Villa unifamiliare Contrada Pagliarone, Valle, Pennini, Sant'Eustachio, Avellino

VILLA SINGOLA -zona PENNINI di Avellino Descrizione In soleggiata esposizione collinare ed in un contesto di parco residenziale, l'agenzia Hirpinia Immobiliare, propone la VENDITA di una prestigiosa VILLA SINGOLA di circa 300 mq lordi. L'unità abitativa è stata ultimata negli anni 2000 e realizzata in struttura in cemento armato gettato in opera con travi rovesce di fondazione e struttura intelaiata in elevazione. Tutti i materiali sono stati accuratamente posti in opera ed elevato è il livello di dotazione dell'impiantistica con un ottimo stato di manutenzione e conservazione generale. La Villa si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq lordi residenziali così distribuiti : Al Piano Rialzato è presente un ampia Zona Giorno con Soggiorno/Leaving dotato di termocamino, un'attrezzatissima Cucina con affaccio sul laterale portico in legno ed un Bagno di servizio. Gli ambienti della zona giorno, all'occorrenza, possono essere separati mediante le porte vetrate scorrevoli. La pregevole scala interna conduce alla sovrastante Zona Notte, laddove le panoramiche balconate, fanno d'affaccio alle 3 ampie Camere da letto, 2 Bagni ed un funzionale ripostiglio. Tutti gli Infissi Esterni sono stati realizzati a taglio termico, con vetro termoacustico, telaio in materiale legno-alluminio e scuri alla romano in acciaio zincato e sistema antintrusione. Eccellente è la funzionalità degli spazi interni ed elevato grado del rapporto aeroilluminante con espozione prevalente a SUD. Al Piano Seminterrato è presente un ampio locale Box ed un locale Deposito. Gli spazi esterni circostanti la Villa sono valorizzati da un giardino piantumato e zone pavimentate ad uso vario. Classe energetica di consumo e valore dell'indice di prestazione energetica : E Eph<145Kwh/mq a