LIBERO AL MESE DI AGOSTO 2025. Soluzione al piano terra di Mq 400 con Mq 180 di interrato ad uso garage/magazzino. I due piani sono collegati da un montacarichi esterno condominiale per merci. NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Nel direzionale denominato I Quadrati, ampia soluzione con grande visibilità veicolare. La soluzione si addice a molteplici attività commerciali o anche come ufficio. La facilità di raggiungimento e la ampia disponibilità di parcheggio ne accrescono la fruibilità.

Vignola - Zona Ospedale - Stadio Comunale - Negozio al piano terra di 45 mq con 1 vetrina affacciata sulla strada principale che conduce all' Ospedale e allo Stadio Comunale del paese nonchè Via di accesso principale per l' entrata a Vignola da chi proviene da Spilamberto - Modena - Nuova Pedemonatana ecc. L' immobile è composto da vano principale open - space, stanza-retro, 1 bagno. Completa la proprietà un magazzino di circa 13 mq al piano seminterrato. Ideale per attività commerciale che necessita di una buona visibilità VEICOLARE. NO CANNA FUMARIA. Vignola - Area Hospital - Municipal Stadium - Shop on the ground floor of 45 square meters with 1 window overlooking the main road leading to 'Hospital and at the stadium of the country as well Gangway for the' entry in Vignola from those coming from Spilamberto - Modena - New Pedemonatana etc. L 'property consists of the main compartment open - space, back-room, 1 bathroom. The property includes a warehouse of approximately 13 sqm floor semiterrato. Ideal for business that needs a good visibility VEHICLE.

sTRADA BENEDETTA: Nella prima perfifeira della città, vicino all'uscita della tangenziale, capannone con area esterna privata e recintata di 2000mq. L'immobile si compone di una parte produttiva coperta di 420mq e avente altezza interna di 6 metri, zona uffici uffici spogliatoi per 90mq con possibilità di realizzare ulteriore piano di altrettanti mq. Esternamente è presente un'area di circa 2000mq a pianta quadrata raggiungibile tramite cancello elettrico, con comodo accesso dalla strada principale. Libero da fine agosto 2025 REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Locale commerciale in una posizione strategica. Zona di grande visibilità e traffico sia pedonale che autoveicolare di fronte a nuova rotatoria sulla via Emilia. Il locale dispone di due ampie vetrine angolari, che lo rendono molto luminoso. Inoltre, è stato rimodernato di recente con nuova illuminazione e macchine riscaldamento raffrescamento La posizione è ottima, in quanto vicino a ristoranti, scuole ed altre attività sia commerciali che terziarie, 5 minuti dal centro storico. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale non è adatto per attività di ristorazione, ma è perfetto per negozi, uffici o studi professionali.

centro storico/via selmi. in contesto signorile, elegante ufficio di 112 mq comm. ca posto al piano terra/rialzato composto da 2 stanze comunicanti, zona archivio e bagno. ottima posizione comoda ai viali. locazione. € 1.400 mese.

Capannone di mq 850 completamente ristrutturato di cui circa mq 90 adibiti alla vendita diretta al pubblico. L'immobile dispone di ampio portone scorrevole per l'ingresso di qualsiasi mezzo ed una seconda ampia entrata pedonale. Non dispone di piazzale o area cortiliva privata. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Ubicato nella prima periferia di Sassuolo con affaccio diretto su strada che garantisce un facile e rapido raggiungimento e non pregiudica il carico e scarico materiali. Ampia possibilità di parcheggio. Ideale per attività di commercio all'ingrosso ed al dettaglio.

RAVENNA, ZONA CENTRO STORICO. Nel cuore del centro di Ravenna, proponiamo in locazione un ufficio di 30 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, rendendo questa soluzione ideale per professionisti e piccole imprese. L'ufficio è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, offrendo un ambiente funzionale e confortevole. L'immobile è in buono stato di manutenzione e dispone di aria condizionata. Le basse spese di gestione, considerando che abbiamo riscaldamento e acqua fredda comune, rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento per un proprio studio o ufficio. La praticità del piano basso facilita l'accesso e la movimentazione, rendendo l'ufficio adatto a diverse esigenze professionali. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Spilamberto Affacciata su strada di forte passaggio veicolare siamo lieti di proporvi questa interessante PROPRIETA' TOTALMENTE INDIPENDENTE su lotto di oltre 2.200 mq così composta: - Capannone di circa 1.090 mq con altezza di mt 4,90 e relativi servizi igienici - 5 locali ad uso uffici completi di 2 bagni per una superficie complessiva di circa 150 mq - Tettoia di circa 60 mq - Piazzale/Parcheggio di circa 1160 mq con 2 accessi carrai indipendenti Immobile adatto per qualsiasi tipo di attività Ottimo stato manutentivo

SASSUOLO: capannone artigianale con 1000 mq di piazzale, posto nelle vicinanze di via Emilia Romagna a Sassuolo. Capannone con ufficio servizio igienico e piazzale ad uso esclusivo. Libero da settembre 2025.

Si affitta capannone industriale a Sorbara di Bomporto, il capannone presenta un area spogliatoio, ufficio e bagni. Il capannone è fornito di impianto di sorveglianza, cancello automatico e impianto di allarme Possibilità di visione.

