Locale commerciale in Affitto

LOCALITA': GUIZZA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 80 mq al piano terra. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: negozio in locazione di circa 80 mq - situato su una palazzina di prestigio con affaccio di 3 vetrine sulla via principale, garantendo visibilità; - diviso in 3 ambienti distinti con 2 ingressi separati e servizio WC; - con finiture di pregio, che contribuiscono a un ambiente elegante e raffinato; - con terrazzo veneziano, un materiale pregiato e durevole; - con uno degli ingressi coperto da una piccola loggia colonnata, che aggiunge valore estetico e protezione; - con parcheggio dedicato a clienti o i professionisti che utilizzeranno il locale; - ideale per studi professionali, grazie alla sua struttura funzionale e posizione prestigiosa; - è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo; - spese condominiali in via di definizione; - canone NON SOGGETTO AD IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: si trova in una zona di grande pregio e visibilità, precisamente nella rinomata zona Guizza di Padova, un'area ben servita, in forte sviluppo ed a breve distanza dal centro di Padova. E' facilmente raggiungibile grazie a mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali.