Satılık ticari gayrimenkul - Castelcovati

Castel d'Ario: proponiamo in esclusiva storico ristorante attivo dagli anni 40, con 80 comodi posti a sedere all'interno e 16 in plateatico. Clientela proveniente anche da fuori provincia, per circa 400 coperti settimanali. L'edificio si sviluppa su più piani con la possibilità di creare degli appartamenti o camere, essendo già presenti diversi bagni funzionanti, oltre a presentare, in corpo staccato, una struttura dove si può tranquillamente ricavare un appartamento. Richiesta per l'attività Euro 150.000 con locazione muri di Euro 1.800 mensili oltre iva, oppure attività comprensive dell'immobile Euro 450.000. Per info AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Castel Goffredo, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 190 mq, attualmente adibito a ristorante-pizzeria. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi - Impianto di illuminazione a norma - Due bagni a norma per disabili - Ampie vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Plateatico esterno - Garage di pertinenza - Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze Le spese condominiali sono contenute, comprese tra €700 e €1.000 annui. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, ben visibile e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune dinamico dell'Alto Mantovano, riconosciuto come importante polo produttivo e commerciale del territorio. Storicamente noto per il distretto della calzetteria, il paese vanta un tessuto imprenditoriale solido e diversificato, con numerose attività artigianali, industriali e commerciali. La presenza di servizi, scuole, infrastrutture e collegamenti strategici con i principali centri limitrofi lo rende un punto di riferimento per il commercio locale e un'area interessante per nuovi investimenti e attività al dettaglio.