Attico via Firenze, 11, Santa Valeria, Seregno

SEREGNO/CENTRO: Attico Superattico di ca 300 mq commerciali, articolato su tre livelli (piano secondo, terzo e sottotetto) dalla TRIPLA ESPOSIZIONE est-ovest-nord con proiezioni sul giardino pensile. PRIMO LIVELLO ingresso living sul LUMINOSO salone doppio (di ca 50 mq), cucina abitabile, camera (studio/tinello), antibagno e bagno finestrato. Il piano giorno è circondato su TUTTI I TRE I LATI da un SUPERBO TERRAZZO (giardino pensile piantumato, impianto di irrigazione automatica) di circa 250 mq a cui si accede da tutti i locali. Una comoda scala collega il primo livello ai restanti due. SECONDO LIVELLO ospita una camera padronale con cabina armadio e terrazzo loggiato di ca 20 mq; due ulteriori camere ed un bagno finestrato (al terrazzo si accede anche dal corridoio di disimpegno). TERZO LIVELLO (sottotetto): ospita due ampi locali ed una lavanderia. Cantina e due box doppi in larghezza (euro 45.000 ed euro 35.000 da aggiungere al prezzo dell'abitazione). IL CONTESTO: La Residenza Il Parco è un contesto condominiale elegante e signorile di recente costruzione (2005), dalle caratteristiche facciate in mattoncini a vista e dall'architettura sobria e moderna (le residenze non superano i 3 piani, oltre il sottotetto). LA ZONA: la dimora si trova a pochi metri dal centro (e quindi da tutte le infrastrutture ed i servizi pubblici), ma risulta esterna alla ZTL. A 700 mt la stazione ferroviaria, per raggiungere Milano in brevissimo tempo. NOTE: L'abitazione risulta strutturata come se fosse una VILLA INDIPENDENTE AL “SECONDO PIANO” del condominio. Questa particolare ed esclusiva caratteristica la rende RISERVATA e SILENZIOSA, unendo i vantaggi di vivere in una soluzione indipendente, ai vantaggi di abitare una soluzione non isolata e dunque poco sicura. LUMINOSITÀ, AMPIEZZA e VIVIBILITÀ di tutti gli ambienti sono altri dei numerosi punti di forza di questa soluzione. Ideale per chi ha necessità di raggiungere Milano o le tangenziali/autostrade. La vicinanza alla stazione ne valorizza ancor più la strategicità della posizione, che rimane comunque CENTRALISSIMA. Libera subito.