Quadrilocale via Borgone 36, Pozzo Strada, Torino

In via Borgone, comodo alla metro e a tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 100 mq sito al secondo piano in piccola palazzina senza ascensore in ottimo stato manutentivo, dotata di giardino comune. La palazzina è stata totalmente rivista nel 2021 (facciate, tinta scale, cappotto laterale, pavimenti, impianto elettrico, idraulico e scarico condominiali). L'immobile, che gode di doppia esposizione Est - Ovest e risulta molto luminoso, si dispone come segue: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi entrambi finestrati con doccia di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale, ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento ha ben tre balconi. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021. Tra i vari comfort di cui è dotato evidenziamo il meraviglioso soffitto a volta d'epoca con mattoni a vista, la pavimentazione in parquet rovere spazzolato, i serramenti in PVC con il doppio vetro, persiane in alluminio con alette inclinabili, zanzariere fisse avvolgibili su tutti gli infissi, il portoncino blindato, e l'impianto di condizionamento con doppio split. Tutti gli impianti sono certificati attraverso dichiarazioni di conformità. Di pertinenza dell'alloggio un'ampia cantina al piano interrato. Le spese condominiali annue sono di circa 1.050,00 € (comprensive di acqua per una persona), ed il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. Categoria Catastale: A/3 + C/2 Rendita Catastale: € 597,02. Imposte di registro prima casa: € 1.379,12 Imposte di registro seconda casa: € 6.770,21 Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile chiamateci all *********** inviate un WhatsApp o SMS al ********** indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E