13 minuti Val di Sangro: 25 minuti Costa dei Trabocchi: 35 minuti Lanciano: 37 minuti Lago di Bomba: 40 minuti Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lasciati conquistare dal fascino di questa casa semindipendente a Tornareccio, un gioiello di circa 80 mq immerso nel cuore di un borgo antico, tra i 39 comuni italiani famosi per la produzione di miele. Immagina di svegliarti con la vista mozzafiato sulle Isole Tremiti, un panorama che ti accompagnerà per tutta la giornata. La casa, ristrutturata con cura e materiali di pregio, sfoggia un rustico stile con rifiniture in pietra a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. La tecnologia moderna si integra perfettamente con il fascino tradizionale: un termostato WiFi controlla il riscaldamento, mentre infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere garantiscono comfort e silenzio. Un tocco di magia è dato dal gioco di luci che rende gli ambienti ancora più suggestivi, e il caminetto ventilato crea un'atmosfera intima e rilassante nelle sere d'inverno. Riscaldamento a pavimento. Al piano terra, un monolocale con cucinotto e termocamino, e un bagno, è perfetto per ospitare amici. Salendo al primo piano, una spaziosa cucina e sala da pranzo si aprono su una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Infine, al terzo piano, una camera da letto con quattro posti letto e un bagno completano questa oasi di pace. La casa è venduta completamente arredata e con elettrodomestici, pronta per essere vissuta. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà ti offre un'opportunità unica di vivere in un luogo incantevole, tra storia, natura e relax. Vieni a trovarci per una visita e lasciati incantare dal suo fascino!

Comune: Tornareccio (CH) Prezzo: € 58.000 Tipologia immobile: Casa terratetto indipendente Piani: Due livelli abitativi, oltre piano seminterrato/cantine e sottotetto Posizione: Via del Carmine n. 26, in posizione centrale Contesto: Centro abitato, vicino ai principali servizi del paese, al Santuario della Madonna del Carmine e al parco giochi/campo sportivo ⸻ Camere da letto: 1 camera matrimoniale 1 cameretta singola con affaccio sul giardino Possibilità di ricavare ulteriori spazi nel sottotetto, in parte alto e utilizzabile Bagni: 1 bagno di ampie dimensioni Acqua Presente Riscaldamento Riscaldamento con caldaia e termosifoni/radiatori già presenti ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Due spazi esterni privati • Giardino sul retro della proprietà • Spazio esterno antistante • Balcone/ingresso esterno • Possibilità di realizzare una rampa di accesso • Casa prevalentemente sviluppata su un unico livello abitativo • Potenziale accessibilità anche per persone con disabilità attraverso la realizzazione di una rampa • Camino nella cucina • Caldaia presente • Termosifoni presenti • Tapparelle presenti • Rivestimenti in legno • Ampie cantine al piano seminterrato • Sottotetto in parte utilizzabile grazie all'altezza • Terrazza panoramica • Vista sulla piazza e sul Santuario della Madonna del Carmine • Vista sul parco e sul campo sportivo • Vista panoramica sul paese e sulle montagne dal lato del giardino • Immobile abitabile, da arredare e personalizzare • Ottimo potenziale di valorizzazione attraverso interventi di arredamento e riorganizzazione degli spazi Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita a Tornareccio, in Via del Carmine n. 26, una caratteristica casa terratetto indipendente di € 58.000, sviluppata su due livelli abitativi, con giardino privato, spazi esterni, cantine, sottotetto e terrazza panoramica. La proprietà si distingue innanzitutto per la presenza di due aree esterne: uno spazio antistante l'abitazione e un piacevole giardino sul retro, dal quale è possibile godere di una bella vista sul paese e sulle montagne. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova in una zona centrale di Tornareccio, a pochi passi dai servizi e nei pressi del Santuario della Madonna del Carmine, che si trova in Via del Carmine. Il paese offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui negozi, ferramenta, benzinaio, panificio, generi alimentari, ufficio postale, banca, agenzia di viaggio, ristoranti e B&B. Proprio nelle immediate vicinanze dell'abitazione è presente anche un negozio di generi alimentari con frutta. Tornareccio è inoltre conosciuto come paese dei mosaici e del miele, oltre che per la produzione di prodotti tipici locali, latticini e formaggi. ⸻ Distribuzione interna Piano seminterrato: Al piano seminterrato si trovano le cantine, accessibili dall'interno della proprietà. Gli spazi possono essere utilizzati come deposito, cantina o per ulteriori esigenze di servizio. Piano terra - zona giorno: L'ingresso principale conduce direttamente all'abitazione. Sulla destra si trova la cucina, caratterizzata dalla presenza di un camino. Sulla sinistra troviamo il salotto, mentre proseguendo all'interno dell'abitazione sono presenti una cameretta singola, con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale e un bagno di ampie dimensioni. Dal corridoio è inoltre presente una porta di accesso diretto al giardino, elemento che rende particolarmente comoda la comunicazione tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. È presente anche un piccolo disimpegno che conduce alla cameretta e al collegamento con la scala che porta al piano superiore. Primo piano / sottotetto: La scala attualmente presente per raggiungere il sottotetto è piuttosto scomoda, ma lo spazio può essere valorizzato attraverso la realizzazione di una scala più funzionale, ad esempio una scala a chiocciola. Una parte del sottotetto presenta un'altezza tale da poter essere utilizzata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Nel sottotetto sono presenti anche un ripostiglio/locale di servizio, la caldaia dell'impian