L'immobile è situato in prossimità del centro storico di Modena, all'interno del comparto "ex Amcm". Il comparto è stato oggetto di recente riqualificazione e ospita il Laboratorio Aperto, il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile rialzata con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di 248 posti, la nuova palestra comunale di circa 2.150 mq oltre al nuovo punto vendita Coop. Sono inoltre previsti uffici e spazi per eventi e di nuovi interventi residenziali (circa 60 alloggi). Un ampio percorso pedonale e ciclabile collegherà il comparto al centro storico a nord e all e aree residenziali a sud. Sono attualmente in realizzazione gli spazi commerciali, in consegna ad inizio 2025, che saranno in parte dedicati a supermercato insegna Coop e in parte alla somministrazione con la realizzazione di un ristorante di mq. 450 oltre a dehor esterno. *STATO DI CONSEGNA: - completo di impianti caldo e freddo comuni; - bagni completi; - Infissi; - impianto elettrico e corpi illuminanti in sala; - zona cucine: al grezzo; - zona ristorante: massetto e parti pavimentate con recupero e restauro dell'esistente; - Alimentazione elettrica: POD dedicato da 100 kw. **ulteriori info su richiesta**

Magazzino seminterrato zona centrale di Sassuolo e ben accessibile, angolo via Cialdini e via Radici in Monte 75, con accesso diretto di automezzi e possibilità di parcheggio esterno; doppia chiusura con anche cancello sicurezza androne. Sicuro e non umido; doppio accesso sia pedonale che con automezzi. Spese utenze incluse.

In zona centralissima affittiamo capannone di 350 mq. circa adibito ad uso autorimessa-deposito, con ampia area cortiliva di proprietà L'immobile è dotato di doppio accesso Immobile dotato di ufficio, ripostiglio e servizi Richiesta fidejussione bancaria per tutta la durata del contratto.

Affittiamo negozio in ottima posizione. Assoluta novità, libero da Settembre 2025. Il negozio è stato ristrutturato anche negli impianti nel 2020 e si presenta come nuovo. Luminoso, moderno e grandi altezze ne fanno un negozio di assoluto pregio e si inserisce in un panorama di grande visibilità tra i Brand più conosciuti e ricercati. Spazio di vendita 120mq Magazzini interni di 40mq circa 1 Bagno 1 ufficio.

NEGOZIO-CASTELFRANCO EMILIA Proponiamo un piccolo negozio ad 1 vetrina in zona semi-centrale. Bagno sul retro in comune con altri esercizi commerciali. Presente impianto di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore. DISPONIBILE SUBITO!

Fossoli, laboratorio di mq 80 con 1 vetrina, completamente finestrato, composto da un unico vano. Bagno esterno privato.

Via chiapponi zona piazza duomo ottima posizione negozio composto da un vano + bagno da sistemare mq. 60 - proprieta' disposta ad effettuare modifiche per adeguamenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera D'ANGOLO DI RECENTE COSTRUZIONE di 440 mq. circa utili in complesso di capannoni con ampia area cortiliva condominiale recintata, ad 1 km. di distanza dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 16 da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da ampio vano open space ad uso laboratorio con portone carrabile sul fronte, portone carrabile laterale, ufficio con disimpegno ed ingresso pedonale e doppi servizi igienici con antibagni, oltre a soppalco ad uso archivio. L'immobile ha un'elevata altezza interna ed è dotato di un'area cortiliva condominiale recintata, con ampi spazi di manovra, comodi per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti, e 5 posti auto assegnati. Il capannone è provvisto dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore elettriche, impianto fotovoltaico con scambio sul posto (in grado di consentire all'utilizzatore del bene un possibile risparmio sui consumi energetici) ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione (che può permettere di insediare nell'immobile attività soggette a prevenzione incendi). La disponibilità dei locali è prevista per inizio Marzo 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone fa parte di un complesso industriale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benzina 'EnerCoop' ed avendo sul fronte strada del comparto il negozio 'Kasalandia'. Il contesto immobiliare di cui il capannone fa parte gode di buona estetica, pertanto l'immobile risulta adatto anche per attività che necessitano d'immagine.

Modena (zona Madonnina) in zona comoda agli snodi tangenziali e di frequente passaggio, proponiamo locale Bar completamente arredato, dotato di vano cucina, bagno, ripostiglio per un tot di 60 mq, completo anche di ampio spazio esterno riscaldato/raffrescato. Utenze autonome. Già disponibile. Prezzo: 800€.

Proponiamo un capannone ad uso artigianale-industriale di mq 900 di area produttiva interna + mq 90 area uffici + tettoia esterna mq 200 per ampliare l'area stoccaggio e lavorazioni. Altezza portoni: 4,5 metri, doppio ingresso e ampio piazzale con spazio per manovra bilici. Sono presenti 2 carri ponte con portate di 3,2 tonnellate e 5 tonnellate, per la movimentazione di carichi pesanti. Ideale per Aziende manifatturiere, officine meccaniche, magazzini di stoccaggio, attività di logistica e trasporto. Disponibile da luglio 2025 ma visionabile da subito.